راه های افزایش سرمایه در ایران

شرکت گروه دارویی برکت

حضور گروه دارویی برکت در هفتمین نمایشگاه ایران فارما

تفاهم نامه همکاری شرکت دارویی برکت و سرمایه گذاری دارویی تأمین امضا شد

هفتمین دوره نمایشگاه ایران فارما آغاز بکار کرد

همایش آشنایی با مفاهیم دانش بنیان در صنعت دارو برگزار شد

خط تولید واکسن ضد سرطان، بیماری‌های قلبی و‌ ام‌اس افتتاح شد

«برکت پلاس» واکسن اختصاصی امیکرون مجوز مصرف عمومی گرفت

خط تولید واکسن ضد سرطان، بیماری‌های قلبی و‌ ام‌اس افتتاح شد

صادرات واکسن کوو ایران برکت به حیاط خلوت امریکا/ ارتقای همکاری ها در حوزه سلامت با ونزوئلا

از تحویل واکسن به نیکاراگوئه تا تفاهم نامه های همکاری

حضور گروه دارویی برکت در هفتمین نمایشگاه ایران فارما

تفاهم نامه همکاری شرکت دارویی برکت و سرمایه گذاری دارویی تأمین امضا شد

هفتمین دوره نمایشگاه ایران فارما آغاز بکار کرد

همایش آشنایی با مفاهیم دانش بنیان در صنعت دارو برگزار شد

خط تولید واکسن ضد سرطان، بیماری‌های قلبی و‌ ام‌اس افتتاح شد

«برکت پلاس» واکسن اختصاصی امیکرون مجوز مصرف عمومی گرفت

خط تولید واکسن ضد سرطان، بیماری‌های قلبی و‌ ام‌اس افتتاح شد

صادرات واکسن کوو ایران برکت به حیاط خلوت امریکا/ ارتقای همکاری ها در حوزه سلامت با ونزوئلا

از تحویل واکسن به نیکاراگوئه تا تفاهم نامه های همکاری

اخبار برکت

حضور گروه دارویی برکت در هفتمین نمایشگاه ایران فارما

تفاهم نامه همکاری شرکت دارویی برکت و سرمایه گذاری دارویی تأمین امضا شد

هفتمین دوره نمایشگاه ایران فارما آغاز بکار کرد

اخبار شرکت ها

همایش آشنایی با مفاهیم دانش بنیان در صنعت دارو برگزار شد

مقاله علمی نخستین واکسن ایرانی کرونا در نشریه علمی معتبر جهانی منتشر شد

ارزیابی تاثیر گذاری واکسن کووایران برکت علیه سویه جهش یافته گونه آفریقایی

اخبار سهام

اطلاعیه مجمع عمومی عادی سالیانه گروه سرمایه گذاری البرز

اطلاعیه مجمع عمومی عادی سالیانه گروه دارویی برکت

آغاز فرایند اجرایی شدن افزایش سرمایه در نماد برکت

واکسن کرونا

«برکت پلاس» واکسن اختصاصی امیکرون مجوز مصرف عمومی گرفت

واکسن ایرانی به ونزوئلا صادر شد

آخرین اخبار

حضور گروه دارویی برکت در هفتمین نمایشگاه ایران فارما

تفاهم نامه همکاری شرکت دارویی برکت و سرمایه گذاری دارویی تأمین امضا شد

هفتمین دوره نمایشگاه ایران فارما آغاز بکار کرد

همایش آشنایی با مفاهیم دانش بنیان در صنعت دارو برگزار شد

خط تولید واکسن ضد سرطان، بیماری‌های قلبی و‌ ام‌اس افتتاح شد

«برکت پلاس» واکسن اختصاصی امیکرون مجوز مصرف عمومی گرفت

خط تولید واکسن ضد سرطان، بیماری‌های قلبی و‌ ام‌اس افتتاح شد

صادرات واکسن کوو ایران برکت به حیاط خلوت امریکا/ ارتقای همکاری ها در حوزه سلامت با ونزوئلا

برکت در یک نگاه

شرکت گروه دارویی برکت (سهامی عام) با بیش از 20 شرکت تابعه در سال 1389 بر اساس تحلیل و آینده نگاری صنعت دارویی ایران و با هدف پاسخگویی به نیازهای جامعه، تحت عنوان «شرکت فناوری‌های نوین دارویی تدبیر» تاسیس گردید. این شرکت به عنوان یک مجموعه اقتصادی دانش‌محور ، رویکرد خویش را تمرکز بر فرآورده‌های سلامت انتخاب نموده است.

مبنای فعالیت شرکت ، حرکت در جهت تحقق چشم انداز ایران 1404 و هم‌راستایی با نقشه جامع علمی کشور در راستای مسئولیت اجتماعی و ارج گذاری به ارزشهای انسانی است.کمک به گسترش عدالت اجتماعی و افزایش امکان دسترسی محرومین به فرآورده های جدید سلامت از طریق تولید داروها با قیمت ارزانتر، از اهداف این مجموعه می باشد. جهت گیری کلان شرکت ، ورود به عرصه های نوین دارویی از جمله زیست فناوری(Biotechnology)، فناوری های دارورسانی(Drug delivery) از جمله نانوتکنولوژی، داروهای آهسته رهش و عرصه های جدید فناوری سلامت، توسعه صنعت سلولی-مولکولی از جمله سل تراپی ، ژن تراپی ، ایمنوتراپی و فناوری بافتی است.

جولان سوداگران ارز در نبود مالیات بر عایدی سرمایه/ اقتصاد ایران کمبود ارز ندارد

بررسی‌ها نشان می‌دهد اقتصاد ایران نه با کمبود ارز مواجه است و نه با مازاد نقدینگی و آنچه که بازار ارز را با التهاب مواجه کرده، شکل‌گیری انتظارات تورمی و جولان سوداگران و دلالان است و مهم‌ترین راهکار کنترل قیمت‌ها در این بازار اخذ مالیات‌ سنگین از معاملات و درآمد حاصل از ارز است.

