ارز به عنوان یک گروه دارایی


گروه زیلو میلیون ها دلار از دارایی خود را دست داد!

مدیر عامل شرکت زیلو با ایجاد تغییرات گسترده و اساسی در خرید و فروش منزل و ارائه طرح جدید، میلیون ها دلار از دست می دهد اما بدون ابراز نگرانی براین باور است که این مبلغ به زودی به حساب شرکت بازپرداخت می شود.

به گزارش خبرنگار بازار به نقل از سی ان ان، زیلو به عنوان یک شرکت پایگاه داده آنلاین املاک و مستغلات آمریکایی و معروف به Zestimate از الگوریتم های اختصاصی برای برآورد قیمت فعلی خانه استفاده می کند.

این گروه پیشرو در بازار املاک و مستغلات میلیون ها لیست فروش و اجاره را در اختیار خریداران قرار میدهد و ارزش خانه را از طریق گفتگو با متخصصان داخلی برای آن ها آشکار می سازد.

در آوریل ۲۰۱۸ ، این شرکت اعلام کرد که طرحی به عنوان پیشنهادات زیلو ( Zillow Offers )را راه اندازی کرده و خانه ها را مستقیماً از فروشندگان خریداری می کند تا بدون واسطه و حذف آن هزینه ها را کم کند و تعمیرات اساسی را انجام دهد و خود خانه ها را بفروشد.

این مدل که معروف به خرید فوری یا "iBuying" می باشد، نشانگر تعمیرات اساسی در تجارت اصلی زیلو می باشد. تا آن زمان ، این شرکت در یک قلمرو کاملاً دیجیتالی عمل کرده بود و از سردردهای مالکیت یا نوسازی در امان بود.

ریچارد بارتون کارآفرین اینترنتی آمریکایی و مدیر ارشد اجرایی گروه زیلو چشم انداز جسورانه ای را ارائه داده است و با ایجاد این تغییر چشمگیر که به "Zillow ۲.۰" معروف است، این لحظه را به عنوان مرز جدیدی در املاک و مستغلات ترسیم می کند.

او می خواهد که خدمات این شرکت و در نهایت صنعت را متحول کند به طوری که فروش خانه به آسانی تجارت با ماشین باشد. اما اولاً هشدار می دهد که شرکت و سهامداران آن باید صبور باشند.

یک منحنی یادگیری شیب دار وجود دارد و تاکنون این شرکت با ابتکارات جدید خود هر ماه میلیون ها دلار را از دست داده است اما بارتون معتقد است این ریسک و شرط بزرگ بازپرداخت خواهد شد.

بر اساس گزارش یک گروه تحقیقاتی از چشم انداز سالانه این صنعت، امروزه بیشتر کارگزاران از فیس بوک و لینکدین برای بازاریابی منازل استفاده می کنند و بازار تبلیغات آنلاین املاک و مستغلات ۱۹.۹ میلیارد دلار ارزش دارد.

این شرکت که در سال ۲۰۱۹ معادل ۱.۳ میلیارد دلار درآمد از تبلیغات آنلاین کسب کرده و نزدیک به ۲۰۰ میلیون کاربر ماهانه مشغول به فعالیت هستند، به عنوان یکی از پر دادو ستدترین سیستم عامل آنلاین املاک و مستغلات در امریکا است .

بر اساس گفته های تحلیلگر پیشرو اینترنت در بازارهای RBC (یک بانک سرمایه گذاری جهانی است که به ارائه خدمات در بازارهای بانکی ، مالی و بازار سرمایه به شرکت ها ، سرمایه گذاران نهادی ، مدیران دارایی و دولت ها در سطح جهان می پردازد.) تغییر این نوع مدل کسب و کار را برای یک شرکت دولتی بسیار غیر معمول و خطرناک دانست. در واقع احتمالا ریچادر به کمک نیازمنداست زیرا او اعتبار زیادی دارد

جایگاه ارزهای دیجیتال در کشورهای مختلف و آینده آن در ایران

جایگاه ارزهای دیجیتال در کشورهای مختلف و آینده آن در ایران

همان طور که از تیتر این مطلب پیداست، قرار است به بررسی وضعیت ارزهای دیجیتال پرداخته و در نهایت با دیدگاهی مقایسه ای تحلیلی، آینده این بازار را بررسی کنیم. ابتدا نگاهی به کلیت موضوع ارزهای دیجیتال می کنیم. ارزهای دیجیتال که نوعی تحول در اقتصاد و گردش مالی محسوب می شود، از سال ۲۰۱۷ شکوفا شد و برخلاف سایر ارزها، وجود خارجی ندارند و تنها در بستر اینترنت معنا و مفهوم می یابند. شاید معروف ترین ارز دیجیتالی که شنیده اید بیت کوین باشد. اما این همه داستان نیست!

