استراتژی سرمایه‌گذاری داشته باشید

• حتما خانه ای که قصد دارید انتخاب کرده و خریداری کنید برای اجرای استراتژی هاوس فلیپینگ در منطقه ای کاملا مدرن و مجهز بوده که دارای نرخ جرم بسیار پایینی بوده و از سطح زندگی بالایی برخوردار است.
• از طریق استخدام و به کارگیری تیمی متخصص قبل از خرید خانه به صورت کامل و دقیق خانه مورد نظر را بررسی کرده و از همه لحاظ به صورت حرفه ای بررسی کنید و سپس برآورد دقیق از میزان هزینه رینوویت کردن و زیباسازی و نوسازی آن در نظر داشته باشید.
• فراموش نکنید که در صورت برآورد غیر دقیق این امر می تواند منجر به هزینه های بسیاری در بخش رینوویت کردن خانه برای شما شود و سوددهی شما را یا کاهش داده و یا کلا از بین ببرد، از همین رو حتما برآورد دقیق داشته و متناسب با این برنامه ریزی دقیق اقدام به اجرای هاوس فلیپینگ نمایید.

چگونه می‌توانم یک استراتژی سرمایه‌گذاری پیروزمندانه داشته باشم؟

دریافت سرمایه اصلاً آسان نیست، اما اگر برنامه روشنی داشته باشید، این فرآیند می‌تواند ساده شود. همانند فرآیند جذب مشتری، اگر همه مواردی که در این مقاله ذکر شد را رعایت کنید می‌توانید یک پیام روشن داشته باشید که مخاطب هدفتان که استراتژی سرمایه‌گذاری داشته باشید همان سرمایه‌گذاران هستند را به وجد بیاورید.

به‌رغم چالش‌هایی که در زمینه اقتصاد وجود دارد، اکنون می‌تواند زمان مناسبی برای فین‌تک‌ها برای سرعت بخشیدن به تلاش‌های سرمایه‌گذارانه‌شان باشد. اجازه دهید چرایی این ادعا را توضیح دهم.

پژوهشی که توسط «یواس بنک» در سال ۲۰۱۸ انجام شد به این نتیجه رسید که حدود ۸۰ درصد از کسب‌وکارها به دلیل ناتوانی در تأمین سرمایه کافی شکست می‌خورند. چند دلیل برای این عدم موفقیت وجود دارد اما شایع‌ترین دلیل شکست خیلی ساده است: آن‌ها نمی‌دانند که چطور باید تأمین سرمایه انجام دهند.

به جای وقت تلف کردن و رفتن به سراغ سرمایه‌گذاران، الآن زمان مناسبی است که در خصوص استراتژی سرمایه‌گذاری‌تان تجدیدنظر کنید و به دنبال منابع جدیدی برای تأمین سرمایه باشید.

در این مقاله توضیح خواهیم داد که چرا برخی شرکت‌ها برای شناسایی و دستیابی به سرمایه دست‌وپا می‌زنند، پیشنهادهایی برای رسیدن به سرمایه موردنیازتان ارائه می‌کنیم و همچنین به منابع سرمایه‌ای جدیدی که پس از شیوع ویروس کرونا ظهور پیدا کرده‌اند نیز اشاره خواهیم کرد.

شناسایی منابع مختلف تامین سرمایه

هنگامی که شما کسب‌وکار فین‌تکی‌تان را شروع می‌کنید (و یا حتی زمانی که به تازگی آن را تأسیس کرده‌اید)، دنیای سرمایه‌گذاری برای شما شبیه به یک جعبه پاندورا است. شما باید در ابتدا چه رویکردی اتخاذ کنید؟ چه تفاوت‌هایی بین افراد دارای ثروت خالص بالا با یک شرکت سرمایه‌گذاری خطرپذیر و سایر منابع سرمایه وجود دارد؟

در زیر رایج‌ترین منابع تامین سرمایه ذکر شده است:

خانواده و دوستان: برای بسیاری از بنیان‌گذاران استارت‌آپ‌های فین‌تک، دوستان و اعضای خانواده اولین منبع تامین سرمایه‌ بوده‌اند که سریع‌ترین و آسان‌ترین روش جذب منابع به شمار می‌رود. با این حال باید انتظارات را مدیریت کرد تا در صورتی که وضعیت به خوبی پیش نرفت تاثیرات منفی آن به حداقل برسد. شما باید شرایط را سبک و سنگین کنید و این سؤال را از خود بپرسید: که آیا ارزشش را دارد؟ و یا اگر همه چیز مطابق برنامه پیش نرفت چه؟

افراد دارای ثروت خالص بالا: این‌ها افراد ثروتمندی هستند که بر روی انواع خاصی از کسب‌وکارها سرمایه‌گذاری می‌کنند و معمولاً دارایی‌ها آنها بالغ بر ۱ میلیون پوند است.

سرمایه‌گذاران خطرپذیر یا وی‌سی‌ها: این‌ها معمولاً افراد یا شرکت‌هایی هستند که در ازای گرفتن سهام، مبادرت به سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار می‌کنند. وی‌سی‌ها معمولاً در مراحل اولیه یک کسب‌وکار سرمایه‌گذاری نمی‌کنند بلکه اغلب زمانی اقدام به سرمایه‌گذاری می‌کنند که کسب‌وکار مذکور به معیارهای تجاری مدنظر آنها رسیده باشد. بسته به اندازه معامله، وی‌سی‌ها معمولاً حضور در هیات مدیره کسب‌وکار را نیز به عنوان یکی از شروط خود مطرح می‌کنند.

شتاب‌دهنده‌ها و مراکز رشد: در سال‌های اخیر تعداد شتاب‌دهنده‌ها و مراکز رشد، بسیار بیشتر شده است. این‌ مراکز معمولاً یا سازمان‌هایی مستقلی هستند و یا به یک کسب‌وکار (مثل یک بانک) تعلق دارند. مراکز رشد اقدام به سرمایه‌گذاری در مرحله موسوم به بذر (Seed) یک کسب‌وکار می‌کنند، به توسعه مدل‌های کسب‌وکاری کمک کرده و به ارائه مشاوره در زمینه توسعه محصول می‌پردازند. اغلب مکانی نیز برای فعالیت استارت‌آپ ها فراهم می‌کنند. شتاب‌دهنده‌ها در این فرآیند به دنبال شرکت‌های بیشتری هستند. خدماتشان متمرکز بر برقرار کردن پیوند میان استارت‌آپ‌ها با سرمایه‌گذاران و اینفلوئنسرهاست. نحوه کسب درآمد آن‌ها معمولاً از طریق اخذ سهام (بین ۵/ تا ۵۰ درصد بسته به شرایط) شرکت‌هایی است که به پرورش و بالیدن آنها کمک کرده‌اند. در برخی موارد شما نیازی به فروش سهام خود ندارید بلکه صرفاً راند دوم سرمایه‌گذاری برای شما کفایت می‌کند. «فین‌تک لب اینوویشن»، «لول ۳۹»، «پلوگ اند پلی»، «سیدکمپ»، «تک استارز» و «وای کامبینیتور» از جمله شتاب‌دهنده‌های معروف هستند.

