اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟


پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :

◄ پیشنهاد به مجلس و دولت برای ⁧‫بودجه‬⁩ ۱۴۰۲

صورت های مالی تلفیقی سال ۱۴۰۰ ⁧‫فولاد مبارکه‬⁩ نشان دهنده ۱۰۸ همت ( هزار میلیارد تومان) سود خالص روی حدود ۱۸۰ همت فروش است (بازده سود به فروش ۶۰ درصدی طی چند سال متوالی).

صورت های مالی تلفیقی سال ۱۴۰۰ ⁧‫فولاد مبارکه‬⁩ نشان دهنده ۱۰۸ همت ( هزار میلیارد تومان) سود خالص روی حدود ۱۸۰ همت فروش است (بازده سود به فروش ۶۰ درصدی طی چند سال متوالی).

چرا صنعت فولاد و معادن سنگ آهن این قدر سود سازند؟

به خاطر مفت فروشی ⁧‫گازوئیل‬⁩، برق، گاز، زیرساخت جاده، کیفیت هوا، مواد خام، جان مسافران جاده و .

سهم فولاد مبارکه از مفت فروشی ⁧‫گازوییل‬⁩ کامیون ها در سال ۱۴۰۰ نزدیک ۱۰ به همت بوده است (توجه: مبارکه به شبکه راه آهن دسترسی دارد).

حاکمیت به خاطر تبعات اجتماعی، فعلا افزایش قیمت سراسری گازوییل را در دستور کار ندارد. این دست روی دست گذاشتن، موجب هدر رفت منابع و جهت دهی غلط به تصمیمات فعالان اقتصادی - صنعتی می شود. اما آیا تنها راه حل، افزایش قیمت سراسری گازوییل در کل کشور و برای همه مشتریان است؟ خیر.

پیشنهاد

دولت، به جای دریافت بهای واقعی گازوییل از رانندگان کامیون، هر ماه یک بار، قبض مابه التفاوت مفت فروشی گازوییل مصرفی در حمل جاده ای با کامیون را روی میز فولاد مبارکه و امثالش (یعنی معادن و صنایع بزرگ که مبادی و مقاصد اصلی محموله هایشان نزدیک به شبکه ریلی است بگذارد.

روش اجرای پیشنهاد:

اتصال به سیستم بارنامه سازمان راهداری + سامانه جامع تجارت. یعنی به ازای صدور هر بارنامه جاده ای برای این دسته از صنایع در مبادی و مقاصد منتخب، عوارض گازوییل به صورت سیستمی محاسبه و در حساب ها اعمال شود.

برآورد اثر تورمی:

برآورد منابع قابل وصول از این محل:

هر سال بین ۲ تا ۳ میلیارد دلار

محل و شیوه مصرف منابع حاصله:

محل: توسعه سیستم حمل ونقل ریلی؛ شامل شبکه، ناوگان و فناوری، که اثر آن در کاهش مصرف گازوئیل جاده ای به زودی نمایان می شود.

شیوه: اهرم سازی منابع از طریق صندوق توسعه حمل ونقل کشور، که باعث فراهم اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ شدن چهار، پنج برابر مبلغ مذکور برای توسعه می شود.

با وضع موجود کشور، این روش، تقریبا تنها روش باقی مانده و البته بهترین روش برای کاهش سهم 90 درصدی کنونی حمل جاده ای و افزایش سهم ۱۰ درصدی کنونی بخش ریلی در حمل بار است. منافع این انتقال سهم، نیاز به بحث ندارد (انرژی، ایمنی، محیط زیست، کاهش بهای تمام شده تولید و . ).

* دبیر انجمن شرکت های ریلی و خدمات وابسته

اخبار مرتبط

    -->
  • یارانه گازوئیل؛ عاملی بازدارنده برای توسعه شبکه ریلی کشور -->
  • چشم انداز تیره بخش خصوصی برای سرمایه گذاری در حوزه حمل و نقل ریلی -->
  • بهای دسترسی شرکت‌ های حمل‌ و نقل به «خطوط ریلی» ۵۵ درصد جهش کرد -->
  • خرید کشنده توسط فولادسازان باید ادامه پیدا کند -->

درسی از مدیران خودرو

وقتی «جنرال موتورز» عقب ماند، «دیترویت» مرکز جرم و جنایت شد!

فیلم | اولین جام، وقتی فوتبال جذاب نبود

تصاویری قدیمی از سیستم حمل و نقل در ژاپن قدیم

ارسال نظر

دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تین نیوز در وب منتشر خواهد شد.

تین نیوز نظراتی را که حاوی توهین یا افترا است، منتشر نمی‌کند.

پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

انتشار مطالبی که مشتمل بر تهدید به هتک شرف و یا حیثیت و یا افشای اسرار شخصی باشد، ممنوع است.

جاهای خالی مشخص شده با علامت <. >به معنی حذف مطالب غیر قابل انتشار در داخل نظرات است.

الان قیمت گازوییل به راه آهن چنده؟!