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در روزهای اخیر بازار ارز مجددا دچار التهاب شده و بهای انواع ارز در این روزها افزایش یافته است. برای یافتن راهکار حل مساله در ابتدا باید دلایل وقوع این پدیده را بررسی کرد. در همین باره چند گزاره را بررسی می‌کنیم.

* آیا عرضه ارز کاهش یافته است؟

برای پاسخ به این سوال که آیا عرضه ارز کاهش یافته است یا خیر، ابتدا باید جریان ورود و خروج ارز را بررسی کنیم. در 7 ماه اول امسال میزان صادرات غیرنفتی کشور 28 میلیارد و 406 میلیون دلار بوده است. علاوه بر این میزان صادرات نفت و فرآورده‌های نفتی در 7 ماهه اول امسال حداقل معادل 15 میلیارد دلار بوده است. از طرف دیگر میزان واردات کشور در 7 ماهه امسال 31 میلیارد و 727 میلیون دلار بوده است. بنابراین تراز تجاری کشور در 7 ماهه امسال با احتساب نفت حدود 12 میلیارد دلار مثبت بوده است.

از طرف دیگر، طبق آمارهای اعلامی توسط رئیس کل بانک مرکزی، میزان عرضه ارز در سامانه نیما از ابتدای سال تا دیروز حدود 26.5 میلیارد دلار در سامانه نیما معامله انجام شده است و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 67 درصد در سامانه یاد شده در عرضه ها و معاملات رشد داشتیم.

همچنین کل تأمین ارز برای واردات کشور در بازه زمانی یاد شده معادل 38.5 میلیارد دلار بوده است که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 22 درصد رشد داشته است. در حوزه اسکناس نیز 1.5 میلیارد دلار حجم معاملات اسکناس بوده است که نسبت به دوره مشابه سال گذشته 40 درصد رشد معاملات اسکناس بوده است. بنابراین از ناحیه عرضه ارز مشکلی وجود ندارد.

* اقتصاد ایران نقدینگی مازاد ندارد/ تولید ناخالص داخلی ایران 27 درصد بیشتر از نقدینگی

یکی از گزاره‌هایی که بسیار شنیده می‌شود، حجم بالای نقدینگی در اقتصاد ایران است. معیار سنجش حجم نقدینگی چیست؟ معیار ارزیابی و سنجش از نظر علم اقتصاد، نسبت نقدینگی به تولید ناخالص داخلی است.

براساس آخرین آمارهای بانک مرکزی، تولید ناخالص داخلی به قیمت جاری در سال پایان سال 1400 معادل 6 هزار و 677 هزار میلیارد تومان بوده در حالی که در پایان همان سال، حجم نقدنیگی 4 هزار و 832 هزار میلیارد تومان بوده است. بنابراین در پایان سال گذشته نسبت نقدینگی به تولید ناخالص داخلی 72.3 درصد است. به عبارت دیگر حجم نقدینگی در اقتصاد ایران 27.6 درصد کمتر از تولید ناخالص داخلی است. بنابراین اقتصاد ایران با مازاد نقدینگی مواجه نیست.

جالب اینکه براساس‌ آخرین آمارهای بانک مرکزی حجم نقدینگی در پایان مرداد ماه به رقم 5 هزار و 400 هزار میلیارد تومان رسیده است که این رقم باوجود گذشت 5 ماه از سال 1400، هنوز به سطح تولید ناخالص داخلی در پایان سال 1400 هم نرسیده است. البته باید توجه داشت که در 5 ماه اول امسال هم، به طور طبیعی سطح تولید ناخالص داخلی به قیمت جاری رشد داشته است و به قطعا از 7700 هزار میلیارد تومان هم عبور کرده است. در این صورت نسبت نقدینگی به تولید ناخالص داخلی حدود 70 درصد است.

* سهم پول از نقدینگی در سطح متوسط دو دهه اخیر

نکته دیگری که در حوزه نقدینگی مورد توجه قرار می‌گیرد، ترکیب نقدینگی است. گاهی اوقات برخی کارشناسان می‌گویند سرعت حرکت نقدینگی و سپرده‌ها در اقتصاد ایران افزایش یافته و همین مساله موجب افزایش قیمت‌ها در بازار دارایی‌ها مانند مسکن و ارز شده است. درواقع اگر سهم پول از کل نقدینگی بالا برود و سهم شبه پول کاهش یابد، یعنی سیّالیت پول افزایش یافته است.

نقدینگی شامل دو جزء پول و شبه پول است. براساس آخرین آمارهای بانک مرکزی از متغیرهای پولی مرداد ماه سال 1401، سهم پول از کل نقدینگی 22.5 درصد، شبه پول 77.5 درصد است. همچنین نسبت پول به شبه پول در سطح 29 درصد قرار دارد.

بنابراین اولا نسبت پول به کل نقدینگی در حدود و دامنه بلندمدت سال‌های گذشته اقتصاد ایران قرار دارد و دوما، نسبت پول به شبه پول در اغلب کشورهای توسعه یافته بسیار بیشتر از نسبت 26.9 درصد در اقتصاد ایران است. ضمن اینکه اقتصادهای توسعه یافته نسبت پول به شبه پول در سطح 40 تا 45 درصد است.

*پیشنهاد حذف سهمیه ارز با کارت ملی تکرار اشتباهات سال‌های 99 و 1400

برخی افراد با اشاره به سوءاستفاده عده‌ای از سهمیه 2 هزار یورویی ارز توصیه می‌کنند بانک مرکزی سهمیه ارز با کارت ملی را حذف کند. برای بررسی نتایج این توصیه ابتدا باید تجربه دو بار حذف این سهمیه ارزی را مرور کرد. اوایل نیمه دوم سال 99 و در آبان سال 1400 بانک مرکزی سهمیه ارز با کارت ملی را حذف کرد. نتیجه این اقدام در هر دو بار فقط افزایش نرخ ارز بود.