کرادفاندینگ (تأمین سرمایه جمعی): تأمین سرمایه برای یک پروژه از طریق جمع‌آوری مبالغ کم از تعداد زیادی از افراد را تامین سرمایه جمعی می‌گویند. این فرآیند اغلب از طریق اینترنت انجام می‌شود تا از تلاش‌های یک کارآفرین توسط عموم جامعه یا سازمان‌ها حمایت شود. «کیک استارتر»، «فاندینگ سرکل»، «راتستر» و «سیدرز» از پتلفرم های کرادفاندینگ مشهور هستند.

امتیازها و کمک دولت‌های ملی و یا حکومت‌های محلی: یکی از منابع دیگر سرمایه‌گذاری، کمک دولت‌های ملی و یا حکومت‌های محلی است. برای مثال بانک دولتی «بریتیش بیزنس» اخیراً از طرحی خبر داده که بر اساس آن به کسب‌وکارهایی که به دلیل شیوع ویروس کرونا در معرض آسیب قرار گرفته‌اند، تسهیلاتی ارائه می‌کند.

منابع دیگری نیز برای سرمایه‌گذاری وجود دارند که می‌توان به بررسی آنها نیز پرداخت. پروژه‌هایی همچون «open for business» نیز می‌توانند بینش‌های مفیدی در این زمینه ارائه دهند.

معیارهای سرمایه‌گذاری را مشخص کنید

برای چه به سرمایه‌ نیاز دارید؟ چه مقدار نیاز دارد؟ آیا برای اثبات فناوری و یا مدل کسب‌وکاری خود به سرمایه‌گذاران یک مورد استفاده در یک بازار خاص راه‌اندازی کرده‌اید؟ یا محصولی جدید توسعه داده‌اید؟ و یا فروش خود را تقویت کرده‌اید؟

این موضوع بسیار اهمیت دارد که قبل از رفتن به سراغ سرمایه‌گذاران، بدانید که برای چه چیزی به دنبال سرمایه هستید؟ این اولین سوالی است که آنها از شما خواهند پرسید، پس باید یک پاسخ قانع‌کننده آماده داشته باشید.

هنگامی که مشخص کردید که قرار است چگونه از منابع مالی سرمایه‌گذاران استفاده کنید، ایده خوبی است که یک چکیده یک‌صفحه‌ای (یا بیشتر) آماده کنید که بتوانید با آنان به اشتراک بگذارید. این چکیده باید شامل موارد زیر باشد:

. خلاصه‌ای از کسب‌وکارتان
. مساله ای که شما در حال برطرف کردن آن هستید
. خلاصه‌ای از چشم‌انداز رقابتی در بازار
. چقدر می‌خواهید سرمایه دریافت کنید
. این سرمایه را برای چه منظوری استفاده خواهید کرد
. سرمایه‌گذاران چه بازدهی و مزایایی از سرمایه‌گذاری‌شان خواهند دید

از ابتدا یک ساختار قوی ایجاد کنید.این موضوع اهمیت زیادی دارد که قبل از تماس با سرمایه‌گذاران بالقوه، ساختار و فرایندهای بک‌اند کسب‌وکار خود را ساماندهی کرده تا از همان آغاز پایه و اساس محکمی ایجاد کرده باشید.

در اینجا آیتم‌هایی وجود دارد که شما نیاز دارید برای آن اقداماتی انجام دهید:

اساسنامه: در این سند مقررات مربوط به عملیات شرکت و اهداف آن تعریف می‌شود. اساسنامه همچنین چگونگی انجام وظایف در سازمان از جمله فرآیند انتصاب مدیران و رسیدگی به سوابق مالی را شامل می‌شود. به طور خلاصه اساسنامه ساختار اداری و مدیریتی کسب‌وکار شماست.

توافق‌نامه سهامداران: سند توافقی است بین یک شرکت و سرمایه‌گذاران برای فروختن سهام به سرمایه‌گذاران با یک قیمت ثابت. این کار با ارائه سهام جدید به سرمایه‌گذارانی انجام می‌شود که پس از انجام معامله به عنوان سهامدار شرکت به حساب می‌آیند. به طور خلاصه، این توافق‌نامه‌ای است که قوانین نقل‌وانتقال سهام بین طرف‌های مختلف را تعیین می‌کند.

قرارداد عدم افشای اطلاعات: بسیاری از سرمایه‌گذاران قرارداد عدم افشای اطلاعات را امضا نمی‌کنند؛ زیرا آنها پیچ دک‌های (ارائه معرفی استارت‌آپ به سرمایه‌گذاران) بسیاری را مشاهده می‌کنند و امضای چنین قراردادی می‌تواند برای آنها دردسر ایجاد کند. با این حال مهم است که نمونه‌ای از آن را تهیه کنید.

برنامه‌ای برای ارتباط با منابع هدف ایجاد کنید

حالا که شما در خصوص اینکه چقدر سرمایه نیاز دارید و اینکه این سرمایه را در چه راهی می‌خواهید مصرف کنید به جمع‌بندی رسیده‌اید، قدم بعدی این است که برای ارائه استارت‌آپ خود با یک سرمایه‌گذار مناسب دیدار کنید.

هر یک از سرمایه‌گذاران معیارهای متفاوتی دارند بنابراین اهمیت زیادی دارد که شما سرمایه‌گذاران را به طور کامل بررسی کنید.

برای مثال برخی سرمایه‌گذاران صرفاً بر روی کسب‌وکارهایی سرمایه‌گذاری می‌کنند که به مرحله درآمدزایی و یا به مرحله بلوغ کسب و کاری رسیده‌ باشند. در حالی که برخی دیگر در مرحله بذر یک استارت‌آپ سرمایه‌گذاری می‌کنند تا بتوانند از مزایای مالیاتی طرح SEIC حداکثر استفاده را ببرند.

هیچ چیز ناامیدکننده‌تر از دریافت ایده‌های نامربوط و بی‌هدف برای یک سرمایه‌گذار بالقوه نیست. پس تکلیفتان را درست انجام بدهید.