ارزهای دیجیتال توجهات را از طلا دور کرده است

ارزهای دیجیتال بازاری را فراهم کردند که به واسطه آن مبادلات با حجم وسیع توسط آن ها انجام می شود و روندی تحولی ایجاد کرده اند. بیت کوین، لایت کوین، اتریوم ، ریپل ، استلار و … از جمله معروف ترین و پرکاربرد ترین ارزهای دیجیتالی هستند و درحال حاضر حدود ۹۰۰ ارز دیجیتال وارد تجارت شده اند. به اعتقاد کارشناسان، این ارزهای دیجیتال هستند که باعث شدند توجهات از سمت طلا دور شده و جلوی افزایش قیمت آن را گرفته اند. بسیاری معتقدند ارزهای دیجیتال به خاطر امنیت و جذابیت هایی که دارد رشد سریعی پیدا کرده که ادامه دار هم خواهد بود.

در کشور های مختلف نیز حجم زیادی از دلارهای سرگردان، به سمت ارزهای دیجیتال سرازیر شده است و براساس پیش بینی ها انتظار این است حجم سرمایه های دلاری که به سمت این بازار هدایت می شود در آینده ای نزدیک به یک ترلیون دلار می رسد! روز به روز هم کشورهای بیشتری درگیر موضوع ارز دیجیتال می شوند و درتلاش برای جمع آوری این ارزها (ماینیک) هستند که البته سخت افزارهای ویژه ای می طلبد و انرژی بر است. به عنوان مثال ۳ استخر برزگ جمع آوری بیت کوین متعلق به چین است که به دلیل امکانات و برق ارزان گسترش یافته است. بااین که شروع جمع آوری این نوع ارز ابتدا در کشورهای اروپایی و آمریکا آغاز شد اما به تدریج حتی کشورهایی چون گرجستان و سنگاپور، ونزوئلا و … نیز به دلیل تورم و ارزان بودن انرژی، پا به این عرصه گذاشته اند.

کشورهایی که غول بازارند!

شاید تاکنون شما هم متوجه شده باشید ارزهای دیجیتال در کشورهای مختلف شرایط متفاوتی دارند. مثلا در برخی کشورها به دلیل تجهیزات و انرژی ارزان، رونق دارند و در برخی کشورها هم قوانین و شرایط خاص برای آن وضع شده است. به همین دلیل است که استخراج بیت کوین در کشورهای مختلف، سودآوری متفاوتی دارد. با این که هزینه استخراج در بسیاری از کشورهای اروپایی مثل آلمان و دانمارک زیاد است و جزو گرانترین ها محسوب می شوند اما کشورهایی هم هستند که غول های این بازار عنوان می شوند. علاوه بر چین که پیشتر نیز عنوان شد، روسیه هم به خاطر قیمت مناسب برق جزو سردمداران این بازار است. طبق بررسی ها هزینه جمع آوری بیت کوین در چین ۳۱۷۲ دلار به ازار هر بیت کوین و برای کشور روسیه، این عدد به ۴۶۷۵ دلار می رسد. گفتنی است در چین قوانینی نیزبرای تسهیل استخراج توسط دولت وضع شده است که کمک شایانی به رونق آن کرده است.

قوانین کشورهای مختلف برای ارزهای دیجیتال

با توجه به نو بودن ارزهای دیجیتال، طبیعتا برخی کشورها هنوز ورود چندانی به آن نکرده و برخی کشورها هم قوانین خود را هرچند ماه به روزرسانی می کنند. به طور کلی هم قوانین مربوطه در این حوزه به سیاست های کشور و هم چنین میزان سودآوری این ارزها با توجه به شرایط موجود بستگی دارد. در این قسمت قوانین آمریکا، چین، کره، ژاپن و اتحادیه اروپا بررسی می شود.

ایالات متحده آمریکا

در این کشور کمیسیون های مختلفی وجود دارند که هرکدام نظر ویژه ای براساس دستورالعمل های خود درخصوص ارزهای دیجیتال دارند. به عنوان مثال کمسیون بورس و اوراق بهادار این کشور، هیچ گونه محصولی را که در بردارنده ارزهای دیجیتال یا دارایی های مربوط به آن باشند را برای معامله تایید نمی کند. کمیسیون معادلان آینده کالا در این کشور نیز بیت کوین را به عنوان یک کالا می شناسد و عنوان کرده است مبادلات آن تحت نظارت این کمیسون قرار دارد. سازمان خدمات درآمدهای مالی آمریکا نیز بیت کوین و سایر ارزهای دیجیتال را ارز خطاب نمی کند و صرفا دارایی هایی می داند که تحت تملک افراد هستند.

چین که غول بازار محسوب می شود، علاوه بر قوانین کمک کننده خود، اقداماتی را نیز برای جلوگیری از فساد و غیرقابل کنترل شدن ارزهای دیجیتال عملیاتی کرده است. این کشور طی بخشنامه ای که برای صرافی های محلی خود ارسال کرد، خواستار توقف مبادلات ارزهای دیجیتال شد. محدود کردن فعالیت هایی که در بازار توسط ارزهای دیجیتال انجام می شود توسط بانک مرکزی، وزارت صنایع و فناوری و حتی سازمان فضای مجازی آن صورت می گیرد. البته باید این نکته را هم ذکر کرد با وجود برخی محدودیت ها، این کشور مشکلی با ارزهای دیجیتال به عنوان فناوری ندارد. به طوری که حتی بانک مرکزی آن سعی در بررسی موضوع ارزهای دیجیتال داشته و ممکن است اولین کشوری باشد که بانک مرکزی آن ارز دیجیتال صادر می کند. چین به بانک های خود درمورد ارزهای دیجیتال هشدار داده و سعی دارد کنترل دقیقی روی بازار داشته باشد.