اما چرا حذف سهمیه 2 هزار یورویی ارز موجب افزایش نرخ ارز می‌شود. دلیل اول اثر روانی این اقدام است. وقتی سهمیه ارز با کارت ملی حذف می‌شود، پیام آن به مردم محدودیت ارز است. همین مساله تقاضای سوداگری ارز را بالاتر می‌برد. دلیل دوم، رفتن تقاضای ارز از بازار رسمی به بازار غیررسمی است. باتوجه به اینکه خارج از بازار رسمی امکان خرید ارز وجود دارد، تقاضای ارز به سمت بازار غیررسمی می‌رود. در نتیجه بازار رسمی از رونق می‌افتد و بازار غیررسمی به‌شدت رونق می‌گیرد. با رونق گرفتن معاملات در بازار غیررسمی، درواقع فرمان بازار ارز از دست بانک مرکزی و بخش رسمی به بخش غیررسمی منتقل می‌شود و بازار غیررسمی به‌راحتی برای کسب سود بیشتر نرخ‌ ارز را مدام بالا می‌برد.

* تشدید عرضه ارز راهکار موقتی و پرهزینه

یکی از اقدامات مکرر دولت‌ها و بانک‌ مرکزی در ادوار مختلف تشدید عرضه ارز برای مدیریت بازار ارز است. دولت‌ها همواره بانک‌های مرکزی را مجبور به افزایش عرضه ارز کرده‌اند اما تجربه دهه 90 نشان داده است که بازار دارایی‌ها با افزایش عرضه به تعادل نمی‌رسد و اگر هم با تشدید عرضه، مدتی افزایش قیمت‌ها متوقف شود، با توقف یا کاهش شدت عرضه، دوباره سیر صعودی به خود می‌گیرد. به‌عبارت دیگر هر چقدر بیشتر به بازار دارایی عرضه انجام شود، تشنگی بازار بیشتر خواهد شد.

در سال 90 بانک مرکزی 47 میلیارد دلار ارز به بازار ریخت اما قیمت ارز از حدود 1000 تومان به 1300 تا 1400 تومان رسید و در سال 91 با کاهش عرضه ارز، قیمت ارز تا 3200 تومان هم رفت. در سال 96 بانک مرکزی 18 میلیارد دلار به بازار، ارز تزریق کرد اما قیمت ارز افزایش یافت. در سال 97 دولت تصمیم به عرضه ارز 4200 تومانی برای همه تقاضاها کرد و در مدت چند ماه میلیاردها دلار ارز به بازار ریخت اما باز هم قیمت ارز در بازار صعودی شد.

* بازار ارز در تنور انتظارات تورمی و جولان سوداگران

برخی کارشناسان دلایل افزایش نرخ ارز را درست است که بخشی از افزایش نرخ ارز به دلیل تورم در اقتصاد ایران طبیعی است اما در بسیار موارد بخش زیادی از این رشدها ناشی از فعالیت‌های سوداگرانه در بازار بوده که در تنور افزایش قیمت دمیده و همه اقتصاد و افکار عمومی را متوجه تحولات این بازار کرده است.

با این حساب چرا بازار ارز در روزهای اخیر با افزایش قیمت و التهاب روبرو شده است؟ پاسخ را باید در یک جمله خلاصه کرد: « انتظار افزایش قیمت‌ها و شکل‌گیری تقاضای سوداگری و سرمایه‌گذاری در بازار. »

اقتصاد ایران در دهه 90 بیش از آنکه از سیاست‌های پولی و یا رشد حجم نقدینگی آسیب ببیند، از سوداگری در بازار دارایی‌ها آسیب دیده است و در این سال‌ها اهرم اصلی تورم، بازار دارایی بوده است.

*کنترل پایدار بازار ارز و دارایی با اخذ مالیات سنگین از درآمد دلالان و سوداگران

در بسیاری از کشورها، برای مدیریت بازار دارایی‌ها و کنترل و هدایت نقدینگی از سیاست‌های کنترل سمت تقاضا استفاده می‌شود. کنترل سمت تقاضا به معنای سهمیه‌بندی ارز و عدم تخصیص ارز به برخی مصارف و مواردی از این دست نیست بلکه، تقاضای ارز با استفاده از ابزار مالیاتی مدیریت می‌شود چراکه اساسا مالیات بیش از آنکه ابزار درآمدی دولت باشد، ابزاری برای مدیریت اقتصاد است.

بازارهایی مانند ارز، طلا، مسکن و خودرو که همواره علاوه بر تقاضای مصرفی، تقاضای سوداگری هم دارد، باید مشمول مالیات بر عایدی سرمایه شود و سودهای حاصله از معاملات در این بازار با نرخ‌های سنگین مالیاتی از بین برود.

در اغلب اقتصادها با ابزار مالیاتی بازار دارایی‌ها مدیریت می‌شود. وقتی دولت نمی‌خواهد صاحبان سرمایه برای کسب سود وارد بازار دارایی شوند، به جای بگیر و ببند از روش اخذ مالیات سنگین بر معاملات و درآمدهای حاصله از معاملات در این بازارها استفاده می‌کنند. میزان مالیات تعیین شده بر این درآمدها آنقدر بالاست که انگیزه صاحبان سرمایه برای ماندن در این بازار را از بین می‌برد.

* پمپاژ تورم به اقتصاد از ناحیه بازار دارایی بزرگترین آسیب نبود قانون مالیات بر عایدی سرمایه

اما اقتصاد ایران فاقد پایه مالیات بر عایدی سرمایه است به‌طوری که دلالان به‌راحتی می‌توانند با ورود به بازار دارایی و خرید و فروش مسکن، زمین، ارز و طلا به سودهای سرشار در مدتی کوتاه دست یابند. افزایش شدید قیمت‌ها در بازار دارایی به‌ویژه نرخ ارز، موجب ایجاد تورم از ناحیه بازار دارایی به کل اقتصاد شده و همه بخش‌ها و فعالیت‌های اقتصادی را درگیر می‌کند. بنابراین می‌توان گفت در برخی دوره‌ها به‌ویژه در سال‌های علاوه بر سیاست‌های پولی، آنچه که بر تورم بسیار موثر بوده، سوداگری در بازار دارایی‌ها و پمپاژ تورم از ناحیه بازار دارایی به کل اقتصاد بوده است.

