مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت زیلو، 4 باور غلط اما رایج در مورد خرید مسکن را به اطلاع شما می رساند. این باور ها شاید به قدری در میان مردم رایج باشند که حتی کسی نداند که غلط هستند:
7 باور غلط درباره سرطان سینه
گرچه سرطان پستان یکی از شایع ترین سرطان ها در زنان است اما همه توده هایی که در پستان ایجاد یا احساس می شوند سرطان نیستند. اما اگر این توده ها سرطانی باشند، با تشخیص زودرس درمان پذیر خواهند بود.
در اینجا با ۷ مورد از خطاهای رایج زنان درباره این سرطان آشنا می شویم:
باورغلط اول: توده‌های پستانی تقریبا همیشه سرطان هستند.
این عقیده نادرستی است که هر توده ای در پستان به معنی وجود سرطان است. به گفته محققان انجمن سرطان آمریکا، اگر چه هر خانمی در پستان خود که احساس توده داشت باید به فکر سرطان باشد تا عکس این موضوع ثابت شود، اما این نباید زنان را نگران کند. هر چه سن یک زن بیش تر باشد، احتمال بیش تری دارد تا یکی از ۷ تا ۸ نفری باشد که مبتلا به سرطان پستان می شوند. همچنین احتمال بیش تری وجود دارد که توده های پستانی در زنان سالمند و زنانی که به دوران یائسگی نزدیک می شوند و یا یائسه شده اند سرطانی شوند. وقتی یک توده پستانی سرطانی نباشد، به چه دلیل ممکن است ایجاد شده باشد؟ این توده ها ممکن است کیست هایی باشند که معمولا خطرناک نیستند، اما ممکن است رشد غیر سرطانی و غیر طبیعی سلول ها باشد نظیر فیبروآدنوما که کمتر شایع است و یا لخته های خونی که موجب ایجاد توده می شوند. همچنین این توده های کاذب ممکن است در اثر تغییرات هورمونی ایجاد شوند که در واقع اصلا آن ها توده نیستند.
به هر حال دلیل توده های پستانی هر چه باشد، نباید مورد غفلت واقع شود و باید از سوی پزشک اطمینان حاصل شود که خطرناک نیستند. گاهی لازم است معاینه جسمی از سوی پزشک صورت گرفته و گاهی نیاز به ماموگرافی و در برخی اوقات نیاز به سونوگرافی است. با انجام این آزمون ها علت توده های پستانی دقیقا مشخص خواهد شد.
باور غلط دوم: سرطان پستان همیشه همراه با توده ای قابل لمس است.
همیشه این طور نیست. به گفته محققان دانشگاه لومباردی شهر جورج واشنگتن همیشه سرطان های پستان با توده همراه نیستند. گاهی اوقات قبل از این که خانمی احساس توده در پستان خود داشته باشد، بعد از انجام ماموگرافی مشخص می شود که او دچار سرطان پستان است. بسیاری از سرطان ها هنگام آزمون های غربالگری ماموگرافی تشخیص داده می شوند.
باور غلط سوم: توده های سرطانی با توده های خوش خیم تفاوت دارند.
اگر این طور فکر می کنید بدانید که همیشه توده های سرطانی متفاوت از توده های خوش خیم نیستند. توده های سرطانی و توده های غیر سرطانی یا همان خوش خیم، ممکن است با یکدیگر اشتباه گرفته شوند. زنان غالبا فکر می کنند وقتی توده ای سرطانی باشد، آن را به صورت توده ای سفت احساس می کنند که به اطراف حرکت نمی کند. این در حالی است که توده های پستانی همچنین ممکن است نرم و متحرک باشند. بنابراین همیشه نمی توان گفت که توده های سفت، سرطانی و توده های نرم، بی خطر هستند.
در حالی که ۴۰ درصد زنان در زندگی خود با توده های پستانی مواجه می شوند، باورهای رایج درباره این توده ها کم نیست.
کیست ها در صورتی که عمقی باشند احساس سوزش ایجاد می کنند. اما اگر این کیست ها سطحی باشند غالبا نرم و گرد حس می شوند. اگر توده های پستانی عمقی باشند قادر هستند بافت پستان را به جلو برانند. گاهی توده هایی که در لمس به نظر خوش خیم و نرم و متحرک می آیند می توانند سرطان باشند. توده هایی که با لمس آن ها زنان احساس خراش و سوزش داشته باشند معمولا خوش خیم هستند و اما بهترین توصیه این است که اگر هنگام لمس هر احساسی داشتید باید مورد بررسی قرار بگیرید.
باور غلط چهارم: نباید نگران توده های کوچک بود.
این باور غلط است که نباید با لمس توده های کوچک در پستان احساس نگرانی کرد. توده های سرطان ها می توانند در زمان شروع بسیار کوچک باشند. اندازه یا سایز توده های پستانی راه خوبی برای تصمیم گیری در مورد بی خطری یا سرطانی بودن توده ها نیست. در برخی از زنان توده های پستانی به اندازه ی یک نخود و در برخی دیگر اندازه ی این توده ها حتی به حد یک گریپ فروت هم می رسد. با انجام ماموگرافی حتی توده های بسیار کوچک مشخص می شوند. وقتی زنان واقعا در پستان خود توده ای را حس می کنند اندازه ی آن ها معمولا کمتر از ۲/۵ سانتی متر قطر دارد یعنی چیزی به اندازه یک آلبالو.
باور غلط پنجم: مراجعه فوری ضروری نیست.
این باور غلط را از ذهن خود دور کنید که با لمس توده نباید سریع به پزشک مراجعه کرد. مخصوصا اگر شما خانمی هستید که سن تان کمی بالا رفته است به تأخیر انداختن مراجعه و پیگیری توده پستانی کار درستی نیست. هر توده ای در پستان باید توسط پزشک مورد ارزیابی کامل قرار گیرد. گاهی پزشک توصیه می کند که بعد از دوران قاعدگی برای بررسی بیش تر مراجعه کنند. ممکن است این توده نوعی کیست باشد و با قاعدگی و تغییرات هورمونی تغییر کند. زنانی که به سن یائسگی نزدیک می شوند احتمال کمتری وجود دارد تا دچار تغییرات توده ناشی از تاثیرات هورمونی شوند، بنابراین نباید ارزیابی های پستانی به تاخیر انداخته شود.