هنگامی که پروفایل سرمایه‌گذاران ایده‌آل را شناسایی کردید، گام بعدی ایجاد فهرست اهداف و توسعه یک کمپین تبلیغاتی برای پیش بردن این اهداف است. از ابزارهایی نظیر ایمیل، لینکدین، رویدادهای شبکه‌سازی و همچنین معرفی کسب‌وکار خود از طریق ارتباطات متقابل استفاده کنید. این مورد اخیر بسیار مؤثر است.

در شرایط عادی بسیاری از سرمایه‌گذاران دوست دارند قبل از تصمیم نهایی، ملاقاتی حضوری نیز داشته باشند. هر چند این امکان در حال حاضر فراهم نیست اما به جای آن می‌توانید از اسکایپ، زوم و یا تلفن استفاده کنید. بسیاری از سرمایه‌گذاران که به دلیل قرنطینه در خانه مانده‌اند، احتمالاً در حال حاضر اشتیاق بیشتری برای تعامل با انسان‌ها و تماس با آنها داشته باشند، پس از این فرصت خوب استفاده کنید.

همه را با هم تجمیع کنید

دریافت سرمایه اصلاً آسان نیست، اما اگر برنامه روشنی داشته باشید، این فرآیند می‌تواند ساده شود. همانند فرآیند جذب مشتری، اگر همه مواردی که در این مقاله ذکر شد را رعایت کنید می‌توانید یک پیام روشن داشته باشید که مخاطب هدفتان که همان سرمایه‌گذاران هستند را به وجد بیاورید.

علی‌رغم اینکه اکنون به دلیل شیوع ویروس کرونا بسیار سخت است که یک نفر را ملاقات کنید اما می‌توانید با تغییر تاکتیک‌های خود نتایج بالقوه بهتری به دست بیاورید.

بهترین استراتژی های سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا

سرمایه گذاری یکی از اصول اساسی دستیابی به موفقیت و استقلال مالی برای داشتن یک زندگی موفق و پایدار محسوب می شود. برای داشتن سرمایه گذاری موفق در گام اول آشنایی با اصول و مهارت های سرمایه گذاری از ملزومات اولیه محسوب می شود. حوزه سرمایه گذاری حوزه ای بسیار وسیع بوده و شامل تمامی بازارهای مالی و دارایی می شود. بهترین راه سرمایه گذاری برای کسب موفقیت و پایداری مالی مناسب سرمایه گذاری متنوع و مختلف در تمامی بازارهای مالی و دارایی است. از طریق متنوع سازی و بهره مندی از تمامی ظرفیت های بازارهای مختلف مالی نه تنها سود بیشتری را از سرمایه گذاری خود کسب خواهیم کرد بلکه ریسک سرمایه گذاری را با توجه به این تنوع سازی بسیار کاهش خواهیم داد. از این رو همواره توصیه می شود در سرمایه گذاری خود پورتفولیویی ( portfolio ) متنوع و دایورسیفای ( diversified ) را تشکیل داده و با دیدی بلند مدت به سرمایه گذاری خود نگاه کرده و آن را مدیریت کنیم. یکی از بهترین و پربازده ترین و در عین بزرگترین بازارهای دارایی برای سرمایه گذاری بازار املاک است. بازار املاک اولین و مهمترین بازار مالی در هر کشوری بوده و در کشور کانادا هم از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. بخش بزرگی از تولید ناخالص داخلی و اقتصاد کانادا و تورنتو را بازار املاک شکل داده و از رونق و قدرت بسیار زیادی برخوردار است. سرمایه گذاری در بازار املاک نیازمند دانش و تخصص در این حوزه است چرا که بازاری بسیار متنوع بوده و به روش های متنوع و مختلفی می توان در این بازار سرمایه گذاری کرد. در این مقاله در ابتدا درباره دلایل سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا صحبت کرده و سپس با انواع مختلف استراتژی های سرمایه گذاری در بازار املاک آشنا خواهیم شد و در انتها در قالب بررسی نهایی و نتیجه گیری به صورت خلاصه و در قالب یک جدول انواع مختلف استراتژی های سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا را لیست خواهیم کرد. برای موفقیت در سرمایه گذاری خود در بازار املاک کانادا و آشنایی با استراتژی های متنوع سرمایه گذاری پیشنهاد می کنیم به دقت و به صورت کامل این مقاله رو مطالعه نمایید و در ادامه همراه ما باشید.

دلایل سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا

بخش املاک در اقتصاد کانادا از بخش های بسیار مهم و اساسی اقتصاد این کشور است و درصد قابل توجهی از تولید ناخالص داخلی اقتصاد کانادا متعلق به بخش املاک در این کشور است. تورنتو هم به عنوان بزرگترین مرکز مالی کانادا و بزرگترین منطقه اقتصادی در کانادا از بازار املاکی بسیار متنوع و گسترده برخوردار است. در این بخش قصد داریم با دلایل سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا آشنا شویم:

• به عنوان بزرگترین بازار مالی کانادا از ارزش و رونق بسیار قابل توجهی برخوردار است و بازاری است همیشه رو به رشد و توسعه در تمامی کشور کانادا از جمله در مناطق مهم تورنتو و ونکوور.
• املاک به عنوان مهم ترین دارایی در زندگی هر فردی از اهمیت اساسی برخوردار بوده و همواره به عنوان یک پناهگاه و سرمایه گذاری امن محسوب می شود.
• از طریق سرمایه گذاری در املاک شما دارایی ارزشمندی در اختیار دارید که نه تنها از طریق افزایش قیمت بلکه از طریق رنت و اجاره هم قابل به درآمدزایی قوی و مناسب خواهی بود.
• روش های متنوع برای سرمایه گذاری در املاک موجود بوده و شما از این طریق می توانید سبد سرمایه گذاری متنوعی از املاک را برای خود تشکیل دهید.
• املاک به عنوان منبع بسیار عالی درآمدی از طریق رنت و اجاره محسوب شده و شما می توانید به درآمد قابل توجه پایدار در این حوزه دست پیدا کنید.
• با توجه به این مورد که املاک از بخش های بسیار متنوع و گوناگونی تشکیل شده و ارزشمندترین دارایی در زندگی و اقتصاد محسوب شده و موتور قدرتمند پیشران اقتصاد کانادا است، همواره رو به رشد بوده و همیشه در حال توسعه و رونق است و قیمت آن به صورت متناوب افزایش یافته است.

اکنون بعد از آشنایی با دلایل سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا قصد داریم با استراتژی های متنوع و مختلف سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا آشنا شویم.