با سلام و با تشكر از آقاي دكتر سبحان نظري - اين پيشنهاد گرچه منطقي است ولي عمل نخواهد شد. در واقع سهام كارخانجات فولاد در بازار بورس عرضه شده است. تحليلگران بورس كاملا به انتفاع غيرعادي و سود بالاي كارخانجات فولاد كشور واقفند و با هجوم و خريد اين سهام اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ قيمت آن را بالا برده اند يعني مجموع قيمت كنوني سهام كارخانجات فولاد در بورس تابع ارزش واقعي كارخانجات موجود بعلاوه برند اين كارخانجات بعلاوه سود انتظاري از عملكرد آتي اين كارخانجات است. اگر دولت بنا به منطق قوي پيشنهاد دكتر نظري درصدد كاهش سود آتي اين كارخانجات باشد بلافاصله قيمت اين سهام تنزل مي كند و به لحاظ سهم بالاي معاملات فولاد در معاملات بورس، تاثير منفي بارزي روي شاخص كل خواهد داشت. به علت همين نوع نگراني ها دولتمردان و اهالي مجلس با تجربه آموخته اند كه پيشنهاداتي را كه منتهي به كاهش ارزش شاخصهاي بورسي مي شود را دنبال نكنند. البته به نظر اينجانب پيشنهاد دكتر سبحان نظري صحيح است و دولتمردان نبايد اسير تغييرات شاخص بورس باشند ولي واقعيت اين است.

جناب مهندس ناصریان عزیز از اظهار نظر و تحلیل واقع‌گرایانه‌ی شما صمیمانه سپاس‌گزارم.
حقیر این پیشنهاد را چندین سال است مطرح می‌کنم و قاعدتاً موانع زیادی بر سر راه اجرای آن هست، از جمله موضوع اثرگذاری آن بر شاخص بورس که ارزیابی درستی است.
یک برای راه عبور از این مانع این است که بازپس‌گیری مبلغ مابه‌التفاوت قیمت سوخت، به‌جای آن که مطابق پیشنهاد اینجانب در همان سال اول رخ دهد، در یک برنامه‌ی تدریجی اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ سه تا پنج ساله رخ دهد.
البته واقعیت این است که غیر از گازوییل، برق و گاز و امثال آنها نیز دارند به صنایع فولاد و معدن و . یارانه‌ی سنگین می‌دهند و این پدیده‌ی «چگالش سود» در چنین صنایعی، ناشی از همین جهت‌دهی غلط یارانه‌هاست. حاکمیت باید تعارف را با همه‌ی صنایع کنار بگذارد.
اتفاقاً چنین اقدامی باعث می‌شود توزیع سود در حلقه‌های مختلف زنجیره‌های ارزش، از وضعیت بسیار ناعادلانه‌ای فعلی که موجب سوددهی افسانه‌ای چند حلقه‌ی معدود مثل فولاد و معدن و زیان‌دهی منجر به اضمحلال حلقه‌هایی مثل لجستیک و آب و برق و . می‌شود، بهتر شود و توزیعی نزدیک‌تر به حالت یک‌نواخت بین این حلقه‌های همگی اثرگذار شاهد باشیم. نتیجه‌ی توزیع سود عادلانه‌تر، توزیع عادلانه‌تر جذابیت سرمایه‌گذاری در حلقه‌های مستضعف فعلی مثل حمل‌ونقل ریلی است که خود منجر به رشد انگیزه‌ی سرمایه‌گذاری در این حلقه‌ها و نجات اقتصاد کشور به شکل پایدار می‌گردد.
امیدوارم عقلای حاکمیت در اسرع وقت این درمان‌گری مغفول و حیاتی را آغاز کنند.

خریدار چگونه می تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟

خریدار چگونه می تواند فروشنده را به تنظیم سند رسمی مجبور کند؟

بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملین به همه نتایجی نیز که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود، ملزم هستند

بر اساس ماده 220 قانون مدنی، عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است، ملزم می‌کند بلکه متعاملین به همه نتایجی نیز که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می‌شود، ملزم هستند.

فروشنده طبق عرف و عادت و مواد 22، 46 و 47 قانون ثبت، ملزم به تنظیم سند رسمی است و قید نشدن آن در سند موجب برائت فروشنده نخواهد بود بنابراین به ‌نظر می‌رسد که در قراردادهایی که عرفا و قانونا باید برای مبیع سند رسمی تنظیم شود، چه این مطلب در قرارداد ذکر شده و چه ذکر نشده باشد، فروشنده ملزم به تنظیم سند رسمی می‌شود.اما باید توجه داشت که در برخی قراردادها چنین تصریح می‌شود که اگر فروشنده منصرف شده یا برای تنظیم سند رسمی مراجعه نکند، فلان مبلغ را باید بپردازد، در این صورت به فروشنده اختیار داده شده که بین پرداخت وجه‌التزام و تنظیم سند یکی را انتخاب کند و خریدار نیز صرفا می‌تواند یا وجه التزام را درخواست کند یا الزام به تنظیم سند را بخواهد؛ مگر اینکه در قرارداد فی مابین، تصریح به هر دو تعهد شود، یعنی تصریح شود در صورتی که فروشنده در اجرای تعهد خود تاخیر کند، علاوه بر اجرای تعهد و الزام به تنظیم سند، باید مبلغی را به عنوان وجه‌التزام بپردازد. بنابراین دادرس در زمان بررسی درخواست خواهان صرفا به دنبال تعهد خوانده مبنی بر تنظیم سند رسمی نخواهد بود و در صورت نبود چنین تعهدی، به عرف و عادت در منطقه رجوع می‌کند. به عنوان مثال در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی قطعه زمینی که نه تنها در خود قرارداد بلکه جدای از آن نیز تعهدی به تنظیم سند رسمی درج نشده است و در اراضی منطقه نیز اراضی صرفا با سند عادی مورد معامله قرار می‌گیرد، دادرس قرار رد دعوا صادر می‌کند.

طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال

الزام به تنظیم سند رسمی، عنوان بسیاری از دعاوی است که بر اساس قولنامه مطرح می‌شود.قولنامه حاوی یک تعهد و قول است؛ وقتی خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات مورد نیاز را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد می‌کنند که در آن دو طرف تعهد می‌کنند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی خاص انجام دهند.این توافق‌ها مشمول ماده 10 قانون مدنی است که بر اساس آن، «قراردادهای خصوصی‌ نسبت‌ به ‌کسانی ‌که ‌آن ‌را منعقد کرده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است‌.»نخستین اثر حقوقی قولنامه، چه آن را قولنامه (تعهد فروش) بنامیم یا مبایعه‌نامه (سند فروش) تنظیم سند رسمی است؛ موضوع مهم این است که سند، اثبات‌کننده وقوع معامله و مالکیت باشد، حال آنکه قولنامه چنین اثری را ندارد.به این معنا که تا زمانی که فروشنده در دفتر اسناد رسمی ملک را منتقل نکرده است، نه خریدار می‌تواند ادعای معامله کرده و نه اشخاص ثالث می‌توانند به وقوع معامله بین طرفین استناد کنند.در شرایط عادی، طرفین در دفترخانه حاضر و با رعایت تشریفات لازم اقدام به ثبت مالکیت می‌کنند که این موضوع مهمترین اثر حقوقی قولنامه است؛ حال پرسشی که مطرح می‌شود، این است که اگر یکی از طرفین معامله از تعهدات خود امتناع کند، تکلیف چه خواهد شد؟ یکی از مشکلاتی که به دنبال معامله (خرید و فروش) ملک گریبان‌گیر خریداران می‌شود، امتناع فروشندگان از حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال است. این نقض تعهد در حالی است که در اغلب موارد فروشنده درصد بالایی از ثمن معامله (قیمت ملک) را دریافت کرده است و بعضا به دلایلی همچون ادعای بالا رفتن ارزش ملک یا ناتوانی از پرداخت بدهی بانک (فک رهن)، در مواردی که ملک در رهن بانک قرار دارد، از انجام تعهد خود امتناع می‌کند.

مقدمات طرح دعوا

پس از تنظیم مبایعه‌نامه (قولنامه) و عقد قرارداد بیع با تعیین دفترخانه، طرفین قرارداد متعهد می‌شوند که در تاریخ مشخص‌شده در مبایعه‌نامه به ترتیب جهت تنظیم سند رسمی انتقال و پرداخت باقیمانده ثمن معامله در دفتر اسناد رسمی مذکور حاضر شوند.در صورتی که فروشنده از انجام تعهد خود امتناع کند و در تاریخ مذکور در دفترخانه حاضر نشود، خریدار می‌تواند با حضور در دفترخانه در‌‌ همان تاریخ و تهیه الباقی ثمن معامله از سردفتر تقاضا کند که گواهی عدم حضور صادر کند. در این گواهی درج می‌شود که در تاریخ مقررشده در مبایعه‌نامه خریدار در دفترخانه حاضر شده و فروشنده به عنوان مالک رسمی مورد معامله بدون هرگونه علت موجهی از حضور و ایفای تعهد خود امتناع کرده است. در صورتی که در مبایعه‌نامه، دفترخانه یا تاریخ حضور مشخص نشده باشد، خریدار می‌تواند با ارسال اظهارنامه رسمی از طریق دادگاه، محل و تاریخ حضور را به فروشنده اطلاع دهد.در صورت حاضر نشدن فروشنده در تاریخ معین در اظهارنامه خریدار می‌تواند با تنظیم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال، به دادگاه صالح (محل وقوع ملک ملاک صلاحیت است) مراجعه کند.

موانع طرح دعوا

خریدار باید اطمینان حاصل کند که ملک مزبور در رهن یا بازداشت نباشد؛ چرا که در این حالت باید فک رهن مورد معامله را نیز از دادگاه مطالبه کند. همچنین در مواردی که فروشنده مالک رسمی مورد معامله نباشد، خریدار می‌تواند با طرح شکایت با موضوع فروش مال غیر در جهت احقاق حق خود اقدام کند. در این موارد الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی انتقال، امکان‌پذیر نیست چرا که وی مبادرت به فروش مالی کرده که قانونا متعلق به وی نبوده است.