اما این سوال مطرح می شود که چه زمانی باید به پزشک مراجعه کرد؟
پزشکان توصیه می کنند در هر سنی که هستید حتما حداکثر ۲ تا ۴ هفته بعد از لمس توده به پزشک مراجعه کنید. حتی بهتر است بلافاصله پس از لمس توده به پزشک مراجعه کنید. این پزشک است که زمان مراجعه بعدی را تعیین می کند و زنان خود نباید در مورد آن تصمیم بگیرند. عده‌ای از زنان خود را با اطرافیان و آشنایان خود مقایسه می کنند و به گمان این که توده پستانی آن ها هم ممکن است کیست باشد و برطرف می شود به پزشک مراجعه نمی کنند. در حالی که اگر توده ای سرطانی باشد حتی یک هفته و یا یک ماه هم برای درمان ارزشمند است، مخصوصا اگر فرد جوان باشد.
باور هفت باور غلط در مورد سرمایه گذاری غلط ششم: یک توده می تواند سرطانی باشد، حتی در زنانی که تاریخچه خانوادگی سرطان ندارند.
این باور هم واقعیت مطلق ندارد. تنها ۵ تا ۱۰ درصد از سرطان های پستان، ارثی است. اکثریت زنانی که دچار سرطان پستان می شوند هیچ عامل خطری ندارند. پس این جمله هم واقعیت ندارد که اگر خانمی در خانواده ای زندگی می کرد که تاریخچه سرطان در هفت باور غلط در مورد سرمایه گذاری آن وجود نداشت، توده های پستانی هرگز سرطانی نخواهند شد.
باور غلط هفتم: در زنانی با داشتن تاریخچه کیست، توده های پستانی سرطانی نیستند.
همیشه این طور نیست. برخی از زنان که سالیان زیاد در پستان خود کیست داشته اند نباید تصور کنند که این کیست ها نگران کننده نخواهند شد، چرا که ممکن است کیست ها هم دچار تغییراتی شده و به توده های سرطانی تبدیل شوند.
همه خانم ها باید توجه کنند که هر زمانی که در پستان های خود توده ای جدید یافتند باید فورا به پزشک مراجعه کنند تا نگرانی های شان برطرف شود، چرا که ممکن است این توده از همان کیست های قدیمی نباشد.
هفت باور غلط در مورد سرمایه گذاری
10 مدل از باورهای محدودکننده در مورد پول و چگونگی غلبه بر هفت باور غلط در مورد سرمایه گذاری آنها
همه ما باورهای محدودکننده زیادی در مورد پول داریم که می‌تواند وحشتناک باشد.
این باورهای محدودکننده درباره پول اغلب از کودکی ما و نحوه تربیت ما برای فکر کردن در مورد پول و کسب درآمد ناشی می‌شود.
فرهنگ، جامعه، رسانه‌ها و تجربیات شخصی ما نیز در چگونگی شکل‌گیری ذهنیت ما پیرامون پول نقش دارند.
خیلی اوقات، ما حتی نمی‌فهمیم که این باورها و ایده‌ها در مورد پولی که داریم، مسیر موفقیت ما را محدود می‌کند.
وقتی اعتقاداتی دارید که از هر حوزه زندگی پشتیبانی نمی‌کنند، هرگونه پیشروی یا پیشرفتی دشوار است.
باورهای محدودکننده می‌توانند در همه جنبه‌های زندگی ما اتفاق بیفتند.
این امر درباره پول و همچنین روابط و انواع مختلف توسعه شخصی نیز صادق است.
مشکل محدود کردن باورها در مورد پول این است که آنها واقعاً به رشد ما آسیب می‌رسانند.
این باورهای محدودکننده که ما در مورد پول داریم، موانعی را در ارتباط ما با پول، توانایی تولید آن و اعتبار ما برای دریافت پول ایجاد می‌کنند.
برای مقابله با این مسئله، ضروری است که از باورهای محدودکننده خود در مورد پول آگاه باشید و ذهنیت مثبت و فراوانی در مورد پول ایجاد کنید.
عقاید محدودکننده شما در مورد پول چیست؟
اولین تمرینی که می‌خواهم انجام دهید این است که شما به معنای پول برای خودتان فکر کنید.
این جملات را تکمیل کنید، در پایان می‌توانید تصویر واضحی از رابطه خود با پول بگیرید.
این جملات را کامل کنید:
ازنظر من، پول یعنی ______
من _______ پول و منابع دارم.
توجه کنید که چگونه به این سؤالات پاسخ دادید و جاهای خالی را چگونه پر کردید.
اگر وارد افکار منفی شدید، پس می‌دانید که باورهای محدود کننده دارید.
از طرف دیگر، اگر نظرات شما اکثراً مثبت و آینده‌نگر هستند، تبریک می‌گویم، در مسیر درست قرار دارید!
چه چیزی باعث باورهای محدودکننده مالی می شود؟
سیستم اعتقادی ما مکانیسم محافظتی در ضمیر ناخودآگاه ماست.
این سیستم اعتقادی که از کودکی نشات گرفته است، در اوایل زندگی ما عملکرد اساسی را به عهده گرفته است.
آنجاست که هنگام تصمیم‌گیری مهم از ما محافظت می‌کند.
مشکل اعتقادات ما این است که وقتی آنها در ذهن ناخودآگاه ما جاسازی می‌شوند،
در آنجا باقی می‌مانند و پس از جا انداختن تغییر آنها دشوار می‌شود.
برای اینکه باورهای محدودکننده پول خود را کنار بگذاریم و به ذهنیت فراوانی نزدیک شویم،
ابتدا باید شناسایی کنیم که چه اعتقادات پولی داریم که ممکن است مانع رشد ما شود.
۱۰ مدل از باورهای محدودکننده پول وجود دارد که باید مراقب آنها باشید
۱- پول سرچشمه تمام پلیدی‌ها است
این طرز فکر پول، بیشتر فرهنگی است. این یک نقل‌قول است و در بسیاری از فرهنگ‌ها مورداستفاده قرارگرفته و در ذهنیت مردم ریشه دوانده است.