انواع استراتژی های سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا

خرید خانه مسکونی

قدیمی ترین و کلاسیک ترین استراتژی سرمایه گذاری در بازار املاک، خرید خانه مسکونی است. از طریق خرید خانه مسکونی و با توجه به افزایش قیمت مسکن طی سالیان متمادی می توان به سوددهی رسید و به عنوان یکی از اولین و ساده ترین نوع سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا مطرح است. نکته ای برای خرید خانه مسکونی بایستی به آن توجه کرد شامل موارد زیر است که توصیه می شود نکات زیر برای خرید خانه مسکونی به دقت و به صورت کامل رعایت شود:

• در منطقه ای خانه مسکونی خود را خریداری کنید که دارای نرخ جرم بسیار کم است.
• مجهز به تمامی امکانات مدرن برای زندگی ایده آل بوده و قابلیت بازسازی و زیبا سازی را به صورت کامل دارا باشد.
• در منطقه و محله ای مدرن و با تمامی امکانات مدرن زندگی و نزدیک به تمامی خدمات اساسی و تفریحی و آموزشی بوده و دارای امنیت و اقتصاد قوی باشد.
• حتما منطقه ای انتخاب شود که قابلیت رشد و توسعه داشته و محیطی ایده آل است برای یک زندگی مدرن و ایده آل.

برای سوددهی بیشتر در سرمایه گذاری و فروش خانه حتما توصیه می شود خانه خود را همواره بازسازی، زیباسازی و رینوویت کرده و در بهترین شرایط خانه خود را به فروش برسانید و یا برای سرمایه گذاری در بلند مدت در اختیار داشته باشید.

هاوس فلیپینگ ( house flipping )

یکی دیگر از روش ها و استراتژی های رایج و متداول سرمایه گذاری، خرید خانه ای است با قیمت مناسب و سپس از طریق رینوویت کردن، زیبا سازی و بازسازی و نوسازی آن‌ فروش خانه به قیمت بالاتر است. گرچه ممکن است این استراتژی ساده به نظر برسد اما در عین حال از پیچیدگی های خاص خود برخوردار است که بایستی به صورت کامل مد نظر قرار داشت تا بتوان سرمایه گذاری موفقی را داشته و به سوددهی رسید. نکاتی را که بایستی در نظر داشت هنگام هاوس فیلیپینگ عبارت اند از:

• حتما خانه ای که قصد دارید انتخاب کرده و خریداری کنید برای اجرای استراتژی هاوس فلیپینگ در منطقه ای کاملا مدرن و مجهز بوده که دارای نرخ جرم بسیار پایینی بوده و از سطح زندگی بالایی برخوردار است.
• از طریق استخدام و به کارگیری تیمی متخصص قبل از خرید خانه به صورت کامل و دقیق خانه مورد نظر را بررسی کرده و از همه لحاظ به صورت حرفه ای بررسی کنید و سپس برآورد دقیق از میزان هزینه رینوویت کردن و زیباسازی و نوسازی آن در نظر داشته باشید.
• فراموش نکنید که در صورت برآورد غیر دقیق این امر می تواند منجر به هزینه های بسیاری در بخش رینوویت کردن خانه برای شما شود و سوددهی شما را یا کاهش داده و یا کلا از بین ببرد، از همین رو حتما برآورد دقیق داشته و متناسب با این برنامه ریزی دقیق اقدام به اجرای هاوس فلیپینگ نمایید.

اجاره دادن خانه

یکی از بهترین استراتژی های سرمایه گذاری در املاک که شیوه رایج بوده خرید خانه برای اجاره دادن و کسب درآمد پایدار و متناوب از آن‌ است. برای موفقیت در این حوزه اجرای موارد زیر توصیه می شود:

• برای اجاره دادن حتما خانه ای را خریداری کنید که در جای مناسبی از منطقه قرار دارد و به تمامی مناطق مختلف و امکانات مانند رستوران و مدرسه و مراکز خرید نزدیک بوده و به آسانی در دسترس باشد.
• یکی از نکات بسیار مهم مدیریت و نگهداری حرفه ای خانه است تا خانه همواره و همیشه زیبا و تمیز باقی مانده و در صورت وجود نواقصی فورا برطرف شود، از این رو توصیه می شود از یک شرکت مدیریت ملک و املاک برای این مورد و مدیریت حرفه ای خانه خود بهره مند شوید. گرچه این مورد دارای هزینه است اما می توانید از طریق رنت و اجاره دادن هزینه های این مورد را هم مهیا کرده و از مدیریت ملک و خانه خود بهترین نتیجه را دریافت کنید.
• در صورتی که چندین خانه را خریداری کرده و اجاره دهید حتما به درآمد قوی تر و بزرگتری هم‌ خواهید رسید و در عین حال هزینه های مدیریت حرفه ای خانه هم برای شما کمتر خواهد بود.

املاک تجاری

یکی از بهترین و در عین حال گرانترین نوع سرمایه گذاری ها، سرمایه گذاری در املاک تجاری است. از مراکز خرید گرفته تا بیمارستان و مراکز خدماتی مانند رستوران و دفتر کار همگی جزو املاک تجاری هستند. شما به چند روش می توانید اقدام به سرمایه گذاری در املاک تجاری نمایید که بدین قرار است:

• یکی از روش های خرید ملک تجاری با هدف رینوویت کردن و نوسازی آن و سپس فروش آن با قیمت بالاتر است. در این صورت حتما بایستی در نظر داشته باشید که ملک تجاری در مکان و منطقه ای مناسب خریداری کرده و حتما قبل از خرید از طریق استخدام یک تیم متخصص اینسپکشن و بررسی ملک به صورت کامل و حرفه ای و در قالب یک گزارش دقیق از تمامی موارد و بخش های ملک و هزینه های دقیق آن برای رنوویشن و نوسازی آگاه باشید. در صورت اجرای دقیق این مورد می تواند گزینه ای مناسب برای سرمایه گذاری موفق و مناسب باشد.
• یکی دیگر استراتژی سرمایه‌گذاری داشته باشید از انواع سرمایه گذاری در ملک و املاک تجاری می تواند خرید آن و اجاره دادن آن به یک کسب و کار جهت درآمدزایی پایدار و مطمئن و بالا باشد. نوع ملک تجاری و منطقه انتخابی کاملا به بودجه و اهداف شما بستگی دارد و اینکه نوع رنت و اجاره هم می تواند به صورت ثابت و یا درصدی از فروش باشد. این نوع سرمایه گذاری در صورت انتخاب درست و دقیق ملک می تواند بسیار سود آور بوده و درآمدی قدرتمند و پایداری را نصیب شما کند. در عین حال حتما توصیه می شود از مدیریت املاک حرفه ای برخوردار بوده و با استخدام یک شرکت متخصص مدیریت املاک ، ملک تجاری خود را به صورت حرفه ای مدیریت کنید.

تنها نکته در ارتباط با سرمایه گذاری در املاک‌تجاری هزینه های بالای آن است که این‌امر می تواند مانعی در برابر این نوع سرمایه گذاری باشد اما در عین حال املاک تجاری در مناطق خوب و مناسب در اقتصاد مدرن کانادا و تورنتو یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری در املاک محسوب می شود.