اقدامات دادگاه برای الزام به تنظیم سند رسمی

احراز مالکیت خوانده: از طریق استعلام ثبتی (اگر شماره پلاک در قولنامه اشتباه ثبت شده باشد، دادگاه آن را اصلاح می‌کند و حکم به انتقال می‌دهد.)احراز مالکیت خوانده بر تبعات مبیع: در مورد تلفن، استعلام از طریق اداره مخابرات.احراز تادیه قسمتی از ثمن (پیش‌پرداخت) و محاسبه مابقی ثمن و قید در حکم: در مورد چک، استعلام از طریق بانک. احراز انجام معامله و قرارداد از بررسی اسناد و اظهارات طرفین و شهود: ملاحظه اصل مبایعه‌نامه، توجه به دفاعیات خوانده، توجه به اهلیت طرفین، توجه به نحوه تحریر سند عادی و توجه به مفهوم و ماهیت سند تنظیمی و شروط و تعهدات طرفین.احراز اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ هویت و شناسایی فروشنده و خریدار و در صورت فوت آنها، ورثه با ملاحظه انحصار وراثت.تحقیق درباره مورد معامله و اگر در رهن بانک باشد، تعیین و احراز میزان بدهی و. توجه به هزینه‌های انتقال سند و عهده‌دار بودن آن از سوی طرفین: هزینه‌های لازمه به طور معمول برای انتقال (مانند مالیات و عوارض شهرداری) بر عهده مالک و هزینه تحریر سند بالمناصفه (به صورت نصف، نصف) بر عهده طرفین است. انجام هر گونه تحقیق و اقدامی که برای کشف حقیقت لازم باشد: مثلا در مورد تملک مالکانه، معاینه محل برای احراز تصرفات.

دادگاه صالح برای رسیدگی

خواهان برابر مواد اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ 10، 12 و 26 قانون آیین دادرسی مدنی باید دادخواست خود به خواسته الزام فروشنده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی را تنظیم و آن را تقدیم دادگاهی کند که محل وقوع ملک در حوزه آن دادگاه است. زیرا در مورد اموال غیرمنقول دادگاه صالح برای رسیدگی، دادگاه محل وقوع مال است البته با عنایت به طولانی بودن زمان رسیدگی تا حصول نتیجه قطعی بهتر است فروشنده ضمن دادخواست خود، صدور دستور موقت مبنی بر توقیف ملک مورد خریداری را از دادگاه درخواست کند تا فروشنده در این مدت نتواند ملک را به شخص دیگری منتقل کند.

نحوه اجرای حکم صادره در صورت امتناع فروشنده

پس از صدور حکم قطعی، خریدار باید اجرای حکم را از واحد اجرای احکام درخواست کند. حکم اجرایی به محکوم‌علیه (فروشنده) ابلاغ می‌شود و اگر وی ظرف 10 روز حکم را اجرا نکند، خریدار مجددا به واحد اجرا مراجعه می‌کند. دایره اجرا به دفترخانه‌ای که مقرر شده بود به تنظیم سند اقدام کند، اعلام می‌کند که پس از آماده شدن سند، این واحد را مطلع کند تا نسبت به امضای سند (به جای فروشنده اصلی) اقدام کند. ماده 145 قانون اجرای احکام مدنی نیز صراحتاً بر همین امر دلالت داشته و مقرر می‌دارد که «هرگاه مالک حاضر به امضای سند انتقال به نام خریدار نشود، نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر اسناد رسمی به نام خریدار امضا می‌کند.» لازم به ذکر است که مأمور اجرا صرفا به مندرجات حکم عمل می‌کند و در مورد موضوعات خارج از آن هیچ گونه مسئولیتی ندارد.بنابراین اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ تسلیم مبیع بعد از صدور حکم الزام به تنظیم، دعوایی جداگانه محسوب می‌شود که از آثار حکم الزام به تنظیم سند نیست. در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، آنچه که مورد تقاضا است با احراز مالکیت تفاوت دارد. در این گونه دعاوی (وکیل) خواهان به دنبال اثبات مالکیت خود نیست بلکه به زعم او، مالکیت به او انتقال یافته و صرفا خواستار انجام تشریفات آن است اما برای صدور حکم به الزام، وضعیت مالکیت برای شخص دادرس باید روشن شود و به نظر صرف استعلام برای این مهم کافی نخواهد بود.

مواد قانونی و اصول مورد استناد

در این خصوص باید به اصل لزوم معاملات و اصل صحت معاملات و نیز مواد 10، 190، 191، 219، 222 و 223 قانون مدنی اشاره کرد که به شرح ذیل است:

بر اساس ماده 10 قانون مدنی، «قراردادهای خصوصی‌ نسبت‌ به ‌کسانی ‌که ‌آن ‌را منعقد کرده‌اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است‌.»

همچنین طبق ماده 190 این قانون، «برای صحت هر معامله ‌شرایط ذیل اساسی است‌:

1- قصد طرفین و رضای آنها.

3- موضوع معین که مورد معامله باشد.

4- مشروعیت جهت معامله‌«

ماده 191 قانون مدنی نیز می‌گوید: «عقد محقق می‌شود به قصد انشا به شرط مقرون بودن به چیزی که دلالت بر قصد کند.»

مواد 219، 222 و 223 قانون مدنی نیز به شرح ذیل است:

ماده 219: «عقودی که بر طبق قانون واقع شده باشد، بین متعاملین و قائم‌مقام آنها لازم‌الاتباع است، مگر اینکه به رضای طرفین اقاله یا به علت قانونی فسخ شود.»

ماده 222: «در صورت عدم ایفای تعهد، حاکم می‌تواند به کسی که تعهد به نفع او شده است، اجازه دهد که خود او عمل را انجام دهد و متخلف را به تأدیه‌ مخارج آن محکوم کند.»