بسیاری از کتاب‌ها و فیلم‌ها تمایل دارند افراد ثروتمند را حریص و شیطان معرفی کنند.
این تصور را ایجاد می‌کنند که پول باعث حرص و طمع شما می‌شود و بنابراین ریشه همه شرارت‌ها است.
بااین‌حال، برای تغییر این طرز فکر، بیایید به اصل پول و چرایی امروز آن نگاه کنیم.
پول به‌عنوان وسیله مبادله برای ارزش کالاهای مورد معامله ایجاد شد. ما فقط به‌عنوان بیان ارزش، پول در می‌آوریم.
وقتی از این طریق به آن نگاه می‌کنید، پول فقط یک منبع خنثی است ک که همراه با نحوه استفاده از آن دنبال می‌شود.
پول شر نیست، اما استفاده از آن به دلایل غلط، چیزی است که بالقوه شر یا تهدید است.
در عوض، بیایید این اولین ذهنیت محدودکننده در مورد پول را به “من می‌توانم تصمیم بگیرم که از پول برای همیشه استفاده کنم” تغییر دهیم.
۲- من هیچ کنترلی در مورد ثروتمند شدن یا نشدن ندارم
کسب درآمد می‌تواند به بسیاری از عوامل خارجی و سایر افراد وابسته باشد.
رئیسانی که در سن ۵ تا ۹ سالگی حقوق شمارا تعیین می‌کنند و مشتریانی که تصمیم می‌گیرند از شما به‌عنوان کسب‌وکار خرید کنند یا خرید نکنند
و بازار اقتصادی که ممکن است وضعیت مطلوبی نداشته باشد. خوب از بسیاری جهات این درست است.
اما از راه‌های دیگر، اگر چشمان خود را به فرصت‌های جدید باز کنیم، کنترل کاملی بر نحوه درآمدزایی داریم.
این باور محدودکننده باعث می‌شود ثروتمند شدن مانند انتخاب شخص دیگری باشد یا چیزی که فقط با جادو حاصل می‌شود.
اگر دیدگاه خود را به سمت “من کنترل می‌کنم که چقدر درآمد کسب کنم و چگونه ثروتمند شوم” تغییر دهیم،
دوباره به صندلی راننده برمی‌گردیم و می‌توانیم دوچرخه خود را کنترل کنیم.
۳- پول خوشبختی نمی‌آورد
در فیلم‌ها و کتاب‌ها، مردم تمایل دارند ثروتمندان را ناراضی نشان دهند.
این دیدگاه فرهنگی دیگری است که افراد ثروتمند به دلیل ثروت و انباشت آن ثروت اغلب بدبخت هستند.
ممکن است برای بعضی‌ها درست باشد، اما قطعاً برای همه مناسب نیست.
مردم از ثروتمند شدن می‌ترسند با این تصور که اگر بیش‌ازحد ثروتمند شوند، مشکلات بیشتر و بدبختی‌های بیشتری به وجود می‌آید.
این طرز فکر همچنین به ذهنتان خطور می‌کند که پول می‌تواند شمارا منزوی کند و شمارا از مردم جدا کند،
خصوصاً اگر دوستان و خانواده فعلی شما ثروتمند نیستند.
ممکن است نگران باشید که پول شمارا از مردم و چیزهایی که بیشتر به آنها اهمیت می‌دهید، دور می‌کند.
اگرچه این سناریوها ممکن است، اما لازم نیست که برای همه حقیقت داشته باشد.
بسته به نحوه خرج کردن پول خود می‌توانید خوشبخت یا بدبخت باشید. انتخاب باشماست.
۴- من هرگز پولی برای پس‌انداز ندارم
این یک ذهنیت فقیر است که می‌گوید شما همیشه به‌اندازه بخورونمیر پول دارید.
این همان مفهومی است که برای پول درآوردن باید پول داشته باشید.
حتی وقتی الان بیشتر از یک سال قبل درآمد دارید، هنوز هم بسیاری از افراد با افزایش درآمد خود هزینه‌های خود را افزایش می‌دهند،
به‌طوری‌که همیشه در آستانه کمبود تعادل خود را حفظ می‌کنند.
هرچقدر هم که درآمد کسب کنند، هرگز پولی برای پس‌انداز ندارند.
سپس این امر به این باور و ذهنیت منجر می‌شود که پول هرگز برای شما کافی نیست.
به‌جای داشتن این طرز فکر، زندگی در زیر یا در حد توان خود را شروع کنید.
۵- پول ضروری نیست. فقط پول است و قابل‌جایگزینی است
این باور محدودکننده در مورد پول بیانگر این است که شما پول را به‌اندازه کافی جدی نمی‌گیرید.
به ذهن شما خطور می‌کند که پول از اولویت‌های شما نیست
و به همین دلیل، دقیقاً به همین دلیل است که هنوز با پول به هدف خود نرسیده‌اید.
وقتی با پول به‌عنوان یک اولویت در زندگی خود رفتار می‌کنید و با احترام و زمان لازم با آن رفتار می‌کنید، به شما احترام می‌گذارد.
همچنین وقتی یاد می‌گیرید برای پول ارزش‌گذاری کنید به شما کمک می‌کند رابطه سالم‌تری با پول ایجاد کنید.
۶- ثروتمندان ثروتمندتر و فقرا فقیرتر می‌شوند
این بهانه و دروغ بزرگی است که جامعه به ما می‌گوید. این یک باور ناامیدکننده است.
زیرا مسئولیت مراقبت و مالکیت در برابر وضعیت مالیتان را از شما سلب می‌کند.
این موضوع این فکر را در ذهن ما جای می‌دهد که برای شروع هیچ کنترلی بر هفت باور غلط در مورد سرمایه گذاری ثروتمند شدن یا نشدن نداریم، زیرا ثروتمند نیستیم.
گفته می‌شود فقیر متولد شدن انتخابی نیست که شما بخواهید انجام دهید، اما فقیر زندگی کردن و مردن به شما بستگی دارد.
این عقیده محدودکننده “ثروتمندان ثروتمندتر می‌شوند و فقرا فقیرتر می‌شوند” را به جمله “من ناخدای کشتی خود هستم و مسئولیت استقلال مالی خودم را دارم” تغییر دهید.