ریتز ( REITS )

ریتز و تراست های سرمایه گذاری املاک شرکت های تخصصی و بزرگ مدیریت و سرمایه گذاری در انواع مختلف و متنوع املاک هستند که از طریق جمع آوری سرمایه های مختلف مردم به صورت کاملا تخصصی و حرفه ای اقدام به سرمایه گذاری و درآمد زایی برای سرمایه گذاران خود می کنند. در ارتباط با این نوع از سرمایه گذاری نکات زیر قابل ذکر است:

• در این نوع از سرمایه گذاری شما نیازی به کار خاصی ندارید و تمامی موارد توسط شرکت های تراست سرمایه گذاری اجرا و مدیریت می شود.
• شرکت های ریتز به دو صورت سهام های عمومی و یا ای تی اف ( ETF ) و یا در قالب شرکت های خصوصی فعالیت می کنند. که برای شرکت های عمومی به راحتی می توانید سهام و یا صندوق قابل معامله آنها را خریداری کرده و برای شرکت های خصوصی هم می توانید به صورت مستقیم با شرکت در ارتباط باشید و از نحوه و شرایط سرمایه گذاری در آن آگاه شوید.

یکی از بهترین و راحت ترین انواع سرمایه گذاری در املاک شرکت های سرمایه گذاری تراست و یا ریتز هستند، و با توجه به اینکه به صورت حرفه ای و تخصصی در طیفی متنوع از املاک سرمایه گذاری می کنند از سوددهی مناسب و قابل توجهی هم برخوردار هستند.

کلام آخر

در این مقاله به صورت کامل و هدفمند با انواع روش های سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا آشنا شدیم. به صورت خلاصه انواع روش های سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا بدین قرار است:

خرید خانه مسکونی

هاوس فلیپینگ ( house flipping )

اجاره دادن خانه

املاک تجاری

ریتز و یا تراست های سرمایه گذاری در بازار املاک ( REITS )

آیا تا به حال در بازار املاک کانادا سرمایه گذاری کرده اید؟ کدام استراتژی های سرمایه گذاری به نظر شما از همه سودآورتر و بهتر است؟ نظرات خود را با ما و خوانندگان محترم این مقاله در میان بگذارید.

15 سهام مناسب بلند مدت ; استراتژی سرمایه گذاری بلند مدت در بورس

خرید سهام بلندمدت از جمله دغدغه‌هایی است که هر سهام داری با آن روبه رو می‌شود. معمولاً بسیاری از اینکه سرمایه گذاری بلندمدت داشته باشند احساس رضایت نمی‌کنند زیرا در مدت زمان طولانی‌تری نتیجه را مشاهده خواهند کرد. در ادامه به استراتژی های مناسب در این راستا اشاره خواهیم کرد

می دانید؟ حتی وقتی اسم معرفی سهام بلند مدت هم به گوشمان می‌خورد حوصله‌مان سر می‌رود. انگار که ذات بشر همین گونه است. عجله داریم و هرچه سریع‌تر مشتاقیم که نتیجه را ببینیم و البته نتیجه‌ای که باب میلمان باشد. خیلی طرفدار صبر کردن و اتفاقات بلند مدت نیستیم. به ویژه در زمینه سرمایه گذاری که دوست داریم هنوز کشت نکرده، برداشت کنیم.

دنیای سرمایه گذاری قوانین و قواعد ویژه خود را دارد و به کم صبر بودن ما کاری ندارد. استراتژی بلندمدت در بورس و آگاهی از اصول سرمایه گذاری بلند مدت در بورس از مسائلی ست که بسیار به آن پرداخته شده و بیشتر باتجربه‌ها توصیه می‌کنند که برای خودتان چنین روشی را برگزینید تا بهترین سرمایه گذاری بلند مدت را داشته باشید. اما خب اگر قرار است درست تصمیم بگیریم باید از روی آگاهی این اتفاق بیافتد. در این مقاله برایتان شرح خواهیم داد که سهام بلندمدت چه سهامی هستند و چه منافعی از این نوع سرمایه گذاری کسب خواهید کرد و بهترین سرمایه گذاری بلند مدت چه چیزی است.

انتخاب استراتژی

بسیاری از افراد پس از دریافت کد بورسی خود مبلغی را در بازار بورس سرمایه گذاری کرده و هر روز به انتظار خیزش قیمت و کسب سود به پرتفوی خود سرک می‌کشند. البته نظارت هر روزه نشان از اهمیت شما به سرمایه‌تان دارد اما خب پیش از اینکه سهامی را خریداری کنید اولاً باید به خوبی در مورد آن تحقیق کنید و سودآورترین و بهترین سهام برای خرید بلند مدت را برگزینید دوما انتظار یک شبه ره صدساله رفتن را نداشته باشید.

مگر اینکه با استراتژی نوسان گیری وارد بازار شوید. به هنگام سرمایه گذاری در بورس باید خودتان را برای سهام داری‌های طولانی آماده کنید. منظور از طولانی حداقل یک سال است. بازار بورس هم همچون هر بازار دیگری فراز ونشیب های خود را دارد اما سهام با ارزش در طولانی مدت ارزش خود را به اثبات می‌رساند. بنابراین اهدف بلند مدت داشته باشید. در کنارش اگر خواستید می‌توانید نوسان گیری هم تجربه کنید. البته به شرطی که مهارت و تجربه کافی در این زمینه را به دست آورده باشید وگرنه درغیر اینصورت در مدت زمان کوتاهی سرمایه خود را به باد نوسان گیری‌های اشتباه خواهید داد. برای آشنایی بیشتر با نوسان گیری می توانید مقاله " نوسان گیری چیست؟ " را مطالعه کنید.

چرا سهام بلندمدت؟

• در نظر داشته باشید که بازار بورس دچار نوسان می‌شود و گاهی به دلایل مختلف ممکن است سهامی دچار کاهش قیمت و ارزش بشود. در صورت برنامه ریزی‌های کوتاه مدت سهام دار مجبور است با اولین ریزش هرچه سریع‌تر از سهم خارج شود. این مسئله نه به نفع بازار سرمایه است و نه به نفع خود سرمایه گذار. اگر قرار باشد با هر افت و کاهش، سرمایه‌ها بیرون کشیده شود که دیگر فرصتی برای رشد شرکت‌ها و صنایع مختلف و خرید و فروش بهترین سهام برای سرمایه گذاری بلند مدت باقی نمی‌ماند. بنابراین بهتر است که سهام بلندمدت را برای سرمایه گذاری انتخاب کنید.