ماده 223: «هر معامله که واقع شده باشد محمول بر صحت است مگر این که فساد آن معلوم شود.»

چرا بازار رمزارز دوباره آشفته شد؟

رمزارز دوباره بحرانی شده است. ظرف سه روز تقریبا 200 میلیارد دلار از این بازار خارج شد، چون سومین صرافی بزرگ جهان ازنظر حجم معاملات، در خطر فروپاشی کامل قرار دارد.

چرا بازار رمزارز دوباره آشفته شد؟

به گزارش تهران بهشت، رمزارز دوباره بحرانی شده است. ظرف سه روز تقریبا 200 میلیارد دلار از این بازار خارج شد، چون سومین صرافی بزرگ جهان ازنظر حجم معاملات، در خطر فروپاشی کامل قرار دارد.

بیت‌کوین به تنهایی بیش از ۷۵ درصد از اوج قیمت سال گذشته‌اش سقوط کرد و به پایین‌ترین قیمت خود از اواخر سال ۲۰۲۰ رسیده است، اما این در مقایسه با زیان‌های وارده بر اف‌تی‌تی (FTT)، رمزارز ابداعی صرافی اف‌تی‌ایکس (FTX)، ناچیز است.

توکن کریپتو که در هفته گذشته بین ۲۰ ارز دیجیتال برتر دنیا قرار گرفت، با پایین آمدن ارزش اف‌تی‌ایکس تنها در مدت چهار روز نزدیک به ۹۰ درصد کاهش یافت.

دلیل این بحران چه بود، آیا به پایان رسیده است و بازار ارز دیجیتال از اینجا به کجا می‌رسد؟

با پایان یکی از طولانی‌ترین دوره‌های ثبات در تاریخ ارزهای دیجیتال، آخر هفته گذشته که رئیس بزرگ‌ترین صرافی رمزارز جهان اعلام کرد این شرکت کل دارایی‌های اف‌تی‌تی خود را می‌فروشد، سقوط شروع شد.

چانگ‌پنگ ژائو، مدیرعامل بایننس، معروف به سی‌زد، به «افشاگری‌های بازگوشده اخیر» درمورد نقد صدها میلیون دلار اف‌تی‌تی اشاره کرد. این امر بعد از انتشار گزارشی در کوین‌دسک (CoinDesk) رخ داد که رابطه میان اف‌تی‌ایکس و شرکت تجاری آلمدا (Almeda) که هر دو را سم بنکمن-فراید تاسیس کرد، زیر سوال برد.

این نشریه رمزارز ادعا کرد که یک «سند مالی خصوصی» نشان می‌دهد ۴۰ درصد ترازنامه ۱۴.۶ میلیارد دلاری آلمدا از دارایی‌های اف‌تی‌تی تشکیل شده است، به این معنی که این غول تجاری «به جای دارایی مستقل مثل بیت‌کوین یا دلار آمریکا، برپایه‌ای عمدتا برساخته از سکه‌ ابداعی شرکت خواهر بنا شده است.»

نگرانی درمورد سلامت مالی اف‌تی‌ایکس، به خروج میلیاردها دلار ارز دیجیتال ظرف چند روز انجامید و موجب سقوط کل بازار ارزهای دیجیتال شد و نیز برای اف‌تی‌ایکس بحران نقدینگی به وجود آورد.

بنکمن-فراید پیش از تماس با سی‌زد که پذیرفت با یک معامله غیرالزام‌آور اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ توافق نجاتبخش را برعهده بگیرد، از سرمایه‌گذاران کمک خواست؛ اما او ظرف ۲۴ ساعت خارج شد و سقوط بیشتر بازار را به بار آورد.

بایننس در بیانیه‌ای که در توییتر منتشر کرد، نوشت: «ابتدا امیدوار بودیم که بتوانیم از مشتریان اف‌تی‌ایکس برای تامین نقدینگی حمایت کنیم، اما کمک به [حل] این مشکلات فراتر از کنترل یا توان ما است.»

آینده اف‌تی‌ایکس همچنان متزلزل است و بنکمن-فراید روز پنجشنبه تلاش کرد موقعیت شرکتش را در یک رشته توییت طولانی در توییتر توضیح بدهد.

او نوشت: «متاسفم. این ضرر بزرگی است. من خراب کردم، باید کارم را بهتر انجام می‌دادم.»

اکنون اولویت شماره یک من -تا این لحظه - این است که به نفع کاربران عمل کنم. در این راه هرکاری از دستم بربیاید انجام می‌دهم. ما این هفته هر کاری می‌کنیم تا نقدینگی را افزایش بدهیم. نمی‌توانم قولی بدهم؛ اما تلاشم را می‌کنم.»

برخی تحلیلگران هشدار می‌دهند میزان رکود ناشی از این امر به حدی است که خطر بی‌ثباتی اقتصادی گسترده‌تری را به همراه دارد.

فادی مسیح، نایب رئیس خدمات سرمایه‌گذاری مودی، گفت: «ضررهای نهادهای سرمایه‌ دیجیتالی و خرده‌فروشی تاکنون تا حد زیادی در فضای رمزارز محدود مانده است، این اعتباری مثبت برای بانک‌ها و گواهی بر رویکرد نسبتا محتاطانه آن‌ها به ارزهای دیجیتال در پرتو محیط نظارتی نامشخص است.»