امنیت ژاپن ارزهای دیجیتال

کره جنوبی

کشور کره جنوبی برخورد قابل توجه ای در این موضوع دارد.در سال ۲۰۱۷ وزارت دادگستری این کشور طرحی برای توقف استفاده و مبادله ارزهای دیجیتال تصویب کرد.اما در این میان دفتر ریاست جمهوری با صدور بیانیه ای عنوان کرد که این طرح هنوز نهایی نشده است. این کش و قوس ها واکنش های متعددی از سوی مقامات و سیاستمداران داشت که طبق برخی گزارشات دلیل آن سرمایه گذاری سنگین آنها در بازار ارزهای دیجیتال بوده است. البته رییس بانک مرکزی این کشور عنوان کرده است مه ارزهای دیجیتال ارز قانونی محسوب نمی شوند و تاکنون هم استفاده ی زیادی از آن ها صورت نگرفته است.

ژاپن اما برخلاف همسایگانش روش متفاوتی را در قبال ارزهای دیجیتال در پیش گرفته است.آژانس خدمات مالی این کشور در سال ۲۰۱۷ قانونی مصوب کرد که براساس آن، استفاده از رمزهای دیجیتال روشی قانونی برای مبادلات است. در این قانون ارزهای دیجیتال به عنوان نوعی دارایی و روش پرداخت محسوب شده اند اما هنوز این کشور بیت کوین را به عنوان ارز قانونی معرفی نکرده است. به نظر می رسد ژاپن برخلاف برخی کشورهای دیگر، در تلاش است سازوکار مناسبی برای این نوع ارزها ایجاد کند و سیاست حذف و دیدگاه تقابلی مطلق را ندارد.

اتحادیه اروپا

اتحادیه اروپا اما نسبت به ارزهای دیجیتال حساسیت های خاص خود را دارد. این اتحادیه به مردم درباره خطرات ارزهای دیجیتال هشدار داده است و حتی به تازگی قوانین حاکم بر پولشویی و حتی تورریست مالی را هم برای آن ها در نظر گرفته است. اما علاوه بر این نوع برخورد با ارزهای دیجیتال ، اتحادیه اروپا در حال بررسی ظرفیت ها و پتانسیل های ارزدیجیتال است تا براساس آن بتواند از دنیا عقب نماند!

ارزهای دیجیتال

و اما جایگاه ایران

پس از بررسی فراز و فرود های ارز دیجیتال در کشورهای مختلف، به بررسی وضعیت ایران در این بازار نو می پردازیم. حتما تاکنون متوجه شده اید که ایران به دلیل پایین بودن هزینه های انرژی، می تواند به خوبی از پس رقابت بربیاید. طبق بررسی ها، با هزینه ای کمتر از ۳ هزار دلار می توان در ایران به استخراج بیت کوین پرداخت در حالی که بسیاری از کشور ها، هزینه های سنگین تری از این می پردازند. این مهم را بگذارید کنار ارزش دلار در ایران را به یاد بیاوردید. طبیعتا سودآوری خوب این بازار مشخص شده و نشان می دهد جای کار خوبی در ایران برای این بازار نوین خواهد بود. خصوصا این که نقاط مختلفی از ایران برای استقرار تجهزیزات استخراج، آب و هوای بسیار خوبی دارند. با این همه، موانعی هم برسر این کار وجود دارند که با هم بررسی می کنیم.

FATF و تاثیر آن بر بازار ارز دیجیتال در ایران

همان طور که همه می دانید، گروه ویژه اقدام مالی (|FATFi)، با نظارت بر روند مالی کشورهای عضو ، از پولشویی و مباحثی چون تامین مالی تروریسم و … جلوگیری می کند. ایران نیز که الحاق آن به این اتحادیه تحت بررسی است، ممکن است تحت تاثیر قوانین این اتحادیه قرار بگیرد. به طور کلی اروپا تمایلی به استفاده از ارزهای دیجیتال ندارد زیرا هیچ گونه پایداری و امنیتی برای آن مدنظر نیست و از دسترس کشورها خارج است. با این حساب اگر ایران به گروه ویژه اقدام مالی ملحق شود و بخواهد بازار ارزهای دیجیتال را به کار گیرد، طبیعتا بخاطر عدم دسترسی به اصل آن، مورد سوال هم واقع نخواهد شد و حتی می تواند با کمک آن تحریم هارا هم دور بزند. اگر هم ارز بومی مخصوص به خود بسازد که برپایه ریال است و در بانک ها به رسمیت شناخته شده و مبادلات برمبنای آن صورت پذیرد، باید مورد نظارت اتحادیه مذکور قرار گیرد.

استفاده از ارزهای دیجیتال، ممنوع!