۷- خانواده من ثروتمند نیستند، بنابراین من آینده مشابهی خواهم داشت
به یاد داشته باشید که گذشته با آینده برابر نیست، به‌خصوص اگر گذشته شما هم نباشد.
سابقه خانوادگی شما نباید آینده شمارا تعیین کند. وقتی این اعتقاد محدودکننده را باور می‌کنید،
این ایده را در ذهن خود جای می‌دهید که وضعیت مالی شما به شرایط گذشته و حال خانواده شما بستگی دارد.
شما فردی کاملاً مستقل و تک هستید. شما درباره زندگی خود و چگونگی پیشرفت در آن تصمیم می‌گیرید.
بنابراین مسئولیت زندگی امروز خود را بر عهده بگیرید. این عقیده محدودکننده را با این جمله جایگزین کنید،
“من مسئول وضعیت مالی خود هستم، و امروز می‌توانم به آن عمل کنم.”
۸- خودخواهانه است که پول زیادی بخواهید
اولین طرز فکر محدودکننده به این رسیدیم که پول به‌عنوان وسیله مبادله برای ارزش کالاهای مورد معامله است.
از طرف دیگر پول بیشتر، لازم نیست با خودخواهی یا حریص بودن برابر باشد.
این نمایانگر ارزشی است که شما در ازای دریافت پول، برای افراد دیگر ایجاد کرده‌اید.
اگر از پول خود برای کمک، حتی بیشتر، استفاده مجدد از آن در خدمات خود یا خدمات خوب دیگران استفاده می‌کنید،
ارزش بیشتری به زندگی دیگران می‌بخشد و از خودخواهی دور است.
البته اگر تصمیم دارید از پول فقط برای خودتان استفاده کنید، انتخابش با شماست.
اما به‌جای داشتن این باورهای محدودکننده و ترس از درخواست پول بیشتر، زیرا احساس خودخواهی و حرص می‌کنید،
ذهنیت خود را به این صورت تغییر دهید: “من برای دیگران ارزش ایجاد می‌کنم و به دلیل ارزش زیادی که می‌دهم ثروتمند هستم.”
۹- پول به دست آوردن سخت است
“پول به‌راحتی به دست کسانی نمی‌رسد که دست‌وپنجه نرم می‌کنند، بلکه به کسانی می‌رسد که خود را با لرزش آن هماهنگ می‌کنند.”
کسب درآمد لازم نیست سخت باشد. اما این باور محدودکننده شمارا از داشتن فرصت‌ها، انتخاب‌ها
و عادت‌های جدید که می‌تواند به شما کمک کند درآمد بیشتری کسب کنید،
منع می‌کند. وقتی یاد گرفتید پول چگونه کار می‌کند، به‌جای اینکه شما برای پول کار کنید، پول برایتان کار می‌کند.
برای ثروتمند شدن لازم نیست همه‌چیز را فدا کنید. به یاد داشته باشید که در صورت استفاده صحیح، پول می‌تواند برای شما کار کند.
عقیده محدودکننده خود در مورد “به دست آوردن پول سخت است” را به ذهنیت فراوانی تبدیل کنید “پول با فضل، لذت و فراوانی وارد زندگی من می‌شود.”
۱۰- من فقط باید قدردان آنچه در حال حاضر دارم باشم
سپاسگزار بودن بخشی جدایی‌ناپذیر از زندگی است. این باعث می‌شود قدر آنچه را که اکنون داریم، بدانیم.
اما استفاده از سپاسگزاری بهانه‌ای برای جلوگیری از فراوانی و موفقیت بیشتر می‌تواند برای رشدتان مضر باشد.
می‌توانید ازآنچه اکنون دارید سپاسگزار باشید درحالی‌که هنوز می‌خواهید به چیزهای بیشتری دست پیدا کنید.
از نگرش خود در مورد پول آگاه شوید و باورهای منفی خود را در مورد پول شناسایی کنید
افکار منفی خود را در مورد پول همان‌طور که در بالا ذکرشده، بررسی کنید.
به یاد داشته باشید که هر یک از آنها را لیست کنید و سپس در نظر بگیرید که یک فکر منفی خاص از کجا ناشی می‌شود.
همین‌که بفهمید این افکار محدودکننده از کجا ناشی می‌شود، می‌توانید ریشه مسئله را پیدا کنید و کلاً علف‌های هرز را از ذهن خود بیرون بیاورید.
اگرچه ذهن شما در بیشتر مواقع بهترین دارایی شما است، اما اگر مواظب نباشید می‌تواند بزرگترین دشمن شما باشد.
بنابراین مراقب باشید علف‌های هرز که در ذهن شما رشد می‌کنند آبیاری نکنید و آنها را با گیاهانی که آبیاری کرده‌اید، اشتباه نگیرید.
نتیجه‌گیری:
در ابتدا ممکن است گیج‌کننده به نظر برسد، اما وقتی می‌بینید که چگونه ذهن ناخودآگاه شما درباره پول منجر به افکار، احساسات، اعمال و نتایج می‌شود،
می‌توانید الگوی خود را معکوس کنید.
شما کاپیتان کشتی خود هستید و می‌توانید انتخاب کنید که کجا دوچرخه خود را به سمت استقلال مالی هدایت کنید.
4 باور غلط در مورد خرید خانه
مسکن آمریکا، با انتخاب گزیده ای از مقاله منتشر شده در وبسایت زیلو، 4 باور غلط اما رایج در مورد خرید مسکن را به اطلاع شما می رساند. این باور ها شاید به قدری در میان مردم رایج باشند که حتی کسی نداند که غلط هستند:
- باور غلط : بدترین خانه را در بهترین موقعیت مکانی (محله) خریداری کنید.
شاید در اولین نگاه این کار عاقلانه به نظر برسد، زیرا به هر حال محله یک خانه بر روی ارزش آن تاثیر زیادی دارد. اما باید بدانید در محله های فوق لوکس و پرطرفدار، معمولا کسی سراغ خانه های ارزان قیمت نمی رود. نیز احتمال این که خریداران به قیمت خانه شما شک کنند، بسیار بیش تر از احتمال پیدایش خریداران واقعی است.