«با این حال، چنانچه دوباره این اهرم بر سیستم مالی رمزارز فشار اساسی بیاورد، سیستم بانکی را آشفته می‌کند، حتی اگر بانک‌ها همچنان فاصله خود را با تعامل مستقیم با اقتصاد رمزارز حفظ کنند.»

بیت کوین به بالاتر از ۱۷ هزار دلار بازگشت

پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) :

تسنیم: قیمت بیت کوین در معاملات روز پنجشنبه ۹ درصد افزایش یافت و به ۱۷۹۶۷ دلار و ۵۳ سنت رسید.

به‌گزارش سی‌ان‌بی‌سی، توقف فروش گسترده ارز‌های مجازی در شرایطی که سرمایه‌گذاران در حال بررسی اطلاعات تورم آمریکا هستند و ماجرای صرافی اف‌تی‌اکس ادامه دارد، باعث افزایش ارزش این ارز‌ها از روز پنجشنبه شده‌است.

قیمت بیت کوین در معاملات روز پنجشنبه ۹ درصد افزایش یافت و به ۱۷۹۶۷ دلار و ۵۳ سنت رسید. اتر هم با یک افزایش ۱۳ درصدی ۱۳۲۵ دلار و ۷۸ سنت معامله می‌شود.

این افزایش قیمت ارز‌های مجازی هم‌زمان با انتشار اطلاعات تورم در آمریکا و کاهش غیرمنتظره آن صورت گرفته است. به‌این‌ترتیب سرمایه‌گذاران امیدوارند فشار تورم پایین آمده و ترس از رکود پایان یابد.

ارتباط مستقیم بیت کوین با بازار بورس در اواخر سپتامبر به بالاترین سطح رسید، اما یک ماه است که رو به افول گذاشته. بازار سهام هم پس‌از انتشار گزارش نرخ تورم آمریکا رشد داشته‌است.

افزایش قیمت بیت کوین در ماه جاری به دنبال ماه‌ها افت قیمت

بازگشت بیت کوین به بالاتر از ۲۰ هزار دلار

تحلیلگران عقیده دارند جامعه به سمت یک آینده غیرمتمرکز پیش می‌رود و فناوری بلاک چین در این شرایط بسیار مفید است.

افزایش قیمت ارز‌های مجازی از طرف دیگر با بحران صرافی اف‌تی‌اکس هم‌زمان شده و این احتمال وجود دارد که مشکلات این صرافی در سرتاسر بازار ارز‌های مجازی گسترش یابد. بیت کوین در روز چهارشنبه یک کاهش دوروزه ۲۴ درصدی را ثبت کرد و در آخرین ساعات همان روز به پائین‌ترین رقم ۱۵۵۵۸ دلار رسید. اتر هم ۳۲ درصد از ارزش خود را طی دو روز فروش گسترده ارز‌های مجازی از دست داد.

علی‌رغم افزایش قیمت دوباره بیت کوین، ارزش این ارز مجازی ۷۰ درصد از اوج آن در یک‌سال گذشته پایین‌تر آمده‌است.

در بین سایر ارز‌های مجازی، اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ سولانا که ضربه سختی از رسوایی اف‌تی‌اکس خورده بود، ۳۰ درصد افزایش قیمت داشت. ارزش این ارز مجازی ۷۰ درصد طی یک هفته گذشته سقوط کرده بود. حتی ارزش اف‌تی‌تی، ارز مجازی اف‌تی‌اکس هم ۲۱ درصد افزایش‌یافته است، درحالی‌که ۱۴۰ درصد طی یک هفته کاهش‌یافته بود.

مدیرعامل اف‌تی‌اکس سکوت خود را در مورد چالش‌های این صرافی شکست و از سرمایه‌گذاران و صنعت ارز‌های مجازی به‌خاطر شکست خود در بحران نقدینگی عذرخواهی کرد.

حسابداری و مدیریت مالی برای استارت‌آپ‌ها(بخش سوم: نکاتی برای مؤسسان)

شما حداقل یک محصول بادوام تولید کرده‌اید که به آن افتخار می‌کنید. شاید شب‌ها تا دیر هنگام در شرکتتان به کار مشغول باشید اما احتمالاً هرگز نگران این مسأله نیستید که‌، “آیا دفاتر حسابداری من دقیق هستند؟” اگر چه سیستم حسابداری و دفترداری در یک استارت‌آپ به اندازه یافتن یک شریک کاری متخصص یا تعیین نحوه مصرف پول و تخصیص درست هزینه‌ها ضروری نیست اما این بدان معنا نیست که برای سلامت یک کسب و کار یک ضرورت نیست. بعلاوه‌، بدون حسابداری‌، چگونه می‌توانید هزینه‌ها و درآمد‌ها و بودجه بندی درست پول را تعیین کنید؟ اگر بنیانگذار یک استارت‌آپ و یا کارآفرین باشید‌، این مقاله با ارائه مطالبی در مورد آنچه که باید در مورد دفترداری و سیستم حسابداری بدانید و همچنین برخی از مزایای غیر منتظره و سودمند شناخت اصول حسابداری و مدیریت مالی دقیق، شما را راهنمایی می‌کند.