پمپاژ تورم از ناحیه بازار دارایی به کل اقتصاد، موجب افزایش هزینه تولید از یک طرف و کاهش قدرت وام‌دهی نظام بانکی از طرف دیگر می‌شود چرا که قدرت وام‌دهی نظام بانکی به اندازه افزایش هزینه‌ها رشد نمی‌کند و همین مساله بانک‌ها را با تنگنای اعتباری و نقدینگی مواجه می‌کند.

*طرح مالیات بر عایدی سرمایه در نوبت بررسی صحن علنی مجلس

کمیسیون اقتصادی مجلس طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تدوین و به صحن علنی مجلس ارسال کرده است اما هیات رئیسه مجلس که با انبوهی از طرح‌ها و لوایح روبرو است، این طرح بسیار مهم را در اولویت بررسی قرار نداده است.

* تعیین نرخ حداکثر 35 درصد برای اخذ مالیات در طرح مالیات بر عایدی سرمایه بازدارندگی ندارد

بررسی متن طرح مالیات برعایدی سرمایه نشان می‌دهد کار کارشناسی خوبی روی این طرح انجام شده و نقاط قوت فراوانی در آن دیده می‌شود. یکی از تقاط قوت این طرح تعیین الزام الکترونیکی کردن ثبت و صدور صورتحساب برای همه معاملات ازجمله معاملات در بازار دارایی است. تنها در این صورت است که دولت می‌تواند از درآمدهای اتفاقی و سوداگرانه در بازار دارایی مالیات سنگین اخذ کند.

اما یکی از نقاط ضعف این طرح نرخ‌های پایین مالیات بر فعالیت‌های سوداگرانه است. براساس متن پیشنهادی کمیسیون اقتصادی مجلس، بالاترین نرخی که در این طرح از عایدی سرمایه در نظر گرفته شده است، 10 درصد بیشتر از نرخ تعیین شده در ماده 131 قانون مالیات‌های مستقیم است. این به معنای آن است که بالاترین نرخ مالیات بر عایدی سرمایه در صورتی که یک دارایی در کمتر از دوره زمانی یک سال بعد از خرید آن به فروش برسد، مشمول 35 درصد مالیات خواهد بود.

حال سوال این است، وقتی برخی دلالان و سوداگران انتظارات تورمی خود را در حدود بالا و نامعلومی قرار می‌دهند به‌طوری که تجربه اقتصاد ایران نشان داده در یک دوره زمانی یک یا دو ساله بهای ارز و مسکن رشد 100 درصدی هم داشته است، تعیین نرخ 35 درصد چه تاثیری در کنترل سوداگری در بازار دارایی خواهد داشت؟

* باید با اخد مالیات‌های سنگین انگیزه سوداگری در بازار ارز را از بین برد

مساله این است که نباید درآمد خاصی برای سوداگر در بازار ارز، مسکن، طلا و خودرو متصوّر بود. اگر قائل به کسب درآمد برای سوداگر نیستیم، پس حداکثر نرخ تعیین شده برای اخذ مالیات بر عایدی سرمایه در طرح کمیسیون اقتصادی مجلس باید در حدود 80 تا 90 درصد از کل مابه ‌ التفاوت نرخ خرید و فروش دارایی در یک سال در نظر گرفته شود. تنها در صورتی می‌توان انگیزه سوداگری در بازار دارایی‌ها را از بین برد که بخش عمده سود سوداگر به‌عنوان مالیات از او گرفته شود. در غیر این صورت مالیات 35 درصد صرفا دولت را در سودِ سوداگر شریک خواهد کرد.

اگر نمایندگان مجلس نگران بازار ارز و قیمت‌های بالای بازار مسکن هستند، به جای تلاش برای نطق‌های پیش از دستور، هر چه سریعتر طرح مالیات بر عایدی سرمایه را در دستور کار قرار داده و با تعیین نرخ‌های سنگین مالیاتی برای دلالان بازار ارز، مسکن، طلا و خودرو، مانع از تخریب اقتصاد ایران توسط این عده اندک شوند.

نحوه افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها

تجدید ارزیابی به زبان ساده به معنی ارزش گذاری مجدد می باشد و در فرایند تجدید ارزیابی دارایی ها در شرکت ها، ارزش روز دارایی ها ( شامل دارایی های ثابت ، دارایی های نامشهود و سرمایه گذاری ها) مورد بازبینی و محاسبه مجدد قرار می گیرد.

اصل بهای تمام شده تاریخی در حسابداری

برای آشنایی بیشتر با فرایند تجدید ارزیابی لازم است با مفهوم اصل بهای تمام شده تاریخی در حسابداری آشنا شوید.

طبق این اصل در فرایند ثبت و ضبط اطلاعات و رویدادهای مالی و گزارشگری مالی ، مبنای اندازه گیری و گزارشگری، بهای تمام شده می باشد. به این معنی که کلیه رویدادهای مالی بر مبنای آنچه اتفاق افتاده اندازه گیری و گزارش می شوند.

فرض کنید یک شرکت، در سال 1390ساختمانی را به بهای 10 میلیارد تومان خریداری می کند و خط تولید و ماشین آلاتی را به بهای 50 میلیارد تومان خریداری می کند در صورتهای مالی این شرکت این داراییها به بهای خرید آنها گزارش می شوند حتی اگر ارزش آنها در زمان گزارشگری خیلی بیشتر از بهای خرید آنها باشد.