براساس اطلاعیه ای که بانک مرکزی ایران منتشر کرد، استفاده از ارزهای دیجیتال در تمامی مراکز پولی و هم چنین مالی کشور ممنوع می باشد. البته در این میان به وضعیت ارزهای داخلی که ممکن است در آینده ای نزدیک شکل بگیرند اشاره نشده است. اطلاعیه بانک مرکزی مراکز مذکور را از هر مبادله ی این چنینی منع کرده بود و خواسته بود از این کار اجتناب کنند. حتی در این خصوص ذکر شده است که با کسانی که از این مهم تخطی کنند برابر قانون برخورد می شود.

وزیر جوان وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات اما تاکید کرده است که بانک مرکزی با ارزهای داخلی که در حال آماده سازی است مشکلی نخواهد داشت و درصورت ایجاد و پی ریزی آن ها، قوانین منافاتی با آن نخواهد داشت. البته ارز دیجیتال بومی نیز بستگی به نوع برخورد جامعه و اعتماد ایجاد شده خواهد داشت و حتی نمی توان مطمئن بود ارزی که وزارت ارتباطات می سازد، مورد تایید بانک مرکزی و سیستم مالی کشور هم است و مشکل ساز نخواهد شد. خصوصا اینکه موضوع ارز دیجیتال تازه است و چارچوب مشخص و معینی هم برای آن نمی توان متصور بود.

ارزهای دیجیتال

آینده ایران در بازار ارزهای دیجیتال چگونه خواهد بود؟!

همان طور که گفته شد، ایران در حال بررسی ساخت ارز دیجیتال بومی و مخصوص به خود است که بر پایه ریال طرح ریزی شده است. علاوه بر آن با توجه به توسعه استفاده از ارزهای دیجیتال و هم چنین قابلیت های آن، ایران هم می خواهد از بازار عقب نمانده و تصمیماتی را براساس سیاست های خود اتخاذ کند و حتی طبق برخی نقل قول ها، بستری برای استخراج ارزهای دیجیتال به طور قانونی ایجاد کند. برای بحث استخراج، محدویت ها و فشار های آمریکا بی تاثیر است و این قسمت خوب ماجرا است. یعنی چون این کشور دسترسی ای به این بازارها ندارد، پس طبیعتا نمی تواند مانعی هم برای آن بسازد و یا تحریمی بر سرراه آن بگذارد. خصوصا اینکه بازار تامین موارد موردنیاز برای استخراج نیز چین است که باز هم نشان از عدم تاثیرگذاری آمریکا دارد. طبیعتا هم می تواند از بکر بودن این صنعت با توجه به توانمندی ها و پتانسیل های خود نهایت استفاده را ببرد.

به طور کلی اما آینده این بازار در ایران دربرگیرنده ی چند مولفه است. اول این که سیاست های داخلی کشور به چه صورت تنظیم شوند و نقش تسهیل گر و یا سدکننده را ایفا کنند. دوم وضعیت برق کشور است. همان طور که می دانیم برای استخراج نیاز به برق شدیدا احساس می شود و برای پیشرفت ایران در این راه هم افزایش ظرفیت برق کشور جزو اولین گزینه های مطرح شده است که البته ممکن است با تسهیلاتی برای نیروگاه های خورشیدی، بادی یا … این موضوع تا حدودی مرتفع شود.

سوم بحث مواد و تجهیزات استخراج است. تاکنون ایران در این زمینه فعالیتی جدی را شروع نکرده است و صرفا در حال واردات هستیم. اگر ایران بتواند حرفی برای گفتن داشته باشد، مطمئنا سودآوری بیشتری هم خواهد داشت. چهارمین موضوعی که مطرح است، سرعت عمل مسئولان در تهسیل و راه اندازی شبکه ای در این خصوص است. با توجه به پیشرفت سریع علم، این احتمال می رود که در آینده ای نزدیک روش های جایگزین برای استخراج و جمع آوری ارزهای دیجیتال ایجاد شود و دیگر مزیت های رقابتی ایران، محلی از اعراب نداشته باشد به هرحال هنوز در ابتدای این هزارتو هستیم و زود یا دیر باید سمت و سوی مشخصی نسبت به این ارزهای دیجیتال اتخاذ شود. زیرا مطمئنا آینده جهان ارتباط زیادی با این نوع جدید از تجارت خواهد داشت. اما هرچه زودتر اقدامی صورت گیرد، مطمئنا پشیمانی کمتری خواهیم داشت.

هر آنچه که باید درباره تجدید ارزیابی دارایی ها بدانید

اگر بخواهیم ارزش دارایی های شرکت، کارخانه، تولیدی و یا هر واحد دیگر را به روز کنیم به زبان ساده آن را تجدید ارزیابی می نامیم. درواقع افزایش مبلغ دفتری یک دارایی درنتیجه تجدید ارزیابی آن مستقیماً تحت عنوان مازاد تجدید ارزیابی ثبت و در ترازنامه به‌عنوان بخشی از حقوق صاحبان نمایش داده می‌شود.
منظور از دارایی، دارایی‌هایی است که مطابق استاندارد حسابداری قابل‌تجدید ارزیابی است و شامل مواردی از قبیل دارایی‌های ثابت مشهود، سرمایه‌گذاری بلندمدت و دارایی زیستی مولد است.
لغت ارزیابی در واژگان لغت به معنی تعیین ارزش چیزی است. ارزیابی در حسابداری معنا و مفهوم ویژه ایی دارد. امروزه در بازار سرمایه هر روز ارزش دارایی ها تغییر می کند و باید میزان استهلاک و سود دارایی ها و ارزش کنونی مورد بررسی قرار بگیرد. بعد از پاسخ به این سؤال که تجدید ارزیابی چیست، باید شرایط و عوامل مختلفی را مورد بررسی قرار داد و با توجه به آن ها اقدام کرد.
تجدید ارزیابی روشی است که برای ارزش ثبت شده دارایی انجام می شود تا دقیقا ارزش آن در بازار فعلی را منعکس کند به این منظور باید نسبت به این که تجدید ارزیابی چیست و چه منفعتی دارد، آگاهی کسب کرد. با استفاده از نرم افزار صورتحساب، پیگیری ارزش دارایی های شما راحت تر از همیشه است به هر حال باید درباره مدیریت دارایی شرکت اطلاعات بیشتری کسب کنید.