حسابداری و مدیریت مالی برای استارت‌آپ‌ها

فهرست مطالب

دفترداری و حسابداری

فایل صوتی مقاله را در زیر میتوانید گوش کنید.

[dt_default_button link=”https://www.mahaksoft.com/wp-content/uploads/2019/10/Accounting-and-Financial-Management-for-Start-ups-Part3.mp3″ button_alignment=”default” animation=”fadeIn” size=”medium” default_btn_bg_color=”” bg_hover_color=”” text_color=”” text_hover_color=”” icon_align=”center”] دانلود فایل صوتی مقاله [/dt_default_button]

دفترداری و حسابداری

اگر چه هر دو با اعداد سرو کار دارند، اما دفترداری و حسابداری کاملاً یکسان نیستند. دفترداری فرایند پیگیری کلیه سوابق مالی – عمدتاً درآمد و هزینه‌ها است. این اصطلاح به روزهای قدیمی باز می‌گردد که صاحبان مشاغل در دفاتر کاغذی منابع مالی را ثبت و پیگیری می‌کردند. حسابداری فرایند تفسیر سوابق مالی شرکت شما برای کسب اطمینان از همه چیز است؛ از پرداخت مبلغ مناسب مالیات‌ گرفته تا تصمیم‌گیری‌های استراتژیک در زمینه تجارت بر اساس کد اقتصادی.

دفترداری و حسابداری برای موفقیت هر کسب و کاری بسیار مهم است‌، اما به عنوان یک استارت‌آپ ممکن است شما به حفظ سوابق خوب نیاز داشته باشید. اگر سرمایه گذار دارید‌، آن ها از شما انتظار گزارش‌های مالی دقیق دارند و اگر به دنبال جمع آوری کمک‌های مالی هستید‌، به منابع مالی شفاف و آسان برای خواندن نیاز دارید تا سرمایه گذاران بالقوه بتوانند در مورد سرمایه گذاری خود تصمیمی آگاهانه بگیرند.

نکات اولیه ویژه استارت‌آپ‌ها

نکات اولیه ویژه استارت‌آپ‌ها

قبل از شروع حسابداری‌، باید در مورد ساختار کسب و کارتان چند تصمیم بگیرید.

1- یک هویت تجاری انتخاب کنید

هویت تجاری شما مالیات، چگونگی پرداخت‌ها‌، بدهی تجاری احتمالی و سایر موارد را تعیین می‌کند. پنج اهرم در معاملات چگونه عمل میکند؟ نوع اصلی هویت تجاری عبارتند از:

• شرکت با مسئولیت محدود

• شرکت سهامی خاص

• شرکت سهامی عام

• شرکت خانوادگی

• کسب و کار خانگی

اگر هنوز در مورد هویت کسب و کار خود تصمیم نگرفته‌اید، بهتر است ابتدا در مورد انواع شرکت‌ها، اختیارات و محدودیت‌های آن ها و شرایط مناسب برای توسعه و راه اندازی ایده کسب و کارتان کاملاً مطالعه کنید.

2- روش حسابداری خود را انتخاب کنید

قبل از ثبت اولین اظهارنامه مالیاتی کسب و کارتان‌، باید یکی از دو روش حسابداری احتمالی را انتخاب کنید. علاوه بر این به خاطر داشته باشید هر چه سرعت رشد شرکت شما افزایش یابد برای جلوگیری از شکست و دست‌یابی به موفقیت بیشتر، داشتن یک سیستم حسابداری مناسب اهمیت بیشتری پیدا می‌کند.

1. حسابداری نقدی: ساده‌‌ترین شکل حسابداری‌، حسابداری نقدی است. در این روش، درآمد را هنگامی که واقعاً پول نقد دریافت می‌شود و هزینه‌ها را هنگامی که واقعاً پرداخت می‌شوند‌، ثبت و پیگیری می‌کنند.

2. حسابداری تعهدی: در حسابداری تعهدی‌، هنگامی که “درآمدی”، به شکل تعهدی یا به صورت نقدی کسب شود‌- در مورد هزینه‌ها هم به صورت مشابه عمل می‌شود- آن را حساب می‌کند. به عنوان مثال‌، اگر با مشتری قرارداد بزرگی را امضا کنید‌، حتی اگر هنوز پرداختی صورت نگرفته باشد، پول آن قرارداد جزء درآمد در نظر گرفته می‎شود. این روش پیچیده‌‌تر است‌، اما به شما امکان می‌دهد تصویری طولانی مدت از کسبتان را به شکل دقیق‌‌تری ردیابی کنید؛ چیزی که مخصوصاً هنگام گزارش به سرمایه گذاران یا تصمیم گیری‌های سریع‌، بسیار مفید است.