• اگر استراتژی بلندمدت در بازار بورس اتخاذ کنید و از نرم افزار تحلیل تکنیکال استفاده کنید در واقع فرصت بهبود شرایط و اوضاع را برای سهامتان فراهم استراتژی سرمایه‌گذاری داشته باشید کرده‌اید. در چنین شرایطی از اوضاع وخیم بازار نگرانی به دل راه نمی‌دهید و می دانید که در آینده اوضاع بهتر شده و تمام این زیان‌ها جبران خواهد شد.

• در سرمایه گذاری و خرید سهام بلندمدت باید به این نکته توجه داشته باشید که تا مدت معینی نباید برنامه دیگری برای پولتان داشته باشید. ممکن است در آینده‌ای نزدیک قصد خرید ملک یا اتومبیل داشته باشید. در چنین شرایطی سرمایه گذاری‌های کوتاه مدت و میان مدت برایتان بهتر خواهد بود. زیرا در استراتژی بلند مدت تا یک مدتی باید فراموش کنید که پولی دارید. اگر در دسترس بودن پولتان برایتان مهم است و شاید یک ماه دیگر بخواهید نقدش کنید خرید بهترین سهام برای سرمایه گذاری بلند مدت را به شما پیشنهاد نمی‌کنیم.

• برخی ممکن است خیلی وقت کافی برای چک کردن هرروزه بازار را نداشته باشند. اگر از این مدل افراد هستید پس سرمایه گذاری‌های کوتاه مدت برایتان ضرر به همراه خواهد داشت زیرا همیشه دیر خواهید رسید و زمان را از دست داده‌اید. بنابراین خرید سهام بلندمدت برایتان بهتر است. بهترین سهام برای خرید بلند مدت را خرید کنید و اگر وقت نکردید سری به تریدرتان بزنید هم اشکالی ندارد. البته این به معنای رها کردن نیست. به هر حال باید از اخبار و اطلاعات پیرامون شرکت، تغییر قیمت‌ها و . آگاه باشید. منظورمان این است که این تأخیر در بررسی هرروزه و ساعت به ساعت خیلی به ضررتان نخواهد بود.

• معمولاً در سرمایه گذاری‌های کوتاه مدت این اتفاق می افتد که شرکت‌های کوچک و متوسط در یک بازه زمانی سود خوبی می‌دهند اما ممکن است آن روزهای طلایی دیگر تکرار نشود.

در سهام بلند مدت معمولاً شرکت‌هایی با پشتوانه مالی قدرتمند سهیم هستند و ممکن است که مسیر سودآوری کمی طولانی‌تر طی شود اما سودی که حاصل می‌شود ارزش این صبوری را خواهد داشت.

سهام‌هایی که به عنوان سهام بلند مدت معرفی می‌شوند اکثراً دارای ارزش ذاتی بالایی هستند و به همین دلیل هم زمان می‌برد تا به ارزش ذاتی خود برسد. در افت و خیزهایی که بازار بورس دارد معمولاً سهامی با ارزش ذاتی کمتر خیلی سریع از این تحرکات متأثر می‌شوند و ممکن است سهام داران خود را نا امید کنند. در چنین شرایطی ریسک سهام بلندمدت بسیار کمتر است.

یکی از فوایدی که سرمایه گذاری سهم های بنیادی بلند مدت در بورس دارد این است که قرار نیست مداوما هزینه‌هایی بابت مالیات و کارمزد و . بپردازید. اگر قرار باشد در طول یکسال همین هزینه‌ها را محاسبه کنید قطعاً رقم چشم گیری خواهد بود و در سهام بلندمدت از این پرداخت‌ها در امان خواهید بود.

پیش از هر نوع سرمایه گذاری حتی سرمایه گذاری‌هایی با استراتژی بلند مدت در بورس باید به خوبی در مورد شرکت، محصولات یا خدماتی که عرضه می‌کند، بازار آن و . به خوبی تحقیق کنید و سپس سرمایه خود را به دست آن‌ها بسپارید. چه سهام بلند مدت و چه کوتاه مدت قصد سرمایه گذاری دارید باید این کار را آگاهانه انجام دهید. در خصوص سرمایه و بهترین سهام برای خرید بلند مدت هم باید این نکته را بدانید که شاید استرس و پیگیری‌های سرمایه گذاری‌های کوتاه مدت را نداشته باشید اما صبوری هم کار چندان آسانی نیست.

در بسیاری از مواقع ممکن است منفی‌های پی در پی نگرانتان کند اما اگر با نیت سرمایه گذاری بلند مدت در بورس وارد بازار شده‌اید باید بدانید که در این مدت هر چیزی را ممکن است ببینید و تجربه کنید. صبر داشته باشید و از اخبار و اطلاعات غافل نمانید. سهام بلند مدتی ارزش خریداری دارند که خدمات یا محصول جدیدی ارائه داده باشند، حضور در یک صنعت قابل پیشرفت، حجم معاملات نسبتاً خوب، رشد سود سالانه، حمایت حقوقی و . از دیگر مواردی است که ارزش سرمایه گذاری بلندمدت یک سهام را مشخص می‌کند.

شاید براتون سوال شده که سهام بلند مدت چی بخرم؟ در ادامه به معرفی سهام های مناسب برای بلند مدت پرداختیم.

سهم‌ های مناسب برای بلند مدت:

این سهام به صورت سهام پیشنهادی برای سرمایه گذاری بلند مدت در بورس به شما ارائه شده است. قطعاً تعداد بیشتری نیز وجود دارد. جهت انتخاب و سرمایه گذاری در هر یک از این سهام به خوبی مطالعه و تحلیل کرده و سپس تصمیم گیری کنید.

استراتژی میلیون دلاری سرمایه گذاری من

عموما کسانی که وارد کریپتو میشن یاد میگیرن که با خریدن کوین در قیمت پایین و فروش اون در قیمت بالا سود کسب کنن. نکته اینجاست که ۹۰ درصد نمیدونن در چه قیمتی بخرن و ۹۹ درصد نمیتونن در قیمت مناسب بفروشن و بخاطر همین اکثرا ضرر میکنن.

اما راه های زیادی هست که بتونیم در دنیای کریپتو به سود برسیم. یکی از راه هایی که من در پیش گرفتم رو در اینجا با شما هم در میان میگذارم و امیدوارم براتون مفید باشه.

ثروتمندان چطور ثروتمند تر میشن؟

ثروتمندان تقریبا همیشه ثروت خودشون رو صرف چیزهایی میکنن که بتونه براشون ثروت بیشتری به ارمغان بیاره. مثلا زمین میخرن یا آپارتمان یا ماشین هایی که در طول زمان قیمتشون بیشتر بشه یا ساعت یا جواهرات ارزشمندی که با گذر زمان ارزش بیشتری پیدا کنند.