علت اهمیت تجدید ارزیابی در حسابداری

ارزش گذاری مجدد تغییر در قیمت یک کالا یا کالای خاص به ویژه ارز است که در این حالت مشخصاً افزایش رسمی ارزش ارز نسبت به ارز خارجی در یک سیستم ثابت نرخ ارز است. در مقابل این موضوع کاهش رسمی ارزش ارز است. تحت نرخ ارز شناور، افزایش ارزش ارز یک افزایش ارزش ارز است. تغییر ارزش چهره یک ارز بدون تغییر در قدرت خرید آن، تجدید تغییر است، نه تجدید ارزیابی این امر معمولاً با صدور ارز جدید با ارزش متفاوت، معمولاً پایین تر انجام می شود.

شایان به ذکر می باشد که ارزش دفتری دارایی های ثابت مشهود برابر بهای تمام شده تاریخی دارایی های مذکور پس از کسر استهلاک انباشته آن ها می باشد. ارزش دفتری دارایی های ثابت مشهود نشان دهنده ارزش واقعی آن ها نیست .در شرایط تورمی ارزش واقعی ( منصفانه ) دارایی های ثابت مشهود بالاتر از ارزش دفتری منعکس در دفاتر است.

استفاده کنندگان از صورت های مالی که بیشتر سهامداران شرکت ها هستند باید از تجدید ارزیابی اطلاع داشته باشند تا بتوانند در تصمیم گیری های خود مد نظر قرار دهند. در مواقعی که سهام داران شرکت قصد واگذاری سهام خود را داشته باشند، هیچگاه ارزش دفتری سهام خود را ملاک انجام معامله قرار نمی دهند. در این گونه مواقع ارزش روز دارایی ها وبدهی های شرکت مبنای تعیین بهای سهام قرار می گیرد.

تجدید ارزیابی دارایی مشاوره مدیریت کسب و کار رستایار

در یک نگاه

ضرورت انجام تجدید ارزیابی دارایی شرکت ها

با توجه به مطالبی که گفته شد با معنا و مفهوم تجدید ارزیابی دارایی شرکت های آشنا ارز به عنوان یک گروه دارایی شدید در این بخش از مقاله می خواهیم ضرورت انجام تجدید ارزیابی دارایی شرکت ها را مورد بررسی قرار دهیم. از آنجایی که شرایط اقتصادی ایران دچار بحران و تورم شده قطعا اموال شرکت ها پس از سال ها فعالیت به اندازه روزی که شرکت تاسیس شده نیست و اگر شرکت بخواهد همان دارایی را جایگزین یا خریداری نماید باید حداقل چندین برابر استهلاکی که طی ده سال گذشته گرفته‌شده هزینه کند. از این رو شرکت های جهت ادامه فعالیت خود باید ارزش و میزان دارایی های خود را به میزان رشد تورم همسان سازند و به این منظور اقدام به سرمایه گذاری نمایند. در جامعه هایی که نظیر ایران که دچار تورم می شوند برای اینکه چرخه تولید نابود نشود باید حداقل هر 5 سال یکبار دارایی شرکت ها در طبقات مختلف تجدید شوند. اگر افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی با رعایت قوانین و مقررات انجام شود، معاف از مالیات می باشد. تعدادی از تحلیل گران و کارشناسان بر این باورند که این قانون باید به درستی و به صورت کامل اجرا شود و هیچ نوع شکی وجود نداشته باشد تا بنگاه ها به صورت کاملا شفاف و صریح صورت های مالی خود را ارائه دهند. تعدادی از کارشناسان نیز بر این باورند که برخی از شرکت ها از این قانون سو استفاده می کنند و نگرانی خود را از افزایش بدون دلیل ارزش سهام این شرکت ها اعلام کردند.

انطباق تجدید ارزیابی دارایی‌ها با استانداردهای حسابداری و قوانین مالیاتی

استاندارد حسابداری شماره ۱۱ (دارایی‌های ثابت مشهود) بند ۳۳ عنوان می‌دارد دوره تجدید ارزیابی دارایی‌های ثابت مشهود وابسته به تغییرات ارزش منصفانه دارایی‌هاست (۳ الی ۵ سال) و دوره تجدید ارزیابی سرمایه‌گذاری‌ها یک‌ساله است.