تورم عامل اصلی تجدید ارزیابی

در کشورهایی که تورم ناچیزی دارند اساسا استفاده از اصل بهای تمام شده تاریخی در گزارشگری و حسابداری،مشکل خاصی ایجاد نمی کند چون در این کشورها تغییرات در بهای کالاها و خدمات بسیار ناچیز است. مثلا قیمت یک کالا طی 5 سال ممکن است در حد 10 درصد یا کمتر تغییر کند.

اما در کشورهایی که نرخ تورم بالایی دارند استفاده از این روش برای گزارشگری مالی باعث می شود اطلاعات افشا شده در صورت های مالی شرکت ها واقع بینانه و مفید نباشد.

در کشور ما نیز بدلیل اینکه در سالیان طولانی دارای نرخ تورم دو رقمی بوده است استفاده از اصل بهای تمام شده تاریخی باعث می شود اطلاعات صورت های مالی برای استفاده کنندگان و سرمایه گذاران قابل اتکا و مربوط نباشد.

لذا در این کشورها تجدید ارزیابی دارایی ها در ارائه اطلاعات مربوط و قابل اتکا امری ضروری می باشد.

تجدید ارزیابی در استانداردهای حسابداری

بر اساس استدلالی که در بالا ارائه شد تجدید ارزیابی دارایی ها در استاندارد حسابداری شماره 11 نیز مجاز شناخته شده منوط به اینکه ارزش منصفانه دارایی ها به گونه ای اتکا پذیر قابل اندازه گیری باشد.

مازاد تجدید ارزیابی چیست؟

ما بتفاوت ارزش روز دارایی ها و ارزش دفتری دارایی ها ( بهای تمام شده پس از کسر استهلاک انباشته) به عنوان مازاد تجدید ارزیابی شناخته می شود و تحت همین نام در صورت های مالی گزارش می شود.

از نظر استانداردهای حسابداری ، مازاد تجدید ارزیابی در حکم درآمد تحقق نیافته محسوب شده و در قسمت حقوق صاحبان سهام گزارش می شود.

در مثال بالا فرض کنید در پایان سال 1399، ارزش ساختمانی که شرکت مالک آن است طبق نظر کارشناس 150 میلیارد تومان و ارزش خط تولید آن 500 میلیارد تومان برآورد گردد و شرکت این دارایی ها را تجدید ارزیابی کند. چنانچه ارزش دفتری دارایی ها را 30 میلیارد تومان در نظر بگیریم ( فرض کردیم مبلغ 30 میلیارد تومان استهلاک انباشته ساختمان و ماشین آلات خط تولید باشد) آنگاه مبلغ 620 میلیارد تومان در حساب های شرکت بعنوان مازاد تجدید ارزیابی شناسایی و گزارش می گردد.

تجدید ارزیابی و مالیات

یکی از مباحث اصلی در بحث تجدید ارزیابی، موضوع مالیات می باشد. وقتی اضافه ارزش برای دارایی های یک شرکت شناسایی می گردد این اضافه ارزش ماهیت درآمدی داشته و باید تکلیف مالیاتی آن مشخص گردد.

طبق ماده 149 قانون مالیاتهای مستقیم ، افزایش بهای ناشی از تجدید ارزیابی دارایی‌های اشخاص حقوقی، با رعایت استانداردهای حسابداری مشمول پرداخت مالیات بر درآمد نیست . بر اساس آیین نامه اجرایی مربوط به این ماده ، انتقال مازاد تجدید ارزیابی به حساب سرمایه مجاز نیست .

افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها

همانطور که ذکر شد تجدید ارزیابی دارایی ها طبق استانداردهای حسابداری مجاز بوده و طبق قوانین مالیاتی نیز معاف از مالیات می باشد. اما افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی داراییها مجاز نبود. به همین دلیل انگیزه تجدید ارزیابی دارایی ها توسط شرکت ها بالا نبود.

در قانون حداکثر استفاده از توان تولید داخلی،برای یک دوره 5 ساله ( تا پایان سال 1395) افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها معاف از مالیات و مجاز شناخته شد.

در قانون بودجه قانون بودجه سال راه های افزایش سرمایه در ایران 1397 ،انتقال مازاد تجدید ارزیابی شرکت‌ها به حساب افزایش سرمایه با رعایت شروط ذیل بلامانع، و مشمول مالیات بر نرخ صفر دانسته شد:

۱- شرکت‌هایی که براساس صورت های مالی عملکرد سال ۱۳۹۶ مشمول ماده 141 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت مصوب سال 1347 شده باشند.

۲- شرکت‌های مذکور باید با این تجدید ارزیابی از شمول ماده 141 لایحه قانونی اصلاح قسمتی از قانون تجارت خارج شوند.

با این مجوز قانونی فرایند تجدید ارزیابی و افزاش سرمایه از محل آن توسط شرکتهایی که واجد شرایط بودند شروع شد اما معافیت مالیاتی این قانون صرفا مربوط به سال 1397 بود .

سرانجام با اصلاح قانون حداکثر استفاده از توان تولید داخلی در قالب قانون ” حداکثر استفاده از توان تولیدی و خدماتی کشور و حمایت از کالای ایرانی” که در خرداد 1398 تصویب و ابلاغ شد افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها مجاز و معاف از مالیات شناخته شد.

طبق ماده 14 قانون مذکور به منظور رونق تولید و ایجاد اشتغال از طریق اصلاح ساختار مالی شرکت ها و کارآمدسازی افزایش بهای ناشی از تجدید ارزیابی راه های افزایش سرمایه در ایران دارایی های اشخاص حقوقی موضوع حکم مقرر در تبصره(۱) ماده(۱۴۹) قانون مالیات های مستقیم مصوب ۱۳۶۶/۱۲/۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی، افزایش سرمایه از این محل مجاز و مشروط بر این است که ظرف مدت یک سال پس از تجدید ارزیابی به حساب سرمایه افزوده شده و این امر فقط یک بار در هر پنج سال امکان پذیر است.