خیلی از همین افراد ثروتمند هیچ وقت دارایی های خودشون رو نمیفروشن و ازشون استفاده میکنن تا بتونن وام بگیرن. مثلا یک ثروتمند بجای اینکه زمین یا آپارتمان خودش رو بفروشه و باهاش یک شرکت رو بخره، سند اون زمین یا آپارتمان رو گرو بانک میزاره و وام میگیره و با وام شرکت رو میخره و با سود شرکت وام رو کم کم پس میده و بعد از چند سال هم ملک ش رو هنوز داره و هم یک شرکت که براش درآمد بیشتری کسب میکنه.

آیا در کریپتو هم میشه اینکار رو انجام داد؟

بله، صد در صد و حتی خیلی بهتر

در این مطلب قصد دارم استراتژی خودم رو بهتون نشون بدم که چطور با خرید یک کوین و سرمایه گذاری در اون و کسب ثروت بالا و بدون نیاز به فروش اون بتونم کوین های دیگری به دست بیارم و بدون فروش حتی ۱ کوین بتونم ثروت بالایی بسازم.

قدم اول: خرید کوین Drip

تنها کوینی که نیاز داریم بخریم کوین دریپ هست.

سرمایه گذاری در دریپ فاست

با خرید کوین دریپ ما میتونیم که اون رو در سایت دریپ فاست سرمایه گذاری استراتژی سرمایه‌گذاری داشته باشید کنیم و روزانه ۱ درصد سود دریافت کنیم. اما همونطور که گفتم ما هیچی نمیفروشیم بلکه فقط و فقط هایدریت میکنیم.

هایدریت یعنی سود هر روز خودمون رو به اصل سرمایه اضافه میکنیم تا سود روز بعدمون بیشتر بشه.

با سپرده گذاری در سایت دریپ فاست قراردادی با ما بسته میشه که سایت متعهد میشه که اگر ما هیچ کوینی رو بفروش نرسونیم در انتهای دوره سپرده گذاری به ما ۱۰۰ هزار کوین دریپ پرداخت کنه.

با سرمایه ۱۰ دریپ ۲ سال طول میکشه تا بتونید به ۱۰۰ هزار دریپ برسید ولی معمولا ما بعد یک سال میتونید سرمایه گذاری های قسمت های بعدی رو هم شروع کنیم.

سرمایه گذاری در دریپ گاردن

بعد از مدتی میتونید مقداری از دریپی که بصورت سود کسب کردید رو تبدیل به drip/busd LP کنید و اون رو در دریپ گاردن سرمایه گذاری کنید. دقت کنید که این اسمش فروش نیست بلکه ما همون دریپ خودمون رو در قسمت دیگری سرمایه گذاری میکنیم تا سود بیشتری کسب کنیم.

دریپ گاردن یک بازی سود مرکب هست که روزانه ۳ درصد سود مرکب به ما پرداخت میشه اما تورم بالایی هم داره که اگر در موقع مناسب سرمایه گذاری کنید میتونید سود بسیار بالایی رو کسب کنید.

سرمایه گذاری استراتژی سرمایه‌گذاری داشته باشید در گاردن استراتژی های بسیار پیچیده ای داره که همگی در سایت دریپ ایران قسمت دریپ گاردن توضیح داده شدن.

نکته مهم: ما هیچ وقت دریپ خودمون رو نمیفروشیم و اون رو سرمایه گذاری میکنیم توی سایت انیمال فارم

قدم دوم: سرمایه گذاری دریپ در انیمال فارم

آقا ثروتمنده رو یادتونه که میخواست یه شرکت بخره؟ ولی خونه ش رو نفروخت

حالا ما هم میخواهیم توی یه سایت دیگه سرمایه گذاری کنیم ولی نمیخواهیم دریپ با ارزش خودمون رو بفروشیم ولی میخواهیم کوین های اصلی این سایت رو بخریم. چطوری؟

سپرده گذاری کوین دریپ در سایت انیمال فارم

برای سرمایه گذاری دریپ در سایت انیمال فارم ما باید DRIP/BUSD LP داشته باشیم که به دو روش به دست میاد.

۱- اضافه کردن مقداری کوین BUSD به DRIP و ساختن DRIP/BUSD LP

۲- سرمایه گذاری کردن دریپ در دریپ گاردن و کسب سود بصورت DRIP/BUSD LP

بهر حال هر کدوم از این راه ها رو که انتخاب کنید میتونید در قسمت Farms در سایت انیمال فارم دریپ خودتون رو سرمایه گذاری کنید و کوین PIGS رو به دست بیارید.

همونطور که میبینید بجای خرید کوین PIGS داریم از کوینی که قبلا داریم استفاده میکنیم و کوین PIGS رو اصطلاحا فارم میکنیم.

بعد از حدود حداقل ۳ ماه الی ۹ ماه به اندازه کوین دریپ خودمون در انیمال فارم کوین پیگز هم داریم.

قدم سوم: تبدیل کوین PIGS به کوین DOGS (بزودی)

سایت انیمال فارم ۲ تا کوین اصلی داره:

کوین PIGS کوین سهامی هست و کوین DOGS کوین پاداشی هست.

در قدم سوم ما تمام کوین های PIGS که از طریق سپرده گذاری کوین دریپ به دست آوردیم رو تبدیل میکنیم به کوین DOGS

بعد کوین DOGS رو در قسمت FARMS یا در قسمت POOLS در سایت انیمال فارم سپرده گذاری میکنیم.

برای سپرده گذاری در قسمت FARMS باید DOGS/BUSD LP بسازیم و این یعنی باید مقداری دلار BUSD داشته باشید تا بتونید تا روزانه ۳ درصد در بهترین حالت کوین PIGS دریافت کنید

کوین DOGS رو به تنهایی در قسمت POOLS سپرده گذاری کنید تا بتونید در بهترین حالت روزانه ۱ درصد سود بصورت کوین PIGS کسب کنید.

تا پایان قدم سوم میبینید که ما از دو کانال مختلف کوین PIGS کسب میکنیم بدون اینکه اون رو بخریم.

سپرده گذاری کوین PIGS در پیگ پن

کوین پیگز پاداشی هست که از طریق سپرده گذاری کوین دریپ و کوین DOGS به دست آوردیم و مثل اون شرکتی هست که آقای ثروتمند میخره. اون شرکت باید کار کنه و سود کسب کنه و همینطور کوین PIGS ما هم میتونه کار کنه.