بند ۴۲ همین استاندارد بیان می‌دارد که مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها به‌عنوان درآمد تحقق‌نیافته شناسایی می‌شود و افزایش سرمایه از آن محل مجاز نیست مگر در مواردی که به‌موجب قانون تجویزشده باشد. این همان بخشی است که دولت در بودجه خود پذیرفته و درآمد حاصل از افزایش ارزش دارایی‌ها را معاف مالیات کرده است، به شرطی که هزینه استهلاک مازاد تجدید ارزیابی دارایی هزینه قابل‌قبول مالیاتی نیست.

در بند ۷۸ قانون بودجه سال ۱۳۹۰، بند ۳۹ قانون بودجه سال ۱۳۹۱، بند ۴۸ قانون بودجه سال ۱۳۹۲ و ماده ۱۷ قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی (مجوز ۵ ساله از ۲۵/۰۶/۱۳۹۱ تا ۲۴/۰۶/۱۳۹۶) به شرکت‌ها اختیار داده‌شده که دارایی‌های خود را تجدید ارزیابی کنند به این شرط که مازاد حتماً به سرمایه منتقل شود.

از سال ۱۳۹۰ تا سال ۱۳۹۴ بنگاه‌های عظیمی ازجمله بانک‌ها با ارزیابی املاک و سرقفلی، سرمایه خود را از مبلغ ۱۰۰ یا ۲۰۰ میلیارد ریال به چند هزار میلیارد ریال افزایش دادند (شرکت‌هایی که تا پایان سال ۱۳۹۴ مازاد را شناسایی کنند، فرصت دارند طبق مصوبه هیئت‌وزیران تا پایان سال ۱۳۹۵ نسبت به ثبت سرمایه در اداره ثبت شرکت‌ها اقدام نمایند).

ازآن‌پس، تبصره یک ماده ۱۴۹ قانون مالیات‌های مستقیم (اصلاحی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴) با این مضمون که “شرکت‌ها می‌توانند طبق استانداردهای حسابداری، دارایی‌های خود را تجدید ارزیابی کنند و از معافیت مالیاتی بهره‌مند شوند” تصویب شد که درواقع یعنی حق انتقال به سرمایه را ندارند.

بنابراین تا پایان سال ۱۳۹۴، باید مازاد تجدید ارزیابی به سرمایه منتقل شود تا شرکت مشمول معافیت مالیاتی شود. ولی از ۰۱/۰۱/۱۳۹۵ به بعد شرکت نباید مازاد تجدید ارزیابی را به سرمایه منتقل کند تا از معافیت مالیاتی بهره‌مند شود. از طرفی در اصلاحیه ۳۱/۰۴/۱۳۹۴، ماده ۱۷ قانون حداکثر استفاده از توان تولیدی که تا ۲۴/۰۶/۱۳۹۶ اعتبار داشت، بر اساس ماده ۲۸۲ لغو شد.

درنتیجه شرکت‌هایی که در ارز به عنوان یک گروه دارایی سال ۱۳۹۵ تجدید ارزیابی انجام می‌دهند باید:

مازاد را هرساله در حقوق صاحبان سهام نمایش دهند. (درآمد تحقق‌نیافته را هرساله مستهلک کنند)
صورت سود و زیان جامع را ارائه کنند.
معادل تفاوت استهلاک دو روش، عامل کاهش مازاد بوده و معادل همین رقم هرساله به گردش سود انباشته اضافه ‌شود (به عبارتی می‌تواند بین صاحبان سهام تقسیم شود که مشمول مالیات نیست)
در صورت فروش یا برکناری دارایی، مازاد مربوطه مستقیماً به سود انباشته منتقل ‌شود.
تجدید ارزیابی موضوع این آیین‌نامه حسب مورد توسط کارشناسی رسمی دادگستری، با معرفی کانون کارشناسان رسمی دادگستری، یا کارشناسی قوه قضاییه معرفی‌شده توسط امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان قوه قضاییه صورت می‌گیرد.

تضاد افزایش سرمایه از طریق تجدید ارزیابی با استانداردهای بین‌المللی IFRS
برخی شرکت‌ها با استناد به ماده ۱۷ قانون حداکثر توان تولیدی و خدماتی و همچنین جهت خروج از ماده ۱۴۱ اصلاحیه قانون تجارت و یا بنا بر دلایلی چون اصلاح ساختار مالی و کاهش نسبت اهرمی، اقدام به تجدید ارزیابی دارایی‌ها و انتقال مازاد تجدید ارزیابی به‌حساب سرمایه اقدام می کنند.

اگرچه این امر موجب شفاف ترشدن صورت‌های مالی آن شرکت‌ها می‌شود اما به دلیل افزایش هزینه استهلاک و همین‌طور کاهش سود هر سهم و درنتیجه کاهش ارزش سهام این شرکت‌ها، در مقایسه با شرکت‌های مشابه که دارایی‌های خود را تجدید ارزیابی نکرده بودند، فراگیر نشده است.