البته می توانید خانه ارزان قیمتی بخرید و با صرف هزینه شخصی، آن را نوسازی کنید، اما باید در موقعیت مناسب این کار را انجام دهید. ممکن است ارزش مسکن در محله ای، پس از مدتی، سقوط کند و سرمایه گذاری شما به هدر رود.
البته لازم نیست حتما گران ترین خانه در هر محله را بخرید، اما سعی کنید خانه ای نخرید که جزو 10 درصد ارزان ترین خانه های آن محله باشد.
- باور غلط : اگر می خواهید معامله مقرون به صرفه ای انجام دهید، خانه ای در حالforeclosureبخرید
در گذشته خرید خانه های در حال بازستانی (foreclosure) کار خوبی تلقی می شد، زیرا این نوع خانه ها را می توان حتی به قیمت نصف خانه های دیگر، خرید. اما شما باید بدانید که صاحب قبلی خانه که به دلیل عدم توانایی مالی این خانه را از دست داده است، می تواند به آن آسیب برساند یا وسایل با ارزش آن را بدزدد. نیز این خانه ها معمولا شرایط نامناسبی دارند و بانک ها هم مسئولیتی در قبال این مسائل ندارند. بهتر است به جای خرید این نوع خانه ها، خانه هایی با اندازه های مشابه و شرایط مشابه را مقایسه کنید.
- باور غلط: مسکن بدترین نوع سرمایه گذاری است
البته در کوتاه مدت، سرمایه گذاری در سهام کار عاقلانه تری به نظر می رسد، اما شما با خرید مسکن، هم وام دریافت می کنید و معافیت مالیاتی دریافت می کنید، و هم می توانید خانه ای بسیار با ارزش تر از ارزش پولتان بخرید. مثلا اگر 100,000 دلار پول پیش پرداخت بدهید، می توانید خانه ای به ارزش 500,000 دلار بخرید و ارزش پولتان را بالاتر ببرید.
- باور قدیمی: خرید خانه یک سرمایه گذاری بدون ریسک است!
اگر چه سرمایه گذاری در مسکن ریسک کم تری از سهام دارد، اما خطرات خود را هم دارد. اگر شما خانواده کم درآمدی هستید که در محله کم درآمدی خانه می خرید، می توانید در صورت از دست دادن شغل خود و … متضرر شوید، زیرا همسایگان شما هم شغل خود را از دست داده اند و مشتری مناسبی برای فروش نیست. نیز معافیت مالیاتی خیلی به سود خانواده های کم درآمد نیست. در کل، اگر توانایی مالی آن را دارید، سرمایه گذاری در مسکن، می تواند یک سرمایه گذاری بسیار پر سودی باشد.
قصد خرید یا فروش خانه دارید ولی نمی دونید از کجا باید شروع کنید؟ برای دریافت مشاوره رایگان به زبان فارسی با شماره 2026304803 تماس بگیرید
هفت باور غلط در مورد سرمایه گذاری
برای پولدار شدن، قبل از داشتن یک شغل خوب، باید ذهن ثروتمند داشته باشید.
یک ذهن ثروتمند، همان ذهنی است که باعث می‌شود ما به موفقیت برسیم. ذهنی که باید برای ثروتمند شدن آن را داشته باشیم. چگونگی داشتن یک ذهن ثروتمند خودش داستان طولانی و مفصلی دارد که در این مقال نمی‌گنجد. اما درباره آن همین را بدانید که هرچقدر هم شغل و درآمدتان خوب و عالی باشد، باز هم اگر ذهن ثروتمندی نداشته باشید، به ثروت و موفقیت مالی نخواهید رسید…
اگر فکر ثروتمندی داشته باشید، می‌توانید فرصت های ثروت ساز را به دست آورید.
باز هم ذهن و فکر ثروتمند! این نوع تفکر کاری می‌کند که به جای اینکه ما به دنبال پول برویم، پول خودش ذلیلانه با دنبال ما بیاید. در جمله قبلی اشاره شد که شغل خوب به اندازه ذهن ثروتمند در موفقیت مالی موثر نیست. در اینجا هم می‌گوییم که اگر ذهن ثروت ثروتمندی داشته باشیم، فرصت های پولدار شدن ناخودآگاه برایمان پیش می‌آیند و آرزوی پولدار شدنمان، محقق خواهد شد…
جملات انگیزشی جذب ثروت
ثروت محصول تفکر انسانهاست.
فکر نمی‌کنم این جمله نیاز به توضیح خاصی داشته باشد، چرا که بازهم درباره تفکر و ذهن ثروتمند صحبت می‌کند و اینکه تا چه حد تأثیر به سزایی در موفقیت ما دارد. تا زمانی که شما ذهن ثروتمندی نداشته باشید، باید قید جیب ثروتمند را هم بزنید…
یک مرد دانا باید پول را در سر خود داشته باشید، نه در قلب خود!
همه ما به پول علاقه داریم. درست است؟ اصلاً مگر می‌شود کسی را پیدا کنیم که از پول خوشش نیاید؟ خب دقیقاً مشکل اصلی ما همین جاست که پول را فقط دوست داریم! ذهن افراد ثروتمند به آنها اجازه نمی‌دهد که فقط به آن فکر کنند. اصلاً آنها نمی‌توانند از تلاش کردن دست بکشند و متوقف شوند. اگر ما هم این ذهنیت را داشته باشیم مسلماً جیب پرپول از همیشه به ما نزدیک تر خواهد بود…
آدم هایی با ذهنیت ریالی هیچ وقت مردمی با ذهنیت میلیون دلاری را درک نمی‌کنند.
تا وقتی فکر و هدفمان کوچک باشد، نمی‌توانیم به درجه انسان هایی برسیم که به موفقیت های بالا رسیده اند. چرا که آنها اهداف بسیار بزرگی داشته و برای آن تلاش کرده اند. به قول معروف ذهنیت “میلیون دلاری” داشته اند. اما فردی با اهداف و ذهنیت “ریالی”، هرگز نمی‌تواند به موفقیت های بزرگی دست پیدا کنند. هرگز!
جملات انگیزشی ثروتمند شدن
ثروت واقعی شما در اراده، باور و ایمان شما نهفته است.