با مجوز قانونی فوق یکی از موانع قانونی در راه افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی داراییها برای همیشه رفع گردید. مجوزهای قانونی قبل از این قانون، برای دوره محدود و با شرایط خاص بودند لکن با تصویب این قانون محدودیت زمانی و شرایط خاصی برای این امر وضع نشده است.

تاثیر افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها بر قیمت سهام

در سال 1398 و 1399 بر اساس قانون فوق شرکت های بسیاری اقدام به افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی های خود کردند. این اقدام بعنوان یک سیگنال قوی برای رشد قیمت سهام محسوب گردیده و سهام این شرکت ها رشدهای عجیبی را تجربه کردند که عموما پس از انجام افزایش سرمایه و رکود بازار، اصلاح قیمتی زیادی هم تجربه کردند.

واقعیت این است که این امر صرفا یک عملیات حسابداری محسوب شده و عموما تاثیری بر سودآوری شرکت ها ندارد. تاثیر اصلی این امر در اصلاح و واقعی نمودن صورت های مالی شرکت ها است و البته بصورت غیر مستقیم مزایایی برای شرکت ها ایجاد می کند. مثلا با اصلاح ترازنامه شرکت ها و واقعی شدن ارزش دارایی های آنها، شرایط اعتباری و قدرت اخذ تسهیلات توسط شرکت ها افزایش می یابد یا برخی از شرکت ها از شمول ماده 141 قانون تجارت خارج می شوند اما تاثیر مستقیمی بر عملیات و سودآوری شرکت ها ندارد.

همچنین برخی از شرکت ها دارایی های غیر مولد زیادی دارند که با تجدید ارزیابی، ارزش روز این دارایی ها مشخص و شفاف می شود و در این صورت،سرمایه گذاران و تحلیل گران در ارزش گذاری شرکت ها این دارایی ها را با دقت و شفافیت بیشتری لحاظ می نمایند.

شروط سازمان بورس برای افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها

سازمان بورس نیز علاوه بر شرایط قانونی ذکر شده ، ضوابطی را جهت این موضوع تعیین کرده است. ابلاغیه مربوطه را مطالعه کنید.

طرح الکیل بنزن خطی بعنوان یکی از طرح های زیربنایی کشور و در زمره طرح های صنایع شیمیایی وزارت صنایع بوده که در سال 1362 آغاز بکار نمود. قبل از بررسی های اولیه گزارش توجیهی فنی و اقتصادی این طرح در سال 1363 توسط کارشناسان طرح تدوین و بر اساس آن هزینه های طرح از منابع بودجه عمرانی تا پایان سال 1364 تأمین و در این فاصله قراردادهای لیسانس و مهندسی اصولی منعقد و اعتبارات اسنادی آن مفتوح و عملیات مهندسی پایه نیز توسط پیمانکار به اتمام رسید.

در اوایل سال 1365 طرح الکیل بنزن خطی به شرکت سرمایه گذاری صنایع شیمیایی ایران که متعلق به بانک صنعت و معدن و وزارت صنایع بود واگذار گردید.

شرکت سرمایه گذاری صنایع شیمیایی ایران در اردیبهشت ماه 1363 تحت شماره 51871 در اداره ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی تهران به ثبت رسید و بر اساس صورت جلسه مجمع عمومی فوق العاده به تاریخ 1370/02/31 مرکز اصلی شرکت از تهران به اصفهان تغییر و مراتب تغییر طی شماره 8027 به تاریخ 1370/05/12 در اداره ثبت شرکت های اصفهان ثبت و در خرداد ماه 1373 شروع به بهره برداری نمود.

برابر با صورت جلسه مجمع عمومی فوق العاده به تاریخ 1375/04/27 نوع شرکت از سهامی خاص به سهامی عام تبدیل و نام آن به شرکت سرمایه گذاری صنایع شیمیایی ایران (سهامی عام) اصلاح گردید. ضمناً به موجب نامه شماره 15490 به تاریخ 1375/12/22 سازمان بورس و اوراق بهادار تهران و طبق صورت جلسه تاریخ 1375/08/07 هیأت پذیرش سازمان مزبور، سهام شرکت از تاریخ 1375/12/12 با نماد “شیران” در سازمان بورس و اوراق بهادار تهران پذیرفته شد.

مطابق با صورت جلسه مجمع عمومی فوق العاده به تاریخ 1391/06/04 سال مالی شرکت از پایان اسفندماه به پایان آذر ماه هر سال تغییر و بنابراین به موجب ماده 48 اساسنامه شرکت، سال مالی از روز اول دی ماه هر سال آغاز و در آخرین روز آذر ماه به پایان می رسد.

راز و روش ثروتمند شدن و موفقیت در بورس ایران چیست؟ 10 نکته

سرمایه گذاری در بازار بورس همواره یک راه جذاب برای کسب پول نقد بیشتر است. این بازار برخلاف سایر بازارهای دیگر همچون ارز، سکه و یا حتی مسکن راه جذابتری برای کسب ثروت است. در این بازار شما با سرمایه کمی میتوانید سرمایه گذاری خود را شروع کنید. در این مقاله تمامی رازهای ثروتمند شدن را برای شما شرح دادیم. با سرمایه گذاری در بازار بورس و داشتن مهارت و همچنین قدرت ریسک پذیری میتوانید در مسیر ثروتمند شدن قرار بگیرید.

1-توجه به سهام های درحال رشد

تحلیل شما از بازار بورس و توجه الگوی رشد سهام ها یکی از راه های ثروتمند شما است. همواره به سهام هایی توجه کنید که درحال معامله هستند و رشد خوبی دارند. با تحلیل و زیر نظر گرفتن این سهم ها در زمان درست و در پی یک رشد آن را بخرید. در خرید های خود به سهام هایی که ارزش پایین دارند توجه نکنید.

2-خرید و فروش اعتباری

قدرت تحلیل خود را بالا ببرید و همواره سهام ها را خرید و فروش کنید با نگه داشتن یک سهم ممکن است سود شما اندک باشد و خرید و فروش اعتباری را جزئی از استراتژی های خود قراردهید.