انتقال مازاد تجدید ارزیابی به‌حساب سرمایه، طبق استانداردهای حسابداری (درصورتی‌که طبق قانون مجاز باشد) امکان‌پذیر است و حال اینکه انتقال این مازاد به‌حساب سرمایه برخلاف استانداردهای بین‌المللی گزارشگری مالی IFRS است. طبق استانداردهای بین‌المللی مزبور، شرکت‌هایی که برای اولین بار صورت‌های مالی خود را طبق این استاندارد ارائه می‌کنند، باید این استانداردها را در ارائه اقلام مقایسه‌ای سه سال قبل خود نیز رعایت کنند.

شرکت‌های پذیرفته‌شده در بورس که مازاد تجدید ارزیابی و دارایی‌ها را به‌حساب سرمایه منتقل کرده‌اند و قرار است صورت‌های مالی خود را بر اساس IFRS تهیه کنند، عملاً نمی‌توانند اقلام مقایسه‌ای را اصلاح و سرمایه را کاهش دهند. تنها راه‌حل شاید اخذ مجوز خاص از بنیاد IFRS باشد.

شش ارز دیجیتال به جز بیت کوین که باید درباره آن ها بدانید!

ارز دیجیتال

شش ارز دیجیتال به جز بیت کوین که باید درباره آن ها بدانید!

در قرن بیست و یکم، معنای دارایی دیگر به سکه و بانک و کارت اعتباری محدود نمی شود. در واقع می توان گفت امروزه، پول به معنای واقعی کلمه "جهانی" است و توسط دولت و نهاد خاصی اداره نمی شود بلکه چارچوب آن توسط مردم تایین می شود. همچنین این نوع پول تماما اینترنتی است. به این نوع دارایی "ارز مجازی" می گویند. شاید در مورد "بیت کوین" شنیده باشید یا حتی از آن استفاده کرده باشید. اما بیتکوین تنها ارز مجازی موجود نیست، در حال حاضر واحد های در حال رشد دیگری هم وجود دارند. اگر مایلید در مورد ارز های مجازی دیگر هم بدانید با این مقاله همراه باشید تا با شش ارز مجازی دیگر آشنا شوید.

Ethereum

برخلاف خیلی از ارزهای مجازی دیگر که با بیتکوین وارد رقابت شده اند، اتریوم به جای رقابت، نقش متمم بیتکوین را ایفا می کند. در حالی که شبکه زنجیره بلوکی بیت کوین، مالکیت ارزی خودش را دنبال می کند، زنجیره بلوکی اتریوم کد برنامه ها را برای اپلیکیشن های کاربران خود اجرا می کند.

مردم از اتریوم برای ساختن پلتفرم های سفارشی سرمایه گذاری جمعی (اما قابل اعتماد)، سازمان های خود مختار آنلاین و حتی برای دارایی مجازی خودشان استفاده می کنند. به دلیل غیرمتمرکز بودن اپلیکیشن ها، امکان ساخت آن ها فقط روی شبکه اتریوم وجود دارد.

اگرچه ایتر، واحد پولی این شبکه برای پرداخت های روزمره ساخته نشده بود، اما از آن جا که هر چیز با ارزشی می تواند با محصول و یا سرویسی مبادله شود، بسیاری از توسعه دهندگان در ازای کمک گرفتن از یکدیگر برای ساخت اپلیکیشن ها، از آن استفاده می کنند.

با این حال، اکثر فروشگاه های اینترنتی که ارز دیجیتالی را قبول می کنند، از قبول کردن ایتر اجتناب می کنند.

Litecoin

اگر بیت کوین را طلا در نظر بگیریم، لایت کوین نقره خواهد بود. لایت کوین درست مانند همتای معروف ترش کار می کند اما ارزش آن کمی پایین تر است. در کل ۲۱ میلیون بیت کوین موجود است و ۴۸ میلیون لایت کوین. به خاطر نسل بلوکی لایت کوین، استخراج آن ساده تر و انتقال آن از شخصی به شخص دیگر سریعتر است. لایت کوین احتمالا مطمئن ترین ارز دیجیتالی برای افرادی است که به تازگی وارد دنیای مبادله دارایی آنلاین ارز به عنوان یک گروه دارایی شده اند. کیف پول لایت کوین از طریق وبسایت رسمی آن قابل دانلود است و این کیف پول ها کاملا در مقابل خرج شدن تصادفی و ویروس ها ایمن هستند. لایت کوین ساده ترین شبکه برای افرادی است که قصد انتقال مقادیر کمتر پول را دارند.

Ripple

در حالی که باقی ارزهای دیجیتالی از سیستم بانکی اجتناب می کنند، ریپل بانک ها را می پزیرد. در حقیقت، ریپل برای بانک ها ساخته شد. چرا که به آنها اجازه می دهد پرداخت های سریع تر، کم هزینه تر و بسته به هر مقداری را بر اساس تقاضای جهانی انجام دهند. روش های سنتی انتقالات بین المللی، بانک ها را مجاب به عبور از یک و گاهی چند واسط می کنند، که این مساله موجب تاخیر در انتقالات می شوند. ریپل یک جایگزین مستقیم و سریع تر ارائه می دهد. به عنوان مثال، هنگامی که مشتری بانکی در ایالات متحده اقدام به انتقال وجهی به مشتری بانکی در چین می کند، ریپل فورا هزینه انتقال را از هر دو بانک می پرسد و تنها در چند دقیقه انتقال را انجام می دهد. ریپل حتی دفترچه هر دو مشتری را فورا آپدیت می کند تا بتواند موجودی حسابشان را بلافاصله پس از انجام این تراکنش مشاهده کنند. این رمزنگاری منحصر به فرد، برای بانک ها امکان ارائه سرویس های پرداختی جدید و بهبود یافته را فراهم می کند و همچنین انتقالات رایج را برای کاربران در سراسر دنیا ساده می کند.