اراده، باور و ایمان. سه ویژگی که هر کس در وجودش داشته باشد، نمی‌تواند به موفقیت نرسد! اصلاً این سه ویژگی، عوامل اصلی رسیدن به موفقیت هستند. تا وقتی آن ها را در وجود خودتان به وجود نیاورده اید، به دنبال ثروتمند شدن و موفقیت نباشید…
پرسودترین سرمایه گذاری که تاکنون در طول تاریخ صورت گرفته است، سرمایه گذاری روی علم و دانش خود است.
علم و دانش، بزرگ ترین ثروتی است که یک انسان در وجود خودش دارد. گرچه خیلی ها معتقدند پول از علم مهم تر است. اما مسلماً با علم داشتن به چیزی است که می‌توانیم به پول برسیم. تا وقتی دانشش نباشد، چگونه می‌خواهیم به موفقیت و پول برسیم؟
گاهی برای چشیدن خوشبختی و ثروت، باید به دنبال دلتان بروید و اهمیتی ندهید که دیگران چه فکری می‌کنند.
اول نادیده ات می‌گیرند، بعد به تو می‌خندند، بعد با تو می‌جنگند و در نهایت تو پیروز می‌شوی! این جمله ایست که مهاتما گاندی رهبر هند گفته و در زندگی خیلی از افراد تأثیرگذار بوده. چرا که وقتی برای رسیدن به هدفی تلاش می‌کنیم، معمولاً دیگران ما را نادیده و می‌گیرند و مسخره مان می‌کنند و اگر ندانیم که این اتفاقات طبیعی است، مسلماً دچار مشکلات زیادی می‌شویم و شاید قید آن هدف را بزنیم. پس همان طور که این جمله می‌گوید اگر مطمئن هستید کاری که می‌کنید درست است، با قدرت به سمت آن پیش بروید و به اراجیف دیگران اهمیتی ندهید…
جملات انگیزشی در مورد ثروتمند شدن
مسئولیت مسائل مالی خود را به عهده بگیرید. وگرنه باید تا آخر عمر به دستور گرفتن از دیگران عادت کنید!
در مقاله جملات انگیزشی برای دانش آموزان، به جمله ای اشاره کردم که می‌گفت: “رویای خودتان را بسازید، وگرنه کسی شما را استخدام می‌کند تا رویای او را بسازید.” اگر نتوانید برای خودتان کسب و کاری داشته باشید و به قول معروف دستتان در جیب خودتان نباش
د، باید تا آخر عمرتان برای دیگران (پادویی) کنید. آیا این مدل زندگی را دوست دارید؟ از این که از دیگران دستور بشنوید خوشحال می‌شوید؟ می‌خواهید تا آخر عمرتان اوضاع همین گونه باقی بماند؟ اگر می‌خواهید که با قدرت به همین مدب زندگی کردن ادامه دهید. اما اگر دنبال موفقیت عظیم و ثروتمند شدن هستید، همبن حالا برای تغییر کردن خودتان اقدام کنید…
انتخاب با شما است که ارباب پول شوید یا بنده آن!
اگر شما ارباب باشید و پول بنده شما، مسلماً موفقیت های زیادی در انتظار شما خواهد بود. اما وای بر آن روزی که جای شما و پولتان عوض شود! وقتی پولتان بر شما حکومت کند، معلوم نیست که به چه جاهایی کشیده خواهید شد و چه بلاهایی قرار است سرتان بیاید. چرا که پول بدترین اربابی است که در دنیا وجود دارد و ممکن است شما را به سمت کارهایی بکشاند که نباید بروید. پس برای ثروتمند شدن، ابتدا حکومت بر پولتان را یاد بگیرید و بعد به فکر پولدار شدن بیفتید…
جملات انگیزشی مالی
یاد بگیر که چگونه پول را وادار کنی که برایت کار کند به جای آن که تو برای آن کار کنی.
این جمله دقیقاً مکمل جمله بالایی است. موفقیت مالی زمانی شکل می‌گیرد که به خودت یاد بدهی چگونه کاری کنی که پولت برایت کار کند. وگرنه بسیاری از افراد ثروتمند هم بوده اند که با وجود ثروت زیاد، از عرش به فرش کشیده شده اند. چون آنها برای پولشان کار می‌کردند. حواستان بسیار به این نکته مهم باشد چون آینده شغلی و مالی شما را مشخص خواهد کرد…
درآمد شما به اندازه متوسط درآمد نزدیک ترین دوستان شما است. اطرافتان را پر از افراد ثروتمند کنید.
همه افراد صاحب نظر و موفق دنیا می‌گویند شما میانگین پنج نفری هستید که بیشترین وقت را با آنها می‌گذرانید. خب این قضیه درباره ثروتمند بودن یا نبود افراد دور و برتان هم صدق می‌کند. اگر اطرافتان از افراد ثروتمند پر شده باشد، شما هم ناخودآگاه به جرگه افراد ثروتمند خواهید پیوست و راه و رسم های موفقیت مالی را فرا خواهید گرفت…
دیگران به آرزوهای تو می‌خندند تا زمانی که بتوانی از آن ها پول به دست بیاوری.
یک بار دیگر به جمله ای که در ابتدا از مهاتما گاندی اشاره کردم توجه کنید. انگار تمام افراد موفق دنیا به این نکته اشاره می‌کنند که از خنده و مسخره کردن دیگران نترس. با قدرت جلو برو و شک نکن که موفق می‌شوی. این جمله را جف بزوس، ثروتمندترین فرد جهان گفته و گویا او هم از دست مسخره کردن های دیگران در امان نبوده. فقط کمی مداومت و تلاش بیشتر در کار خود داشته که توانسته به این موفقیت عظیم برسد. شک نکنید که شما هم می‌توانید، البته اگر دست از تلاش هایتان نکشید…
برای به دست آوردن پول معمولاً بهای زیادی پرداخت می‌شود!
خیلی از افراد فکر می‌کنند موفقیت به همین راحتی است که شب بخوابند و صبح بیدار شوند و ببینند یک دفعه به موفقیت رسیده اند! اصلاً اگر رسیدن به موفقیت راحت بود که همه به آن می‌رسیدند و دیگر رسیدن به آن لذت خاصی نداشت. این تلاش ها و زجرهای بین راه است که موفقیت را شیرین و افراد عادی را از لذت رسیدن به آن محروم می‌کند. پس اگر موفقیت می‌خواهید، باید بهای آن را هم که تلاش های بی وقفه است را بپردازید…
جملات انگیزشی ثروت
من راز ثروتمند شدن را به شما می‌گویم. وقتی همه در ترس هستند شما طماع باشید و زمانی که همه طماع هستند شما بترسید.