توی این پک فوق العاده، تحلیل تکنیکال در بورس رو جوری یاد میگیری که تو هیچ کلاس آموزشی یا پک دیگه ای نه دیدی نه شنیدی! بورس رو سریع یاد بگیر وحسابی پول دربیار!

3-اقدام به موقع برای فروش

زمانی که ارزش یک سهم در حال سقوط است و پس از تحلیلات شما به این نتیجه رسیدید که این ضررها ممکن است ادامه داشته باشد تصمیم به فروش بگیرید لازم نیست تا آن سهم را نگه دارید.

همواره به این نکته توجه کنید بازار سرمایه علاوه بر سود، زیان نیز دارد و با شکست و ضرر عقب نشینی نکنید و با قدرت و آگاهی پیش روید.

4-دریافت سود

زمانی که حس کردید بازار و سبد سرمایه شما در موقعیت خوبیست سود خود را خارج کنید. نترسید که بخشی از سود را از آن خود کنید یا خیلی زود به سود برسید. بازار به سرعت تغییر می‌کند؛ خوب است وقتی حس می‌کنید موقعیت مناسب است خارج شوید و سودهایی را که می‌توانید به‌دست آورید.

5-حمایت از مشاغل و فناوری های جدید

دنیای امروز همواره در حال پیشرفت و ترقی است. سرمایه گذاری در بخش فناوری و استارت آپ ها میتواند به شما در یک سرمایه گذاری موفق کمک کنند. البته سرمایه گذاری در این شرکت ها نیازمند صبر و پایداری شماست و باید در برنامه بلندمدت شما جای بگیرند.

با این اپلیکیشن ساده، هر زبانی رو فقط با روزانه 5 دقیقه گوش دادن، توی 80 روز مثل بلبل حرف بزن! بهترین متد روز، همزمان تقویت حافظه، آموزش تصویری با کمترین قیمت ممکن!

6-توجه به سهام های نقد شونده

همیشه به دنبال سهام هایی باشید که در حجم بالا خرید و فروش میشوند و قدرت نقدشوندگی بالایی دارند

7-افزایش اگاهی

بازار بورس و سرمایه همواره نیازمند آگاهی و تحلیل روزانه است. بازیگردانان سهام ها به راحتی جو روانی بازار را تغییر میدهند. تحت تاثیر تبلیغات قرار نگیرید و با افزایش آگاهی ها و توانایی خود در تحلیل و تابلوخوانی از این موقعیت ها بگریزید.

8-پرهیز از داشتن اهرم مالی

تحلیل گران بازار سرمایه همواره تاکید میکنند در سبد سهام خود متنوع باشید و فقط 30 درصد دارایی خود را نگه دارید اهرم های مالی به شما در کسب ثروت کمک نمکینند و فقط یک حاشیه امن را به وجود می آورد.

9-توجه به فاکتورهای بازار سرمایه

بزرگان سرمایه همواره میگویند در کف قیمت بخرید و در بالاترین حد بفروشید اما باید توجه داشت این مسئله به تنهایی امکان پذیر نمیباشد و لازم است تا به تمامی فاکتورها توجه کنید.

10-نظریات وارن بافت سرمایه گذار موفق بازارهای مالی

1-با سود خود مجددا سرمایه گذاری کنید. بهتر است بجای خرج کردن سود اولیه خود مجددا آن را سرمایه گذاری کنید.

2-به دنبال جستجوی استانداردهای خود باشید نه آن چیزی که دیگران انتظار دارند.وارن بافت به دنبال سرمایه گذاری های نامرغوب بود و از قاعده کلی جمع پیروی نمیکرد و به طور کلی طرفدار ضعیفان بازار بود.

3-قبل از خرید و فروش و تصمیم گیری به دنبال سرنخ ها باشید و دانش خود را بالا ببرید.

4-قبل از ورود به بازرمالی و یا سرمایه گذاری بیاموزید. هرچه دانش شما در این زمینه بیشتر باشدبه همان اندازه احتمال زیان کاهش می یابد.

5-نسبت به هزینه حساس باشید و هزینه های کوچک را مدیریت کنید.

6-هیچگاه برای سرمایه گذاری پول قرض نگیرید و از سرمایه معقول خود استفاده کنید.

7-صبر و پایداری در بازار بورس یک اصل مهم است. با برنامه کوتاه مدت هیچ گاه ثروتمند نخواهید شد.

8-پیرو احساسات نباشید و نسبت به زمان خروج از ضرر آگاه باشید.

9-ارزیابی ریسک را یاد بگیرید و در صورت احتمال خطر در یک معامله خارج شوید.

ویدیوی آموزشی

توصیه های دوستانه

تحلیل تکنیکال در بازار بورس ایران تقریبا هیچ فایده ای ندارد. سال هاست که در بورس فعالیت دارم و باید گفت که اگر به دنبال خرید های موفق هستید این مطلب را بخوانید. ضمنا دقت کنید صبر مهم ترین فاکتور در موفقیت بازار است. به تصویر زیر دقت کنید:

طبق تجربه شخصی خرید سهامی که به تازگی عرضه اولیه شده اند و سهامی که افزایش سرمایه سنگین برایشان تصویب شده است کم ریسک ترین سهام راه های افزایش سرمایه در ایران هستند. افزایش سرمایه سهام مختلف را از این پیج اینستاگرام می توانید دریافت کنید.

مهارت تابلوخوانی را حتما حتما یاد بگیرید. از طریق این مطلب ما. مطالب موجود در جدول آخر همین مطلب نیز برای تان مفید خواهند بود. به مهارت خاص دیگری نیاز ندارید.