Dash

اگرچه دش می تواند برای مبادله بین کاربران استفاده شود، اما این ارز دیجیتال در اصل برای خرید ساخته شده. دش را می توانید جایگزینی برای پی پَل بدانید. بسیاری از تجّار، دش را درست مانند دلار آمریکا قبول می کنند، به علاوه اینکه انتقال دش بسیار سریع تر است. شما مجبور نیستید یک تا دو روز منتظر بمانید تا وجه واریز شده به حسابتان را ببینید. مانند هر ارز دیجیتالی دیگری، شما می توانید دش را با استفاده از ارز تنظیم شده توسط دولت خریداری کنید و آن را در کیف پول اختصاصی دش نگهداری کنید تا زمانی که آن را در یک تجارت خرج کنید. حتی می توانید کسب و کار خودتان را به نقشه تجاری اضافه کنید.

Zcash

ارز دیجیتالی که از نظر بسیاری به "نسخه محرمانه بیت کوین" شناخته می شود. زی کَش با قابلیت محافظت کامل از هویت فرستنده هایش، نخستین ارز دیجیتالی شناخته شده بر پایه "دانایی صفر" است. هر تراکنشی که در زی کش اتفاق میافتد به طور کامل رمزگذاری شده است. بنابر این کاربران می توانند از مزایای یک رنجیره بلوکی عمومی بدون ارائه اطلاعات خصوصی لذت ببرند.

Monero

مونرو هم درست مانند زی کش یک ارز دیجیتالی با تمرکز بر محافظت از هویت و حریم خصوصی کاربرانش است. این ارز به منظور تخصیص کامل کنترل کاربران بر روی پول خود طراحی شده. با مونرو، شما بانک خودتان هستید. در مونرو، شما ارز به عنوان یک گروه دارایی می توانید تایین کنید که چه کسانی اجازه این را دارند که ببینند پول شما کجا می رود و چه کسانی ندارند. همچنین، بحران هایی که به دست بانک ها و دولت ها اتفاق می افتند، دارایی یا اطلاعات محرمانه شما را تحت تاثیر قرار نمی دهند. در نهایت، مونرو مانند دیگر ارز های دیجیتالی، یک سیستم غیرمتمرکز است و توسط کاربرانش اداره می شود. تا کنون بیش از سی توسعه دهنده به طور مستقیم فعالیت خود را در مونرو آغاز کرده اند.

نظر شما در مورد ارز دیجیتال و به صورت کلی تکنولوژی های مالی چیست؟ در خصوص کدام حوزه ها تمایل دارید مطالب بیشتری برای شما تهیه و آموزش بدهیم؟ لطفا برای آیدی پی بنویسید!

ورود به صرافی هات بیت|آموزش کامل صرافی hotbit برای ایرانی ها

افراد زیادی به دنبال یک صرافی خوب ارز دیجیتال هستند. در حین انجام این کار، آنها باید چندین جنبه مانند ویژگی‌های نمودار، جفت معاملات، کارمزد معاملات، روش‌های سپرده‌گذاری، امنیت، سهولت استفاده و پشتیبانی مشتری را حفظ کنند. یکی از بهترین پلتفرم‌هایی که تمامی ویژگی‌های ذکر شده در بالا را ارائه می‌دهد، هات بیت است. این صرافی ارزهای دیجیتال، پلتفرم‌های معاملاتی پیشرفته‌ای را برای کاربران جهانی خود ارائه می‌دهد. این شرکت در دو کشور استونی و هنگ کنگ ثبت شده است و در تایپه و شانگهای فعالیت می‌کند. همچنین، از شش زبان مختلف مانند انگلیسی، چینی، روسی، ترکی، تایلندی و کره‌ای پشتیبانی می‌کند. این صرافی بیش از 7 میلیون کاربر ثبت شده دارد و در بیش از 170 کشور در سراسر جهان در دسترس است. حدود 90 درصد از کاربران، غیر چینی هستند که در این پلتفرم تجارت می‌کنند.

اگر به دنبال یک صرافی هستید که به راحتی بتوانید در آن ثبت نام کنید، ما به شما صرافی هات بیت (hotbit) را معرفی می‌کنیم. دلیل این راحتی به خاطر این است که، با استفاده از شماره تلفن و ایمیل می‌توانید در هات بیت ثبت نام کنید. صرافی هات بیت (hotbit) جزء معتبرترین صرافی های رمز ارزها است که بین 100 صرافی برتر ارزهای دیجیتال قرار دارد. در نظر داشته باشید، این صرافی در سایت الکسا رتبه 3418 جهانی را کسب نموده است.

بنابر اطلاعیه صرافی هات بیت ( هات بیت دیگر خدمات صرافی ارز دیجیتال ارائه نمیدهد )



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.