وارن بافت، بزرگ ترین سرمایه گذار جهان و همچنین سومین فرد ثروتمند دنیا، مسلماً تجربیات زیادی در زمینه ثروت و ثروت اندوزی دارد و عمل کردن به گفته های او می‌تواند سرعت ما را در مسیر موفقیت به شدت افزایش دهد. وقتی می‌گوید برای رسین به ثروت باید طماع باشید، یعنی زمانی که همه حرکتشان را به سوی موفقیت متوقف کرده اند، شما باید چند برابر کنید. مایکل شوماخر، قهرمان مسابقات اتوموبیل رانی هم دقیقاً جمله ای مانند این دارد که می‌گوید: راز موفقیت من این است که زمانی که همه هنگام پیچ ها سرعتشان را کم می‌کردند، من بیشتر گاز می‌دادم. پس شما هم مثل وارن بافت و مایکل شوماخر این ویژگی را در خودبه وجود آورید…
باید به گونه ای سرمایه گذاری کنید که رونق و رکودهای بازار باعث نگرانی شما نباشد.
دیدید خیلی از افراد را که دائماً نگران بالا و پایین رفتن قیمت دلار و اوضاع بورس هستند؟ اصلاً انگار تمام زندگیشان به این مسائل بسته است. خب چرا این اتفاق می‌اُفتند؟ چون خودشان سرمایه گذاری پر ریسک را انتخاب کرده اند! رابرت کیوساکی، نویسنده کتاب “پدر پولدار، پدر بی پول” که در مسائل بازاریابی و فروش و سرمایه گذاری تجارب بسیاری دارد، مسلماً نکات بسیار آموزنده ای به ما می‌گوید. این جمله را هم او بیان کرده و اگر به گفته هایش با دقت عمل کنیم، مسلماً اتفاق های بسیار خوبی برایمان خواهد افتاد…
برخی از مردم در خواب موفقیت هستند؛ اما برخی دیگر در بیداری برای آن تلاش می‌کنند.
خواب موفقیت… چه تعبیر زیبایی! درست تعریفی از ویژگی ها و نوع رفتار بسیاری از افراد است. یک جا می نشینند و منتظر این هستند که برایشان از آسمان معجزه ای فرود بیاید و در پول و ثروت غلط بزنند! این سوال را می پرسم و بحث این جمله را تمام می کنم: آیا واقعاً چنین چیزی امکان دارد؟
اگر نمی‌توانی کارهای بزرگ انجام دهی، کارهای کوچک را به شکلی بزرگ انجام بده.
این جمله هم از ناپلئون هیل فوق العاده درست است و اگر آن را جدی بگیرید، حتماً خروجی های خوبی در زندگیتان خواهید گرفت. شما در هدف گذاری دقیقاً باید این طور عمل کنید و هدف های بزرگ را کوچک کنید تا رسیدن به آن ها راحت تر باشد و بتوانید از همان موفقیت های کوچک، انگیزه بگیرید. شک نکنید می توانید پول و ثروت زیادی هم به همین طریق به دست آورید.
بهترین راه افزایش انگیزه
در این مقاله تماماً درباره انگیزه صحبت کردیم و جوانب مهمی از آن را مورد بررسی قرار دادیم. اما شما باید این نکته را بدانید که انگیزه، بحثی نیست که به این راحتی ها بتوان از آن رد شد و با چند نکته مختصر، آن را به طور کامل مدیریت کرد. در واقع شما تنها زمانی می توانید آن را در وجود خود مدیریت کرده و به بالاترین حد ممکن برسانید که به طور کامل آموزش آن را دیده باشید و بدانید که نسبت به خودتان باید چگونه آن را افزایش دهید. ما در اپلیکیشن گام برتر آموزش های رایگان فوق العاده ای در این رابطه برای شما قرار داده ایم که مشاهده آن ها حتماً می تواند تأثیر بسزایی در افزایش انگیزه شما داشته باشد. پس فرصت را از دست ندهید و همین حالا با کلیک روی تصویر زیر، از این آموزش های رایگان استفاده کنید.
7 باور غلط مردان درباره ی زنان
به گفته ی روان شناسان، اغلب مردها باورهای نادرستی در مورد زنان دارند که اغلب گله گذاری های آنان را شامل می شود
7 باور غلط مردان درباره ی زنان
به گفته ی روان شناسان، اغلب مردها باورهای نادرستی در مورد زنان دارند که اغلب گله گذاری های آنان را شامل می شود. این باورهای غلط ناشی از عدم شناخت صحیح و عدم درک روحیه ی لطیف زن هاست و آن ها را برای شناخت بیش تر آقایان از همسرانشان بیان می کنیم.
هفت باور نادرست مردها درباره ی زن ها
- زن ها سیری نا پذیرند
- حفظ و نگهداری آن ها مشکل است
- زن ها می خواهند مردها را کنترل کنند
- زن ها حسود هستند
- زن ها زیاده از حد احساساتی هستند
- زن هایی که قوی و توانا هستند، نیازی به مراقبت ندارند
- زن ها آزادی مرد را مختل می کنند
باور غلط: زنها سیری ناپذیرند
مردها،تمایل و گرایش همیشگی زن مبنی بر بهبود و اصلاح کارها را با پر توقع بودن و سیری ناپذیری مزمن او اشتباه گرفته اند. این طبیعت زن است که به فکر بهبود، اصلاح و ارتقاء همه چیز است.
زنها- دست کم بیش تر آنها- بسیار کم توقع اند و می توان به راحتی با کوچک ترین چیزها خوشحالشان کرد. با یک لبخند، اظهار محبت و دلتنگی در آغوش گرفتن و . خواهید دید چطور از شادی لبریز خواهند گشت.
باور غلط: حفظ و نگهداری زن ها مشکل است
واقعیت این است که حفظ و نگهداری روابط صمیمی مشکل است. زن ها می خواهند رابطه شان سالم و صمیمی باشد و بدین جهت ازمردها توقع دارند برای این منظور وقت بگذارند و بر روی صمیمیت رابطه تلاش کنند.