بخاطر همین هر چند روز سودی که بصورت کوین PIGS از قسمت POOLS یا FARM از طریق سپرده گذاری DOGS به دست میاریم رو توی قسمت پیگ پن قرار میدیم

پیگ پن چی هست؟

پیگ پن مهم ترین قسمت سایت انیمال فارم هست که در واقع سهام ما از انیمال فارم محسوب میشه و به ازای سهامی که داریم (تعداد کوین) به ما سود بصورت دلار پرداخت میشه.

بله درست خوندید سود دلاری

دیدید که بدون فروش حتی یه دونه از کوین هامون به دلار رسیدی که همیشه به ما پرداخت میشه و ما رو از فروش کوین هامون بی نیاز میکنه.

دقت داشته باشید که هر روز تعداد دریپ هایی که ما به دست میاریم بیشتر میشه و تعداد Dogs های بیشتر میشه و تعداد PIGS های ما بیشتر میشه و در نتیجه هر روز سود دلاری که به دست میاریم هم بیشتر میشه.

بعد از چند سال شما سرمایه چند میلیون دلاری دارید که براتون کار میکنه و روزانه صدها دلار بدون فروش کوین هاتون کسب میکنید.

این روند چند سال طول میکشه ولی در نهایت شما رو تبدیل به یک میلیونر میکنه. همین حالا عجله کنید و قدم اول رو شروع کنید تا چند ماه دیگه به قدم دوم و بعد قدم سوم برسید.

برای یادگیری کامل نحوه سرمایه گذاری به سایت دریپ ایران مراجعه کنید و سرمایه گذاری خودتون رو از قسمت دریپ فاست شروع کنید.

سیو سود در بورس

موفقیت در مسیر سرمایه‌گذاری نیاز به استراتژی دارد. یکی از فاکتورهای مهم برای جلوگیری از زیان در بورس، محدود کردن ریسک است. از بهترین راهکارها برای محدود کردن ریسک، استراتژی سیو سود در بورس می‌باشد. سیو سود یکی از اقداماتی است که می‌توان در جهت افزایش سرمایه در کوتاه مدت انجام داد. به زبان ساده می‌توان گفت سرمایه‌گذار وقتی به سودی که مد نظر خودش هست می‌رسد تمام یا قسمتی از سهام را می‌فروشد تا با این کار ریسک خود را کاهش دهد.

سیو سود زمانی انجام می‌شود که ما همچنان به بنیاد قوی و آینده درخشان سهم مورد نظر ایمان داریم، اما بنا به دلایلی مانند جو کلی حاکم بر بازار نگران کاهش ناگهانی قیمت سهم و از دست ‌رفتن سودمان هستیم و یا به دلیل نیاز مالی می‌خواهیم مقداری از سهام مورد نظر خود را به فروش برسانیم.

برای سیو سود چند روش وجود دارد:

1) فروش سهام به میزان برابر با سود
در این روش مبلغی که در ابتدا در سهم سرمایه‌گذاری کرده‌ایم در سهم باقی می‌ماند و سود تعلق گرفته به اصل مبلغ اولیه را به فروش می‌رسانیم.

2) فروش اصل مبلغ سرمایه‌گذاری
در این روش اصل مبلغی که سرمایه‌گذاری کرده‌ایم را به فروش می‌رسانیم و تنها سودی که در مدت سهامداری به اصل مبلغ سرمایه‌گذاری تعلق گرفته است بر روی سهم باقی خواهد ماند.

3) کل سرمایه را از سهام خارج کنید

نکته مهمی که باید به آن توجه کنید زمان است که در چه بازه زمانی اقدام به سیو سود کرده‌اید. لازم به ذکر است که ابزار تحلیل تکنیکال ابزار مؤثری در این بخش است. اگر در نظر دارید که در بازه زمانی کوتاه مدت سرمایه‌گذاری کنید، ساده‌ترین ابزار حمایت‌ها و مقاومت‌ها هستند که راهنمایی دقیقی بر روی نقاط سیو سود دارند.

در سیو سود ابتدا دیدگاه زمانی خود را مشخص کنید:

کوتاه مدت: دید زمانی در سیو سود کوتاه مدت حدوداً بین ۳ هفته تا ۳ ماه می‌باشد و همان‌گونه که اشاره شد بهترین ابزار برای این کار استفاده از ابزارهای تحلیل تکنیکال می‌باشد.

میان مدت: دیدگاه زمانی در این بازه زمانی بین 2 تا 6 ماه می‌باشد. اگر در این روش از آینده سهم باخبر هستید و قصد دارید در سهم بمانید می‌توانید روی نقطه حمایت باز هم سهم را خریداری نمایید. افراد استراتژی سرمایه‌گذاری داشته باشید با استراتژی میان مدت در ذخیره سود، سهم را به قصد نگهداری به مدت دو الی شش ماه، خریداری می‌کنند. در دیدگاه میان مدت، با در نظرگرفتن درصد ریسک‌پذیری افراد، دو استراتژی متفاوت نهفته است.

1) افراد با ریسک‌پذیری پایین: افرادی که کمتر ریسک‌پذیر هستند، اصل سرمایه را می‌فروشند و سود آن را نگهداری می‌کنند. با استفاده از این مدل که بر مبنای خارج کردن اصل سرمایه است، می‌توان اصل سرمایه خود را از آسیب دور نگه دارید.

2) افراد با ریسک‌پذیری بالاتر: سرمایه‌گذارانی که ریسک‌پذیرتر هستند، سود سهم را می‌فروشند، سیو سود می‌کنند و اصل سرمایه را نگه می‌دارند. این مدل بر مبنای خارج کردن سود می‌باشد.

بلند مدت: به ‌منظور سیو سود در بلند مدت باید دید زمانی شما بین ۶ ماه تا ۱ سال باشد. برای انجام این کار چون دید شما بلند مدت است، می‌توانید سهم را نفروشید و صبر کنید تا سهم مورد نظر ما به هدف قیمتی خود برسد تا دیگر درگیر نوسانات کوتاه مدت و زودگذر آن نشوید.

به این نکات در استراتژی سیو سود دقت کنید:

- طمع نداشته باشید. در سهامی که دارای رشد قیمتی بالا هستند، سیو سود کنید و طمع را کنار بگذارید.
- از نشانه‌های معاملاتی تابلو غافل نشوید. در سرمایه‌گذاری بورس، تحلیل تکنیکال و تحلیل بنیادی دو اصل مهم هستند که نتایج این تحلیل‌ها روی تابلو مشخص می‌گردد.
- از سیو سود پله‌ای استفاده کنید. شما می‌توانید بصورت قسمت قسمت و در قیمت‌های مختلف اقدام به سیو سود نمایید. همیشه سناریوهای مختلفی برای حرکت بعدی خود در سهام داشته باشید.
- همیشه در سهامی سیو سود کنید که رشد و سود خوبی حاصل کرده است.