یک استارتاپ باید چه نوع سوابق مالی را نگهداری کند؟

بعد از اینکه شیوه دفترداری و یا سیستم حسابداری مناسب خود را انتخاب کردید و کسب و کار شما رونق گرفت برای پیگیری امور حسابرسی به چه نوع سوابق مالی نیاز دارید؟ به طور خلاصه باید گفت: “همه چیز”، اما جواب دقیق‌‌تر این است: اسنادی که درآمد‌، هزینه‌، کسری بودجه و اعتبار مطرح شده در اظهارنامه مالیاتی شما را نشان می‌دهد. این می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

رسید‌ها، صورت‌های بانکی و کارت اعتباری، چک‌های لغو شده، صورتحساب‌ها، فیش‌های پرداخت، صورت‌های مالی، اظهارنامه مالیاتی سال قبل و هر مدرک دیگری که از یک فقره درآمد‌، کسری یا اعتبار نشان داده شده در اظهارنامه مالیاتی شما پشتیبانی کند. علاوه بر این موارد، حداقل به مدت ده سال باید اسناد مالی و حسابداری قدیمی خود را نگه دارید، البته استثنائاتی وجود دارد که ممکن است بخواهید سوابق مالی کسب و کارتان را به مدت طولانی‌‌تر نگه دارید.

چک لیست ضروریات حسابداری برای مدیریت مالی در استارت‌آپ‌ها

یکی از زمان‌هایی که شما به دفاتر و اسناد حسابداری کسب و کارتان نیاز دارید، علاوه بر زمان پرداخت مالیات، هنگام جذب سرمایه گذار است. در اینجا چک لیستی از ضروریات حسابداری برای ثبت در دفاتر به شکل دقیق آورده شده است:

وظایف هفتگی دفترداری

تمام معاملات خود را را در نرم افزار حسابداری یا جداول اکسل خود وارد کنید. حتی اگر حساب‌های مالی خود را با نرم افزار حسابداری نگهداری می‌کنید‌، حتماً همه موارد دیگر مانند معاملات نقدی را وارد کنید.

• معاملات خود را طبقه بندی کنید: آیا لوازم اداری را آنلاین خریداری کرد‌‌ه‌اید یا یک بنر جدید را برای غرفه تجاری خود سفارش داد‌‌ه‌اید؟ این دو مورد در اظهارنامه مالیاتی شما به طور متفاوتی طبقه بندی می‌شوند‌، بنابراین در حالی که هنوز جزئیات معاملات را دقیق در ذهن دارید، دسته بندی معاملات را انجام داده و آن ها را ثبت کنید.

• رسیدها را پرونده‌سازی کنید یا دیجیتالی ثبت کنید: توصیه می‌کنیم رسیدها و فاکتورهای قدیمی خود را به صورت هفتگی وارد کامپیوتر یا نرم افزار حسابداری کنید(ثبت دیجیتال). در غیر این صورت‌، آن ها را گم می‌کنید‌، و اگر حسابرسی شوید‌، نمی‌توانید کسری هزینه‌ها را ثابت کنید.

کارهای ماهانه حسابداری

تطبیق حساب‌های بانکی: این مرحله بسیار حیاتی است و شما را از هرگونه هدر رفت درآمد یا هزینه‌ای محافظت می‌کند. تطبیق بانکی تا زمانی که به آن عادت نکنید، می‌تواند بخش سخت مدیریت مالی باشد. برای راحتی بیشتر، این موارد را مد نظر قرار دهید

• تهیه و ارسال فاکتورها (در صورت وجود): نسبت به ارسال فاکتورها در اسرع وقت اقدام کنید.

• به فروشندگان و دیگران قبض(چک) پرداخت کنید: فقط آن را به موقع بپردازید در غیر این صورت ریسک پرداخت جریمه دیرکرد شامل حالتان خواهد شد. پرداخت‌های دیرهنگام می‌تواند بر اعتبار کسب و کار شما نیز تأثیر بگذارد.

• فاکتورهای واریز نشده را بررسی کنید: ببینید چه کسی هنوز به شما پرداخت نکرده است‌، و پیگیری‌های لازم را انجام دهید. اجرای پیوسته و ملایم امور مربوط به تسویه حساب‌های قابل دریافت، نیروی حیات بخش وجوه نقدی شما است.

• وضعیت مالی خود را مرور کنید: سوال اصلی هر کسب و کار این است که “آیا من پول کافی برای ادامه کار دارم؟” بررسی اینکه چه مقدار پول در بانک دارید و انتظار دارید چقدر پول نقدی دریافت کنید، به شما می‌گوید “بله” یا اینکه “زمان آن رسیده برخی چیزها تغییر کند”.

توصیه می‌کنیم زمان خاصی را برای مدیریت مالی و اداره امور حسابداری شرکت خود اختصاص دهید. خوب نگهداری کردن سوابق به معنی این است که وقتی دوره سه ماهه و سالانه پرداخت مالیات بر درآمد کسب شما فرا می‌رسد، راحتی بیشتری خواهید داشت. و نکته آخر اینکه‌، حصول اطمینان و آگاهی کامل از دقت و صحت دفاترتان‌، شما را برای اتخاذ تصمیمات درست برای استارتاپ خود مهیا می‌کند.

شاید این مقاله نیز برای شما مفید باشد. حسابداری و مدیریت مالی برای استارتاپ‌ها – (بخش دوم) + (به همراه فایل صوتی)

نتیجه گیری

اگرچه شرکاء و سرمایه گذاران یک استارت آپ بسیار مهم هستند اما بدون یک مدیریت مالی دقیق و سیستم حسابداری مناسب، امکان توسعه و موفقیت یک شرکت استارت آپی بسیار بعید است. بنابراین بهتر است از همان آغاز کار برای این امور به اندازه کارهای تخصصی حوزه کاری شرکت زمان صرف کنید.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.