زنها استانداردهای بالایی برای روابط صمیمی خود دارند، نه از آن رو که ایرادگیر و پرتوقع هستند، بلکه از آن جهت که عمیقاً متعهد و پایبند بوده و می خواهند که موفق باشند.
باور غلط: زن ها می خواهند مردها را کنترل کنند
مردها تلاش زن را برای سازمان دهی، برنامه ریزی و حل مشکلات می بینند و سپس آن را به اشتباه به عنوان تلاشی از جانب زن برای کنترل مرد و بهره کشی از آن تعبیر می کنند.
واقعیت این است که زنها می خواهند کمک کنند، ایفای نقش کنند، بهبود بخشند، ارتقاء دهند و به حساب آورده شوند.
یکی از رایج ترین شکایت های زن ها از مرد زندگی شان آن است که بیش تر مردها، در فرآیند تصمیم گیری خود، زن ها را دخالت نمی دهند. از آن جا که زن ها از این احساس بیزارند، پس تلاش می کنند تا خود را به نحوی در جریانات زندگی همسرشان وارد کنند. بدین معنا که سوال می پرسند و راه حل ارایه می دهند. مرد، علاقه و کمک همسرش را به معنای تلاش برای مداخله و سلطه جویی معنا می کند.
اولویت اول یک زن در زندگی محبت است. اگر همسرش را ناراحت ببیند، دوست دارد به او کمک کند. اگر او را در مواجهه با مشکلی ببیند، می خواهد راه حلی ارایه کند، همه ی اینها به خاطر این است که همسرش را دوست دارد و به او عشق می ورزد.
باور غلط: زن ها حسود هستند
واقعیت این است که زن ها محافظ و نگهبان روابط صمیمی و نزدیک خود هستند و می خواهند از رابطه ی خود با مردی که دوستش دارند محافظت کنند. نه از آن جهت که به همسر خود اعتماد ندارند، بلکه از آن رو که او را دوست دارند. به طور غریزی و فطری، زنان از هر چه برایشان ارزشمند باشد، مراقبت می کنند.
باور غلط: زن ها زیادی احساساتی هستند
یکی از زیباترین ویژگی های زنها این است که قابلیت این را دارند که حس کنند و احساس داشته باشند و این احساسات را نشان دهند و ابراز کنند و این موهبتی بس گران بهاست. اما باور غلط این است که نشان دادن احساسات ،کیفیتی ضعیف تر و ناخواستنی تر از پنهان کردن احساسات می باشد. این همان پیامی است که اغلب مردها در کودکی وهنگامی که پسربچه ای بودند دریافت کرده اند. این که گریه نکردن، بهتر از گریه کردن است. خشن و قوی بودن، بهتر از ترسو بودن است. مستقل بودن بهتر از نیازمند بودن است.
بنابراین مردها، اغلب احساسات طبیعی زن ها را به غلط ،ضعف نفس تلقی می کنند و توانایی آنها را در حس کردن و احساس داشتن را به زیاده روی احساسی تعبیر می کنند.
مردها معمولاً زن را متهم می کنند که زیاده از حد احساساتی هستند. به این دلیل که مسئولیت گفتار یا رفتار نامهربانانه و احیاناً خشونت آمیز خود را نپذیرند.
بیشتر زن ها زیادی احساساتی نیستند، بلکه فقط احساساتی هستند! مردها هم همینطور. اما نمی توانند به راحتی احساسات خود را نشان دهند یا ابراز کنند. حقیقت آن است که مردها به همین دلیل زن ها را بسیار دوست دارند، همین حساس بودن، احساساتی بودن و توانایی حس کردن زن، دلیل آن است، زیرا همین احساساتی بودن زنهاست که به آنها امکان می دهد به مردها محبت بورزند و چنین احساسات خوبی را در آنها تولید کنند.
باور غلط: زن های قوی نیازی به توجه و مراقبت ندارند
اشتباهی که مردان مرتکب می شوند این است که قدرت و توانایی را با خودکفایی اشتباه می گیرند. صرف این که زنی قوی و با اعتماد به نفس است به این معنا نیست که هیچ گونه نیازی ندارد و اصلاً به این معنا نیست که به شخص توانمند و نیرومند دیگری نیاز ندارد و این گونه نیست که هرگز خسته، ترسیده، وحشت زده و بی رمق نمی شوند.
واقعیت این است که اگر زنی به تنهایی هم قادر به انجام تمام کارها باشد، باز دوست دارد قدرت، توان، حمایت و مراقبت مردش را حس کند. هر قدر هم زنی قوی و مستقل باشد، همچنان نیاز دارد که احساس کند به طرق مختلف از او مراقبت می شود.
زن هایی بیش تر نیاز به توجه، حمایت و مراقبت دارند که از دیگران بیش تر حمایت و مراقبت می کنند.
باور غلط: زن ها آزادی مرد را مختل می کنند
مردها اغلب به اشتباه، درخواست های طبیعی و منطقی زن ها را مبنی بر شرکت در رابطه، با تلاش زن برای سلب آزادی مرد اشتباه می گیرند. زن ها دوست دارند روابطی متعهدانه و صمیمانه ایجاد کنند.
هر کسی به مجرد این که به رابطه ای وارد می شود، مقادیری از آزادی های شخصی خود را از دست می دهد. چرا که از حالا به بعد شخصی که با او رابطه برقرار کرده اید، به آنچه می گویید یا رفتار می کنید، واکنش نشان خواهد داد.
آزادی واقعی به این معنا نیست که چه کارهایی می توانید بکنید و چه کارهایی نمی توانید بکنید. بلکه به معنای آزادی در محبت ورزیدن آن هم بدون ترس و دریافت کردن بدون مقاومت و دادن و بخشیدن بی دریغ می باشد.
زن ها هرگز سعی ندارند چیزی را از مرد سلب کنند. برعکس آنها می خواهند محبت، فداکاری، از خودگذشتگی، تعهد، پایبندی و وفاداری خودشان را به مرد هدیه کنند. تمام تلاش های یک زن برای ایجاد رابطه با همسرش و صمیمی بودن و حل مشکلات است نه برای سلب آزادی از مرد.
دیدگاه شما