1-شناخت مفاهیم پایه ای

برای ورود به یک شغل شما باید اطلاعات و مفاهیم اولیه آن را بشناسید تا بتوانید در آن شغل دوام آورید. بازار سرمایه دنیای گسترده ای دارد که بدون آشنایی با مفاهیم آن نمیتوان هیچ فعالیتی انجام داد. سعی کنید همواره نگاهی گسترده به این بازار داشته باشید تا همواره به دنبال کسب اطلاعات جدید و به روز در زمینه فعالیت در این بازار باشید. ابتدا مفاهیم پایه را یاد بگیرید، سپس آموزش های پیشرفته و جامع را پیگیری کنید. این گام اولین مهارت در ورد به بازار سرمایه است و بدون فراگیری این مهارت جایی در بازار سرمایه نخواهید داشت و ممکن است متحمل ضرر های سنگین شوید .شما بدون دانستن قوانین بازار بورس نمیتوانید سرمایه گذاری موفق باشید. مفاهیم پایه ای را در اینجا به زبان ساده توضیح داده ایم (کلیک کنید)

2-کنترل ذهن

یکی از مهارت های لازم و ضروری برای موفقیت در بازارهای پرتلاطمی همچون بازار بورس کنترل آشفتگی های ذهن و احساسات است. احساساتی مانند ترس، طمع و هیجان بر سرمایه گذاری تاثیرات سو میگذارد. یک سرمایه گذار موفق به راحتی احساسات را کنترل میکند، یک استراتژی معاملاتی مشخص دارد و به راحتی میتواند سرمایه خود را مدیریت کند. زمانی که احساسات اشتباه وارد معاملات شود استراتژی فراموش میشود و ممکن است و ضررهای سنگین را به بار خواهد آورد. نگاه منطقی به بازار بورس به کنترل احساسات کمک میکند. روشهای کنتل استرس در اینجا

3-تمرکز

یکی از مهم ترین مهارت های لازم در بازارهای مالی تمرکز است . به دلیل بالا بودن حجم داده ها در این بازار لازم است تا با تمرکز فعالیت های خود را مدیریت کنید. برای مثال تمرکز بر یک صنعت و یا یک بخش میتوانید در زمینه رقابت موفق ظاهر شود و به شما سود بیشتر بدهد. روشهای تمرکز در اینجا (کاملا موثر)

4-تجزیه و تحلیل

1-تحلیل بنیادی

مهمترین تحلیل برای یک سرمایه گذاری موفق تحلیل بنیادی است. هدف این تحلیل بررسی ارزش واقعی و ارزش ذاتی یک سهم است. این تحلیل به شما کمک میکند تا وضعیت سوددهی یک شرکت را بسنجید و انتخابی درستی برای خرید سهام داشته باشید. شما با داشتن این مهارت قدرت خرید یک سبد سهام قوی را خواهید داشت. همچنین برای داشتن یک تحلیل تکنیکال موفق باید تحلیل بنیادی درستی داشته باشید.

2-تحلیل تکنیکال

بعد از تحلیل بنیادی شما با تحلیل تکنیکال(بررسی نمودارهای قیمت یک سهام) زمان درست برای ورود به یک سهم و خرید آن و یا خروج از سهم و فروش سهم را متوجه خواهید شد. در واقع این دو تحلیل مکمل هم هستند و داشتن مهارت در هر دو زمینه به شما کمک خواهد کرد. دانلود آموزش کامل تحلیل تکنیکال (کلیک کنید)

3-روانشناسی بازار

با رفتارشناسی بازار سرمایه در کنار دو تحلیل بالا میتوانید یک تحلیل درست و در نهایت صحیح ترین خرید و فروش را در درست ترین زمان انجام دهید. به عنوان مثال حتی شایعاتی راجب کاهش قیمت سیمان می تواند باعث ریزش ارزش سهم های سیمانی شما شود. در جریان اخبار باشید.

4-مدیریت سرمایه

شما باید به خوبی بتوانید سرمایه خود را مدیریت کنید این یعنی شما یک استراتژی مشخص داشته باشید و حد سود و زیان خود را مشخص کنید یعنی در زمان مناسب یک سهم را بخرید و یا بفروشید. این نکته بسیار مهم است که دید خود را میان مدت (حدود 3 ماهه) تنظیم کنید و در طی این سه ماه هر زمان بازده سرمایه شما به حد مطلوب رسید سهم خود را بفروشید و سهام مستعد دیگر را خریداری کنید.

البته این موضوع کاملا بستگی به خود شما دارد. ممکن است از نظر شما قیمت فولاد در طی یک سال همیشه سیر بالارونده داشته باشد و شما سهام خود را یک سال نگه دارید.

5-تحقیق و به روزرسانی اطلاعات

شما باید به طور مستمر اطلاعات خود را در زمینه بازار به روز کنید. از تجربه سرمایه گذاران موفق استفاده کنید. یکی از رازهای موفقیت در این بازار دنبال کردن رخدادهای اقتصادی کشور و جهان است. همیشه به دنبال درست ترین اطلاعات باشید و به این نکته توجه داشته باشید درست ترین اطلاعات در زمان نامناسب و یا اطلاعات نادرست موجب اشتباه در معامله و در نهایت ایجاد ضررهای سنگین میشود. بنابراین به دنبال درست ترین منابع اطلاعاتی باشید.

حتما قیمت ارز و نرخ تورم را همیشه مدنظر داشته باشید زیرا به صورت مستقیم بر قیمت سهام تاثیر گذار است.

6-ثبت معامله

شما باید همواره یک استراتژی مشخص داشته باشید. درواقع کلیدی ترین نکته در یک سرمایه گذاری موفق ورود یا خروج به موقع است. در این مرحله باید هر آنچه از مهارت های بالا کسب کرده اید در سبد سهام خود ثبت کنید. بعد از انتخاب کارگزاری می توانید با کمک اپلیکیشن های آن کارگزاری یا وبسایت هایش شروع به ثبت معامله و خرید سهام کنید.

از نظر ما بهترین سبد، یک سبد 3 تا 5 سهمی ست (از صنایع مختلف) که ریسک زیان شما را کمتر کند.